Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
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**Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp**
Der Verkauf einer Immobilie in Wrestedt Nettelkamp, einer charmanten Ortschaft in der Lüneburger Heide, kann eine lohnende Entscheidung sein. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Nachfrage erlebt, insbesondere von Familien und Pendlern, die das ruhige Landleben in der Nähe urbaner Zentren schätzen. Gute Verkehrsanbindungen und die idyllische Umgebung erhöhen den Reiz dieser Region zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 29559 Wrestedt Nettelkamp beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Nettelkamp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Nettelkamp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Im idyllischen Dorf Nettelkamp, das zur Gemeinde Wrestedt im Postleitzahlbereich 29559 gehört, stehen Hausverkäufe derzeit hoch im Kurs. Die Region wird von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Diese Vielfalt bietet sowohl rustikalen Charme als auch zeitgemäße Wohnlösungen, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Immobilienpreise in Nettelkamp und der umliegenden Region haben in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung gezeigt, wobei präzise Preisauskünfte entscheidend von der Lage, dem Haustyp und dem Zustand der Immobilie abhängen. Käufer können in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Nettelkamp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Der Verkauf einer Wohnung in 29559 Wrestedt Nettelkamp erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische, ländliche Atmosphäre, was zunehmend Käufer anzieht, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen, die eine Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung bieten. Modernisierte Altbauten mit großzügigen Wohnflächen und Gartenzugang stehen hierbei hoch im Kurs. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer soliden Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehrsanbindungen, was auch junge Familien und Pendler anzieht. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Wrestedt Nettelkamp eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Nettelkamp
In der Region 29559 Wrestedt Nettelkamp ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil und zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise den Preisanstieg begünstigt. Bauaktivitäten nehmen zu, wobei sich viele Neubauten auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte konzentrieren. Die Region erlebt eine kontinuierliche Entwicklung, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler die friedliche und gleichzeitig gut erreichbare Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Nettelkamp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Nettelkamp
29559 Wrestedt Nettelkamp liegt im östlichen Niedersachsen in der Lüneburger Heide und zählt zur Samtgemeinde Aue im Landkreis Uelzen. Die Ortschaft ist von malerischer Natur umgeben und bietet eine ruhige sowie idyllische Wohnumgebung. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Zudem sind die nächsten größeren Städte wie Uelzen und Salzwedel in der Nähe, was zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereitstellt.
Wrestedt Nettelkamp befindet sich in der unmittelbaren Nähe der Städte Uelzen, das etwa 10 Kilometer nördlich liegt, und Bad Bevensen, das rund 25 Kilometer entfernt ist. Zur Verkehrsanbindung gehört die Bundesstraße 71, die eine direkte Verbindung nach Uelzen bietet. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen an das überregionale Straßennetz angebunden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Uelzen und bietet Anschluss an den Metronom sowie an den ICE, der eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Hannover ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die die umliegenden Orte und Städte gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Nettelkamp 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Nettelkamp
Die Ortschaft 29559 Wrestedt Nettelkamp bietet eine ansprechende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. In der Umgebung laden malerische Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und zu genießen. Für die Entspannung bieten sich ruhige Parkanlagen und nahegelegene Seen an, die sich perfekt für ein Picknick oder eine Bootstour eignen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Wochenmärkte für eine angenehme Einkaufserfahrung und fördern das heimische Handwerk und die Landwirtschaft. Auch diverse Cafés und Restaurants versorgen die Besucher mit kulinarischen Köstlichkeiten und regionalen Spezialitäten, was die Erkundung des Ortes zu einem genussvollen Erlebnis macht.
In der Region um 29559 Wrestedt Nettelkamp gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden der überregional bekannte Wanderweg durch den Naturpark Lüneburger Heide und der Elbeseitenkanal zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Wassersportler bietet der Badesee Oldenstadt bei Uelzen Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Paddeln. Ebenso sorgen historische Stätten wie das Kloster Ebstorf und diverse Heimatmuseen für kulturelle Abwechslung und tiefe Einblicke in die regionale Geschichte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, wobei die historische Hansestadt Lüneburg mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen ein besonderes Highlight darstellt. Dort lädt auch der Wochenmarkt auf dem Marktplatz zum Stöbern und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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