Immobilie verkaufen in 31036 Eime Deinsen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 31036 Eime Deinsen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und moderate Preissteigerungen ausgezeichnet, die von der wachsenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Eime Deinsen beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31036 Eime Deinsen
Ein Haus zu verkaufen in 31036 Eime Deinsen kann je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts eine lohnende Investition sein. In der Region von Eime Deinsen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch Reihenhäuser vorzufinden. Unterschiedliche Baustile prägen das Bild, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region variieren stark und sind abhängig von mehreren Faktoren wie dem Alter des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der Ausstattung. Generell sind Immobilien in Eime Deinsen aufgrund der attraktiven, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte bei Käufern sehr gefragt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 31036 Eime Deinsen
Die Hauspreise in 31036 Eime Deinsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31036 Eime Deinsen
Der Wohnungsmarkt in der Region um 31036 Eime Deinsen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Hildesheim und Hannover für viele Käufer attraktiv sind. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen sowie Altbauwohnungen mit historischem Charme, die oft mit großzügigen Grundrissen und hohen Decken punkten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, gerecht werden. Um eine Wohnung in Eime Deinsen erfolgreich zu verkaufen, ist es daher ratsam, diese Ausstattungsmerkmale und die positive Lage hervorzuheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 31036 Eime Deinsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31036 Eime liegt bei 2114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31036 Eime Deinsen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31036 Eime Deinsen kann sich je nach verschiedenen Marktdynamiken unterschiedlich gestalten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niedersachsens ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere durch den Trend, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und das ruhigere Leben auf dem Land zu suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf die begrenzte Fläche und die zurückhaltende Erschließung neuer Baugebiete in Deinsen und Umgebung zurückzuführen ist. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in der Region maßvoll gebaut, wobei viele Bauherren bevorzugt auf Einfamilienhäuser setzen, die sich harmonisch in die natürliche und dörfliche Umgebung einfügen. Insgesamt spiegelt der Markt eine interessante Balance zwischen Nachfrage und Angebot wider, die für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 31036 Eime Deinsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31036 Eime liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31036 Eime Deinsen
Deinsen, ein Ortsteil der Gemeinde Eime im Landkreis Hildesheim, Niedersachsen, zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Lage und naturnahe Umgebung aus. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet mit Feldern, Wiesen und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Dieser ruhige Wohnort ist durch seine zentrale Lage dennoch gut erreichbar und bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis liegen die Städte und Orte Gronau (Leine), Elze und Alfeld (Leine). Deinsen ist über die Bundesstraße B3 gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und auch der weiteren Umgebung ermöglicht. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Elze und Alfeld, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hildesheim, Hannover und Göttingen bestehen. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine praktische Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was auch eine ausreichende Erreichbarkeit ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Deinsen 2580 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31036 Eime Deinsen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31036 Eime Deinsen bieten eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Annehmlichkeiten für Bewohner und Besucher. Die charmante Ortschaft in Niedersachsen ist eingebettet in eine malerische Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die Entspannung und Naturerlebnis in den Vordergrund stellen. Der nahegelegene Deinsener Bach verleiht der Umgebung eine besondere Idylle und eignet sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser. Auch zum Einkaufen gibt es in der Region einige Optionen, darunter kleine, familiengeführte Geschäfte, die ein Gefühl von Gemeinschaft und persönlichem Service vermitteln.
In der Region rund um Eime Deinsen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln abwechslungsreiche Wander- und Radwege für Naturliebhaber. Für kulturelle Abwechslung sorgt ein Besuch im Heimatmuseum in Gronau oder eine Fahrt in die historischen Städte Hildesheim und Hameln, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und gemütlichen Altstadtgassen locken. Shopping-Begeisterte können sich in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen in den umliegenden Städten austoben, während lokale Wochenmärkte frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten. Diese vielfältigen Angebote machen die Region sowohl für Einheimische als auch für Touristen zu einem reizvollen Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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