Immobilie verkaufen in 21683 Stade Bützfleth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21683 Stade Bützfleth erfordert lokales Fachwissen und ein Gespür für den dynamischen Immobilienmarkt der Region. In dieser idyllischen Gegend, eingebettet zwischen der Elbe und den grünen Marschlandschaften, zeigt der Markt stabile Entwicklungen und attraktive Renditechancen für Verkäufer. Dank der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und der reizvollen Lage profitieren Eigentümer von einer gesteigerten Wertermittlung ihrer Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und fundiertem Wissen für Ihre Verkaufsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21683 Stade Bützfleth
Wer ein Haus in 21683 Stade Bützfleth verkaufen möchte, kann von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen profitieren. Hier werden sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser, großzügige Doppelhaushälften und charmante Altbauten angeboten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei die Nähe zur Elbe und der ruhige ländliche Charakter die Attraktivität und damit auch den Marktwert erhöhen. Entscheidende Faktoren sind zudem die Nachfrage nach Immobilien sowie die allgemeine wirtschaftliche Entwicklung im Landkreis Stade. Ein fundierter Einblick in den lokalen Immobilienmarkt ist daher für Verkäufer essenziell, um den optimalen Preis für ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 21683 Stade Bützfleth
Die Hauspreise in 21683 Stade Bützfleth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2792 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21683 Stade Bützfleth
Der Wohnungsmarkt in 21683 Stade Bützfleth zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Norddeutschland und der Nähe zur Elbe. Die Region verzeichnet eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Balkonen oder Terrassen und einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie einen Fahrstuhl oder eigene Stellplätze verfügen, sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus erhöhen nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Technologien das Interesse potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 21683 Stade Bützfleth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21683 Stade liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21683 Stade Bützfleth
In der Region 21683 Stade Bützfleth ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, vor allem aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Hamburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wertschätzung und potenziell steigenden Preisen führt. In Bezug auf Bauaktivitäten wird in der Region verhältnismäßig viel gebaut. Dies umfasst sowohl private Wohngebäude als auch vereinzelte Gewerbeansiedlungen, die das wirtschaftliche Wachstum der Region unterstützen. Die Baubranche profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, was zusätzlich Investoren anzieht.
Grundstückspreise in 21683 Stade Bützfleth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21683 Stade liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21683 Stade Bützfleth
Bützfleth, ein charmantes Gebiet der Stadt Stade, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und zugleich günstige Verkehrsanbindung aus. Gelegen in der fruchtbaren Marschlandschaft des Alten Landes, bietet Bützfleth sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Nordsee-Metropole Hamburg. Die Region ist geprägt durch ihre landwirtschaftlichen Flächen, alten Obstplantagen und das natürliche Umfeld entlang der Elbe, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsgebiet macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bützfleth befinden sich neben der Stadt Stade selbst auch die Ortschaften Assel, Wischhafen und Drochtersen. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Nähe zur B73 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Hamburg und Cuxhaven. Pendler profitieren von der Anbindung an die A26, die den Straßenverkehr in die Metropolregion Hamburg erleichtert, und auch die Fährverbindungen über die Elbe sind von Bedeutung. Ergänzt wird die Infrastruktur durch Busverbindungen und den nahegelegenen Bahnhof in Stade, der Teil des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) ist.
Aktuell leben in Bützfleth 48353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21683 Stade Bützfleth
Der Ortsteil Stade Bützfleth bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und zum Einkauf einladen. Umgeben von einer idyllischen Marschlandschaft lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Entlang der Elbe findet man ruhige Plätze zum Entspannen und Natur genießen. Wer sich gerne sportlich betätigen möchte, kann im örtlichen Sportverein verschiedene Aktivitäten wie Fußball oder Tennis ausprobieren. Für Familien bietet der Spielplatz im Zentrum von Bützfleth einen attraktiven Treffpunkt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ausreichend vorhanden: von kleinen Lebensmittelläden über Bäckereien bis hin zu Drogerien findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Umgebung von Bützfleth gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, um das Wochenende oder die Ferien abwechslungsreich zu gestalten. Das nahegelegene Stade lockt mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Cafés sowie Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Schwimmhalle in Stade ist ein beliebtes Ziel für Familien und Schwimmbegeisterte. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie etwa das Schwedenspeicher-Museum, das einen interessanten Einblick in die Geschichte der Region bietet. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Stade eine schöne Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften sowie den Wochenmarkt, der regionale Spezialitäten anbietet. In direkter Nähe findet man zudem große Einkaufszentren und Supermärkte, die ein vielfältiges Produktangebot bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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