Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29559 Wrestedt Nienwohlde, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Ortschaft Nienwohlde in 29559 Wrestedt bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienbesitzer. Durch die ruhige, naturnahe Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung ist diese Region sowohl für Familien als auch für Pendler sehr begehrt. Der Immobilienmarkt in Wrestedt Nienwohlde zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die charmante Dorfatmosphäre und das umfassende Angebot an Freizeitaktivitäten unterstützt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser spezifischen Region zu berücksichtigen gilt. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann dazu beitragen, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Nienwohlde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Nienwohlde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
In der Region 29559 Wrestedt Nienwohlde werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt ermöglicht es Interessenten, das für ihre Bedürfnisse passende Eigenheim zu finden. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen ländlichen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Wrestedt Nienwohlde stabil entwickelt, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung stetig wächst. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an größere Städte und einer intakten Infrastruktur, was die Attraktivität für Hauskäufer zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Nienwohlde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Nienwohlde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Der Verkauf einer Wohnung in 29559 Wrestedt Nienwohlde, einer idyllischen Ortschaft in Niedersachsen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind hierbei geräumige Familienwohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Aufgrund der ländlichen Struktur und der naturnahen Umgebung ziehen vor allem Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, nach Wrestedt Nienwohlde. Immobilien mit großzügigen Wohnflächen, modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Terrassen oder Gärten finden schnell Interessenten. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur, zu der neben Einkaufsmöglichkeiten und Schulen auch Freizeitangebote und Naherholungsgebiete zählen. Ein Verkauf unter diesen positiven Rahmenbedingungen kann daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft sein.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2583 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wrestedt Nienwohlde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Der Verkauf eines Grundstücks in 29559 Wrestedt Nienwohlde bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten angesichts der stabilen Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region. Mit ihrer attraktiven ländlichen Lage und dennoch guter Anbindung an größere Städte zieht die Gegend sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. Hinsichtlich der Bautätigkeit gibt es eine moderate Anzahl neuer Bauprojekte, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Diese Dynamik sorgt dafür, dass Grundstücke in Wrestedt Nienwohlde zunehmend begehrt sind und auch in Zukunft eine solide Investition darstellen könnten.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wrestedt Nienwohlde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Der kleine Ortsteil Nienwohlde gehört zur Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur unberührten Natur, was sie besonders reizvoll für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung gut gestaltet. Die Bundesstraße 4 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Uelzen und weiter nach Lüneburg oder Celle. Der Bahnhof in Uelzen, welcher ein Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr ist, erreicht man in etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Im unmittelbaren Umkreis von Nienwohlde liegen mehrere kleine Ortschaften wie Wrestedt, Holdenstedt und Klein Süstedt, die ebenfalls Teil des Landkreises Uelzen sind. Die Kreisstadt Uelzen selbst ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Stadt Bad Bevensen mit ihren bekannten Kur- und Gesundheitseinrichtungen liegt in bequemer Reichweite und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage macht Nienwohlde somit zu einem idealen Wohnort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an größere Städte verzichten zu wollen.
Aktuell leben in Nienwohlde 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Nienwohlde
Die kleine Ortschaft Nienwohlde, die zur Gemeinde Wrestedt im niedersächsischen Landkreis Uelzen gehört, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das rundherum angelegte Netz an Feld- und Waldwegen geschätzt wird. Wer Erholung und Ruhe sucht, findet in den weitläufigen Waldgebieten und entlang der Heidepfade ideale Bedingungen zum Abschalten. Für Familien bieten sich zudem die gut gepflegten Spielplätze und Naherholungsgebiete an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Wrestedt oder im etwas weiter entfernten Uelzen, wo Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und gemütliche Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region um 29559 Wrestedt Nienwohlde gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Hardausee ist ein beliebtes Ziel zum Schwimmen und Angeln und bietet zudem einen Campingplatz für Naturfreunde. Kulturinteressierte können das Museumsdorf Hösseringen besuchen, das einen faszinierenden Einblick in die ländliche Geschichte der Lüneburger Heide gewährt. Ein weiteres Highlight ist der Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen, der mit seiner einzigartigen Architektur Besucher aus nah und fern anzieht. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Wochenmärkte, Supermärkte und Fachgeschäfte in Uelzen, die ein breites Sortiment für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bereithalten. Die örtlichen Gasthöfe und Cafés laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten zu kosten und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung