Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wrestedt in der Region Uelzen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg machen den Immobilienmarkt in 29559 Wrestedt Hamborg besonders attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt wettbewerbsfähig und dynamisch gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wrestedt beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die derzeitigen Markttendenzen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Hamborg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Hamborg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Hamborg
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
Wenn man ein Haus in 29559 Wrestedt Hamborg verkaufen möchte, ist es wichtig, sich über die lokalen Marktbedingungen und die verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden, im Klaren zu sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt von Haustypen aus, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt auch moderne Bungalows. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein charakteristisches Merkmal in Wrestedt Hamborg, was der Gegend einen besonderen Charme verleiht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Tendenziell sind die Preise in dieser ländlichen Region etwas moderater im Vergleich zu städtischen Ballungszentren, was für viele Käufer attraktiv sein kann. Insgesamt bietet Wrestedt Hamborg eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und einer Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für ältere Hauskäufer interessant sein könnten.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Hamborg
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Hamborg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
Der Wohnungsmarkt in 29559 Wrestedt Hamborg zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, da die Region sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und einen hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Verkehrserschließung, was den Wert der Immobilien in dieser Gegend kontinuierlich steigen lässt. Wohnungen in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Einkaufsmöglichkeiten stehen bei Käufern ebenfalls hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Hamborg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Hamborg
In der Region 29559 Wrestedt Hamborg ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht stabil, wobei ein leichtes Interesse von städtischen Auspendlern und Ruhesuchenden aus den umliegenden Ballungsräumen erkennbar ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, aber nicht übermäßig üppig, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region merklich entwickelt; es entstehen sowohl private Wohnhäuser als auch vereinzelt kleinere Wohnanlagen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen und spricht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die einen ruhigeren Lebensstil in ländlicher Umgebung bevorzugen.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Hamborg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Hamborg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Hamborg
29559 Wrestedt Hamborg liegt in der niedersächsischen Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung und zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die dennoch nicht abgeschieden ist. Die Nähe zu ausgedehnten Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von ihrer landwirtschaftlichen Nutzung, die das Landschaftsbild dominiert und zur Erhaltung der traditionellen dörflichen Struktur beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wrestedt Hamborg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Uelzen, Bad Bevensen und Ebstorf. Diese Ortschaften bieten zusätzlich diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Wrestedt Hamborg ist für eine ländliche Gegend als gut zu bezeichnen. Über die B4 und B191 sind die umliegenden Zentren wie Uelzen gut erreichbar. Der regionale Bahnverkehr bietet zudem Anschlussmöglichkeiten in weitere Städte Niedersachsens. Die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleisten somit eine befriedigende Verbindung zu den größeren Städten, während der ländliche Charme erhalten bleibt.
Aktuell leben in Hamborg 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Hamborg
Die Region 29559 Wrestedt Hamborg bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung bieten. Familien können sich auf Spielplätze und Freizeitparks freuen, die für Spaß und Abwechslung sorgen. Kulturinteressierte finden in nahegelegenen Museen und historischen Stätten ein breites Angebot, um in die Geschichte und Tradition der Region einzutauchen. Zudem stehen verschiedene Sporteinrichtungen, wie Schwimmbäder und Tennisplätze, zur Verfügung, die für eine aktive Freizeitgestaltung geeignet sind.
Nicht nur Erholung, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in der Region nicht zu kurz. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, während kleine Boutiquen und Fachgeschäfte mit individuellen Angeboten locken. Für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Shoppingtouren stehen Supermärkte und Einkaufszentren bereit, die keine Wünsche offenlassen. Zusammen mit gemütlichen Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten servieren, ergibt sich ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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