Immobilie verkaufen in 31036 Eime Deilmissen
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Der Immobilienmarkt in 31036 Eime Deilmissen erlebt derzeit eine dynamische Phase. Die charmante Ortschaft bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten, von der idyllischen ländlichen Umgebung bis hin zu gut erreichbaren städtischen Anbindungen. Vor allem Einfamilienhäuser und Grundstücke sind stark nachgefragt, was einen vorteilhaften Zeitpunkt für den Verkauf einer Immobilie darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in 31036 Eime Deilmissen zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31036 Eime Deilmissen
Ein Haus zu verkaufen in 31036 Eime Deilmissen kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aufweist. In der Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft einen ländlichen Charme und großzügige Grundstücke bieten. Auch Bungalows und vereinzelt Reihenhäuser sind in diesem Gebiet zu finden. Die Immobilienpreise in Eime Deilmissen variieren je nach Lage und Baujahr der Häuser, wobei ältere Gebäude tendenziell günstiger sind als neue, moderne Bauten. Generell sind die Häuser in dieser Region häufig erschwinglicher als in größeren Städten, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 31036 Eime Deilmissen
Die Hauspreise in 31036 Eime Deilmissen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31036 Eime Deilmissen
Der Wohnungsmarkt in 31036 Eime Deilmissen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, was ihn sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur bieten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse sowie Neubauten sind besonders gefragt. Familien und ältere Paare bevorzugen oft größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und barrierefreien Zugängen. Trotz der eher ländlichen Umgebung zieht die Region auch zunehmend Pendler an, die die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim oder Hannover schätzen.
Wohnungspreise in 31036 Eime Deilmissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31036 Eime liegt bei 2080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31036 Eime Deilmissen
In der Ortschaft Eime Deilmissen in der Region mit der Postleitzahl 31036 gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als ein interessantes Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist verhältnismäßig moderat, da viele Menschen nach wie vor eher städtische Gebiete präferieren. Allerdings gibt es eine beständige Nachfrage von Interessenten, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an Grundstücken in Eime Deilmissen ist derzeit begrenzt, was eine gute Nachricht für potenzielle Verkäufer sein könnte. Bauprojekte in dieser Region sind eher selten und konzentrieren sich meistens auf kleinere, individuelle Bauvorhaben. In den letzten Jahren sind nur wenige größere Neubauprojekte umgesetzt worden, was zu einer relativ stabilen Marktlage führt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, könnte daher auf eine konstante, wenn auch nicht überwältigende, Nachfrage treffen.
Grundstückspreise in 31036 Eime Deilmissen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31036 Eime liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31036 Eime Deilmissen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31036 Eime Deilmissen
Der Ort 31036 Eime Deilmissen liegt im südlichen Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Leinebergland im Landkreis Hildesheim. Diese reizvolle, ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine ruhige Umgebung aus, die ein angenehmes Lebensumfeld bietet. Die Verkehrsanbindung in Eime Deilmissen ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B3 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Über die Autobahn A7, die schnell zu erreichen ist, gelangt man zudem zügig in die größeren Metropolen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von 31036 Eime Deilmissen liegen mehrere Städte und Orte, die von hoher Relevanz sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Hildesheim, die etwa 20 Kilometer entfernt ist, und Alfeld (Leine), das nur etwa zehn Kilometer südlich liegt. Weitere wichtige Städte in der Nähe sind Hannover, die Hauptstadt Niedersachsens, die in rund 35 Kilometern zu erreichen ist, sowie die Stadt Göttingen, etwa 80 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B3 und die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut, was Pendlern und Reisenden eine hohe Mobilität ermöglicht. Zusätzlich sorgen regionale Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Deilmissen 2580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31036 Eime Deilmissen
31036 Eime Deilmissen bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sich durch die malerische Landschaft der Region schlängeln und die Möglichkeit bieten, die heimische Flora und Fauna zu entdecken. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen entspannen oder die Ruhe an einem der vielen kleinen Seen genießen. Für die sportliche Betätigung stehen verschiedene Sportvereine und Einrichtungen bereit, die eine breite Palette an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Die Region lockt auch mit kulturellen Angeboten wie Museen, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Im Ortskern von Eime gibt es mehrere kleine Geschäfte, die alles für den täglichen Bedarf anbieten, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren. Zudem finden Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produzenten ihre frischen Produkte anbieten. Für größere Shoppingtouren bieten sich die umliegenden Städte an, die über moderne Einkaufszentren und Fachgeschäfte verfügen. So können die Einwohner von Eime Deilmissen die Vorteile einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten genießen und haben eine gute Balance zwischen Erholung und Aktivität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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