Immobilie verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
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Der Verkauf einer Immobilie in 31157 Sarstedt Gödringen kann herausfordernd sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie dem in der Region Hannover. Sarstedt, und speziell der Ortsteil Gödringen, erfreut sich aufgrund seiner attraktiven Lage und guten Anbindung an umliegende Städte wie Hildesheim und Hannover zunehmender Beliebtheit. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sarstedt Gödringen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
- Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
- Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
- Ihr Immobilienmakler in 31157 Sarstedt Gödringen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Gödringen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Gödringen
Haus verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
Das Verkaufen eines Hauses in 31157 Sarstedt Gödringen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der vorherrschenden Haustypen. In dieser Region dominieren Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft durch zeitgemäße Architektur und großzügige Grundstücksgrößen gekennzeichnet sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung, wobei Neubauten und modernisierte Altbauten in der Regel höhere Verkaufspreise erzielen als sanierungsbedürftige Objekte. Die Nachfrage nach Wohnraum in Sarstedt Gödringen ist kontinuierlich stabil, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsposition auf dem Markt bietet.
Hauspreise in 31157 Sarstedt Gödringen
Die Hauspreise in 31157 Sarstedt Gödringen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 935700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sarstedt Gödringen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
Der Verkauf einer Wohnung in 31157 Sarstedt Gödringen kann eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region insgesamt stabil ist und eine moderate Nachfrage besteht. Die Stadt Sarstedt, gelegen in der Nähe von Hildesheim und Hannover, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Zentren, was besonders für Berufspendler interessant ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Bauweisen, die sowohl Komfort als auch nachhaltiges Wohnen ermöglichen. Familien und ältere Käufer schätzen zudem barrierearme Wohnungen und eine ruhige, naturnahe Umgebung, während Singles und junge Paare oft nach gut geschnittenen, kleineren Einheiten suchen, die leicht zu pflegen sind.
Wohnungspreise in 31157 Sarstedt Gödringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31157 Sarstedt liegt bei 2619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31157 Sarstedt Gödringen
Sarstedt Gödringen, gelegen in der Region Hannover, erfährt derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die Nähe zu Hannover eine attraktive Wohnlage verspricht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern führt. In der Region selbst wird kontinuierlich gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen regelmäßig, um einem breiten Publikum erschwingliche Wohnmöglichkeiten zu bieten. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in Gödringen dynamisch und vielversprechend ist, was sowohl für private als auch für gewerbliche Investoren interessant sein dürfte.
Grundstückspreise in 31157 Sarstedt Gödringen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31157 Sarstedt liegt bei 279 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 558000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31157 Sarstedt Gödringen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31157 Sarstedt Gödringen
Gödringen, ein Ortsteil der Stadt Sarstedt mit der Postleitzahl 31157, befindet sich im südlichen Teil des Bundeslandes Niedersachsen. Gelegen etwa in der Mitte zwischen Hildesheim und Hannover, bietet Gödringen eine ruhige ländliche Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen aus. Aufgrund der Lage sind sowohl die Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen, wodurch Gödringen eine attraktive Wohngegend darstellt.
Die nächstgelegenen Orte und Städte sind Sarstedt selbst, sowie Hildesheim, Laatzen und Hannover. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Gödringen ist ebenfalls günstig. Der Ort ist sowohl über die Bundesstraße B6 als auch über die B1 gut zu erreichen, die Anbindung an die Autobahnen A7 und A37 ist ebenfalls gegeben. Zudem verfügen Sarstedt und die umliegenden Städte über gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Bahnanbindungen, die regelmäßige Verbindungen in die Großstädte gewährleisten. Insbesondere die S-Bahn-Linie S4 verbindet Sarstedt direkt mit Hannover und Hildesheim, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Verbindung ermöglicht.
Aktuell leben in Gödringen 19735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31157 Sarstedt Gödringen
In der idyllischen Ortschaft Gödringen, die zur Postleitzahl 31157 Sarstedt gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Parks ideale Erholungsorte sind. Für aktive Freizeitgestaltung stehen Sportvereine und -einrichtungen bereit, darunter Tennisplätze und ein Schwimmbad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab und machen das Einkaufen bequem und vielseitig.
In der weiteren Umgebung findet man ebenfalls vielfältige Freizeitangebote und Erholungsräume. So bietet sich ein Besuch des Naherholungsgebiets Innerstetalsperre oder des Landschaftsschutzgebiets Hildesheimer Börde an, um die Natur zu genießen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen in der Stadthalle Sarstedt sowie mehrere Museen in der Region, wie das Dommuseum in Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom Einkaufszentrum in Hildesheim bis hin zu Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten. Diese Vielfalt gewährleistet eine gute Mischung aus Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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