Immobilie verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ortsteil Behren in Sprakensehl, PLZ 29365, erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine strategische Herangehensweise. Behren, eingebettet im landschaftlich reizvollen Heidekreis, zieht mit seinem ländlichen Charme und seiner Nähe zu größeren Städten wie Celle und Uelzen immer mehr Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region wächst stetig, was sich positiv auf die Wertentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes und die wesentlichen Schritte, die beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung in Sprakensehl Behren zu beachten sind, dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
- Wohnung verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
- Grundstück verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
- Ihr Immobilienmakler in 29365 Sprakensehl Behren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29365 Sprakensehl Behren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29365 Sprakensehl Behren
Haus verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
Im charmanten Dorf Behren, gelegen in der Region 29365 Sprakensehl, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der Region verkörpern, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit zeitgemäßer Architektur bietet der Immobilienmarkt eine breite Palette an Optionen. Bungalows und Doppelhaushälften sind ebenfalls häufig vertreten und treffen die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner. Die Preise für Immobilien in Behren variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Objekte, wobei sowohl erschwingliche Angebote als auch hochpreisige Immobilien zur Verfügung stehen. Generell kann man sagen, dass sich der Immobilienmarkt in Behren durch eine moderate Preisspanne auszeichnet, die sowohl Erstkäufern als auch Investoren interessante Möglichkeiten bietet.
Hauspreise in 29365 Sprakensehl Behren
Die Hauspreise in 29365 Sprakensehl Behren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
Der Wohnungsmarkt in 29365 Sprakensehl, Ortsteil Behren, gestaltet sich vergleichsweise ruhig und übersichtlich, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für potenzielle Verkäufer bietet. Insbesondere moderne und frisch sanierte Wohnungen sind hier besonders begehrt, da sie den Ansprüchen von Käufern genügen, die nach komfortablen und bezugsfertigen Immobilien suchen. Außerdem ziehen Objekte mit großzügigen Gartenflächen und guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur vermehrt das Interesse auf sich. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser ländlichen Idylle wird zusätzlich durch die steigende Beliebtheit von naturnahen Wohnorten beflügelt, wodurch trotz des weniger dynamischen Marktes durchaus attraktive Verkaufsmöglichkeiten bestehen.
Wohnungspreise in 29365 Sprakensehl Behren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29365 Sprakensehl liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29365 Sprakensehl Behren
In der Region 29365 Sprakensehl Behren ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat, jedoch stabil geblieben. Dies liegt vor allem daran, dass die Region eher ländlich geprägt ist und somit vorwiegend von Familien und Ruhesuchenden als Wohnort in Betracht gezogen wird. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, was teilweise dazu führt, dass die vorhandenen Parzellen zu einem attraktiven Preis-Leistungsverhältnis gehandelt werden. Obwohl die Bautätigkeit in der Region nicht übermäßig hoch ist, gibt es dennoch eine konstante Anzahl an Neubauprojekten, die das Interesse an Grundstücken weiterhin aufrechterhalten. Besonders beliebt sind Flächen, die sich durch Ruhe, Naturnähe und eine gewisse Distanz zum urbanen Trubel auszeichnen.
Grundstückspreise in 29365 Sprakensehl Behren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29365 Sprakensehl liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29365 Sprakensehl Behren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29365 Sprakensehl Behren
Der idyllische Ortsteil Behren gehört zur Gemeinde Sprakensehl und liegt in der malerischen Lüneburger Heide im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wald- und Wiesenlandschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Wittingen, Hankensbüttel und Bad Bodenteich, die schnell erreichbar sind und zusätzliche infrastrukturelle Angebote bieten. Behren ist über die B4 und die B244 gut an das Straßennetz angebunden, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die nächste größere Stadt ist Gifhorn, die etwa 30 Kilometer entfernt liegt und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die Behren mit den umliegenden Ortschaften verbinden.
Aktuell leben in Behren 1209 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29365 Sprakensehl Behren
Der beschauliche Ortsteil Behren in der Gemeinde Sprakensehl ist ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Umgeben von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren. Die Ruhe und Abgeschiedenheit von Behren garantieren eine Auszeit vom hektischen Alltag. Trotz seiner ländlichen Lage finden sich in und um Behren kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Ob frische Backwaren aus der Dorfbäckerei oder regionale Produkte vom Bauernhof – hier ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Zudem bieten nahegelegene Städte wie Gifhorn oder Celle weitere Shopping-Erlebnisse und erstklassige Restaurants.
In der Region rund um Sprakensehl und Behren gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. Der Naturpark Südheide bietet idealen Raum für Wanderungen und Radtouren, bei denen die Schönheit der Heide-Landschaft erkundet werden kann. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze. Kulturinteressierte können in die Geschichte der Region eintauchen, etwa im Museumsdorf Hösseringen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Stadt Wittingen und das Einkaufszentrum im 30 Kilometer entfernten Uelzen laden zu einem ausgiebigen Shopping-Tag mit Cafés und Boutiquen ein. So kombiniert die Region perfekt Naturerlebnisse mit städtischem Flair.
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