Immobilie verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
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Das malerische Hittfeld in Seevetal, Postleitzahl 21218, hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Lage auf dem norddeutschen Immobilienmarkt entwickelt. Mit seiner idyllischen Umgebung und der Nähe zu Hamburg bietet es sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe, was besonders Familien und Pendler anzieht. Wer in dieser Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann auf eine wachsende Nachfrage treffen, die durch die positive Entwicklung der Immobilienpreise unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hittfeld beleuchtet, um Eigentümer dabei zu unterstützen, ihre Immobilie erfolgreich am Markt zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
- Wohnung verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
- Grundstück verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
- Ihr Immobilienmakler in 21218 Seevetal Hittfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21218 Seevetal Hittfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21218 Seevetal Hittfeld
Haus verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
In 21218 Seevetal Hittfeld findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hierzu zählen vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, welche typisch für den suburbanen Charakter dieser Gegend sind. Zudem sind vereinzelt auch moderne Architektenhäuser und historische Bauten zu finden, die den Charme der Region zusätzlich bereichern. Die Preise für Häuser in Seevetal Hittfeld variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Generell ist zu beobachten, dass diese Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung an Hamburg gefragter und preislich höher angesiedelt ist als entlegenere Gebiete. Käufer sollten daher sorgfältig den Markt beobachten und bei der Preisfindung nicht nur den Quadratmeterpreis, sondern auch individuelle Besonderheiten in Betracht ziehen.
Hauspreise in 21218 Seevetal Hittfeld
Die Hauspreise in 21218 Seevetal Hittfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3868 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1160400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seevetal Hittfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
Der Wohnungsmarkt in 21218 Seevetal Hittfeld zeigt sich als dynamisch und oft wettbewerbsintensiv, was besonders durch die Nähe zur Großstadt Hamburg bedingt ist. In dieser Region sind vor allem gut gelegene Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung begehrt, da viele Kaufinteressenten nach einer Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung suchen. Besonders gefragt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizsystemen, offenen Wohnküchen und Balkonen oder Terrassen. Große Fensterflächen, die viel natürliches Licht hereinlassen, und ein schöner Ausblick ins Grüne erhöhen ebenfalls die Attraktivität. In Hittfeld speziell sind Objekte in gepflegten Wohnanlagen oder traditionelle Fachwerkhäuser mit modernen Elementen besonders gefragt, da sie den Charme der Region mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 21218 Seevetal Hittfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21218 Seevetal liegt bei 4388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21218 Seevetal Hittfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21218 Seevetal Hittfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht nur an der attraktiven Lage südlich von Hamburg, sondern auch an der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verstärkt. Gleichzeitig wird in der Region intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt sich in der Entwicklung neuer Wohngebiete sowie der Modernisierung bestehender Immobilien. Trotzdem bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt unvermindert hoch, da viele Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens in der Nähe einer Großstadt zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 21218 Seevetal Hittfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21218 Seevetal liegt bei 303 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21218 Seevetal Hittfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21218 Seevetal Hittfeld
Der Ort Hittfeld in der Gemeinde Seevetal liegt südlich von Hamburg im Postleitzahlengebiet 21218. Diese charmante Ortschaft bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage. Durch die Nähe zur Autobahn A1 und A7 sowie die Bundesstraße B75 ist Hittfeld hervorragend in das Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Metropole Hamburg sowie in andere Richtungen. Die S-Bahn-Station Hittfeld sorgt zudem für eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung, die besonders für Pendler von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hittfeld liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Hamburg, eine der größten Städte Deutschlands, ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Arbeitsplätzen sowie kulturellen und Freizeitmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind der charmante Ort Jesteburg mit seinen kunsthandwerklichen Highlights sowie Buchholz in der Nordheide, das ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bietet. Durch die gute Verkehrsanbindung erreicht man diese Ziele ohne großen Aufwand, wodurch Hittfeld als idealer Wohnort für Menschen gilt, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Großstadt schätzen.
Aktuell leben in Hittfeld 42449 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21218 Seevetal Hittfeld
In der Region Seevetal Hittfeld gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Optionen bieten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Für Naturliebhaber stehen ausgedehnte Wander- und Radwege zur Verfügung, die durch idyllische Landschaften und malerische Dörfer führen. Die nahegelegenen Seeve-Flussauen laden zum gemütlichen Spazieren oder zu einer entspannten Kanutour ein. Wer es aktiver mag, kann sich in den örtlichen Sportvereinen engagieren oder das vielseitige Angebot des modernen Sportzentrums in Hittfeld nutzen.
Einkaufen kann man in Hittfeld ebenfalls bestens, denn zahlreiche Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern verleiht dem Einkaufen einen besonderen Charme, während das Einkaufszentrum Hittfeld mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen einlädt. Weiterhin sind größere Shoppingzentren nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich erweitert. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in Seevetal Hittfeld alles, was sie für einen gelungenen Tag in Freizeit, Erholung und Shopping benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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