Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
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Der Verkauf einer Immobilie in 29559 Wrestedt Breitenhees erfordert ein solides Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niedersachsen wird zunehmend attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach Ruhe und Natur sind. Trotz der ländlichen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Faktoren wie die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Ballungszentren haben zu einer positiven Marktentwicklung beigetragen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wrestedt Breitenhees erläutert, um Eigentümer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und die spezifischen Marktbedingungen dieser aufstrebenden Region aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Breitenhees
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Breitenhees
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Breitenhees
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
Der Verkauf eines Hauses in 29559 Wrestedt Breitenhees bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer und Käufer gleichermaßen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig durch ihre Nähe zu urbanen Zentren auszeichnen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Objektes, der Größe des Grundstücks und der Ausstattung ab. Dabei sind sowohl neuere Bauprojekte als auch ältere, sanierungsbedürftige Immobilien auf dem Markt verfügbar, was eine breite Preisspanne nach sich zieht und diverse Zielgruppen anspricht.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Breitenhees
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Breitenhees sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Breitenhees verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
Der Verkauf einer Wohnung in 29559 Wrestedt Breitenhees kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders gefragt sind heutzutage Wohnungen mit einem gut durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen. Die Nachfrage ist besonders hoch bei Familien und Pendlern, die die Nähe zur Natur und die Vorteile einer ruhigen Wohngegend schätzen, während sie gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Uelzen und Celle nutzen möchten. Ein weiterer Pluspunkt der Region ist die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, die den Lebensstandard heben und das Interesse an Immobilien in 29559 Wrestedt Breitenhees weiter befeuern.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Breitenhees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Breitenhees
In 29559 Wrestedt Breitenhees befindet sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von jungen Familien und Paaren, die sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist begrenzt, was zu einem intensiveren Wettbewerb unter den Interessenten führen kann. Der Bau von neuen Immobilien hält sich momentan im Rahmen; es gibt zwar einige Bauprojekte und Renovierungen, jedoch nicht in großem Ausmaß. Die attraktive Lage und der ländliche Charme der Region tragen dazu bei, dass die verfügbaren Grundstücke rasch auf dem Markt Absatz finden.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Breitenhees
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Breitenhees
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Breitenhees
Wrestedt Breitenhees liegt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ländliche, idyllische Lage aus. Die Region ist von weitläufiger Natur und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ruhigen Umgebung ist das Dorf gut an das Straßennetz angebunden, was es leicht erreichbar macht. Die Nähe zur Bundesstraße B4 ermöglicht es, größere Städte in der Umgebung bequem zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung von Wrestedt Breitenhees liegen Orte wie Gifhorn, Salzwedel, und die Kreisstadt Uelzen, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Auch kleinere Ortschaften wie Wittingen und Bad Bodenteich sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B4, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A39 bietet und den Zugang zu weiter entfernten Städten wie Hannover oder Hamburg erleichtert. Zusätzlich gibt es in Uelzen einen Bahnhof mit ICE-Anbindung, der eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit auch per Zug möglich macht.
Aktuell leben in Breitenhees 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Breitenhees
Im malerischen Dorf Breitenhees, einem Ortsteil der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen, finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein, die in einer friedlichen und entspannenden Umgebung genossen werden können. Für die tägliche Versorgung stehen in Wrestedt sowie in den nahegelegenen Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Region um Breitenhees bietet zahlreiche Aktivitäten, die von Kultur bis hin zu Outdoor-Erlebnissen reichen. Im nahegelegenen Uelzen können Besucher den Hundertwasser-Bahnhof bewundern, der als eines der architektonischen Highlights der Region gilt. Naturfreunde kommen im Naturschutzgebiet Ellerndorfer Wacholderheide auf ihre Kosten, das für seine eindrucksvolle Heidelandschaft bekannt ist. Für die kulinarischen Bedürfnisse gibt es in Wrestedt und Uelzen eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Auch Wochenmärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte bieten lokale Produkte an, wodurch die Gemeinschaft und die regionale Wirtschaft unterstützt werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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