Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
“Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock”
Der Immobilienmarkt in Wrestedt Kallenbrock, einem charmanten Ortsteil im Landkreis Uelzen, zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte. Sowohl Familien als auch Investoren schätzen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, was den Wert von Immobilien in dieser Region konstant hält.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in 29559 Wrestedt Kallenbrock erfolgreich verkaufen können. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps – wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Kallenbrock
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Kallenbrock
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Das Haus zu verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für interessierte Käufer, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen angeboten wird. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet man hier für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. In den letzten Jahren konnte jedoch eine steigende Tendenz bei den Immobilienpreisen beobachtet werden, was die Attraktivität von Wrestedt Kallenbrock als Wohnort unterstreicht. Besonders beliebt sind Häuser mit großen Gärten und naturnaher Umgebung, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Käufer sollten sich jedoch auf eine sorgfältige Recherche und professionelle Beratung einstellen, um den bestmöglichen Preis für ihr zukünftiges Zuhause zu erzielen.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Kallenbrock sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Kallenbrock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Der Verkauf einer Wohnung in 29559 Wrestedt Kallenbrock kann für Verkäufer durchaus vielversprechend sein, da sich der Wohnungsmarkt in der Region durch eine stabile Nachfrage und steigende Immobilienpreise kennzeichnet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Uelzen und Lüneburg bieten. Käufer schätzen zudem die naturnahe Umgebung und das idyllische Umfeld, das für Familien und Individualisten gleichermaßen attraktiv ist. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit eigenem Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Komfort bieten und das Wohnen im Grünen ermöglichen. Verkäufer sollten darauf achten, ihre Immobilie ansprechend zu präsentieren und den aktuellen Marktwert realistisch einzuschätzen, um potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wrestedt Kallenbrock verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Kallenbrock
In 29559 Wrestedt Kallenbrock herrscht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre idyllische Lage im ländlichen Niedersachsen besticht und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch tendenziell begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Natur- und Erholungsgebiete ausgewiesen sind. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnsiedlungen findet in einem überschaubaren Rahmen statt, was bedeutet, dass größere Bautätigkeiten eher selten sind und vor allem durch private Investoren oder kleinere Bauträger initiiert werden. Generell ist Wrestedt Kallenbrock daher für diejenigen attraktiv, die Ruhe und Natur schätzen, jedoch muss man eventuell mit einer gewissen Wartezeit rechnen, um das passende Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Kallenbrock
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Der Ortsteil Kallenbrock in der Postleitzahlenregion 29559 liegt in der Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche idylle und die Nähe zur Natur aus. Kallenbrock bietet eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert, was vor allem Familien und Naturliebhaber anspricht. Das Umland ist geprägt von Landwirtschaftsflächen und kleinen Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die dezentralisierte Lage genießt man hier besonders viel Ruhe und Entspannung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kallenbrock liegen mehrere kleine Orte und Städte, die eine gute Versorgungsstruktur bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Uelzen und Bad Bevensen, die jeweils um die 10-15 Kilometer entfernt liegen und damit in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Uelzen verfügt über einen bedeutenden Bahnhof, der den Ort in das regionale und nationale Bahnnetz integriert. Die Verkehrsanbindung Kallenbrocks erfolgt größtenteils über die Bundesstraße B4, die eine schnelle nord-südliche Verbindung gewährleistet. Zudem gibt es mehrere Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, was kurze Fahrzeiten zu den Nachbarorten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte garantieren.
Aktuell leben in Kallenbrock 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Kallenbrock
Im beschaulichen Dorf Kallenbrock, Teil der Gemeinde Wrestedt mit der Postleitzahl 29559, finden Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei die nahegelegenen Wälder und Felder für Naturliebhaber besonders attraktiv sind. Für sportlich Aktive gibt es auch lokale Vereine und Sportstätten, die verschiedene Aktivitäten von Fußball bis zu Yoga anbieten. Wer sich entspannen möchte, kann die Ruhe in einem der hübsch angelegten Parks oder an den Ufern der örtlichen Gewässer genießen. Auch kulinarisch hat Kallenbrock einiges zu bieten: Gemütliche Cafés und Gasthäuser laden zum Verweilen und Genießen ein.
Darüber hinaus verfügt Wrestedt und seine Umgebung über gute Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehen. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien versorgen die Einwohner mit frischen Lebensmitteln. Für größere Einkaufsbummel bieten sich die nahegelegenen Städte Uelzen und Bad Bevensen an, die mit zahlreichen Fachgeschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. In Bad Bevensen kann man zudem die Jod-Sole-Therme besuchen, die neben Badevergnügen auch umfangreiche Wellness-Angebote bietet. Veranstaltungen wie das Winzerfest in Uelzen oder diverse Flohmärkte sorgen zudem für Abwechslung und Unterhaltung. Die Region um Wrestedt Kallenbrock bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung, Entspannung und Shopping-Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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