Immobilie verkaufen in 21683 Stade Stade
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Immobilie verkaufen in 21683 Stade: Der Immobilienmarkt in Stade, einer malerischen Stadt im Herzen von Niedersachsen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die attraktive Lage an der Elbe, historische Fachwerkhäuser und eine zunehmende Nachfrage machen diese Region besonders interessant für Immobilienverkäufer. Hinzu kommt ein Markt, der sich durch moderate Preissteigerungen und eine stabile Nachfrage auszeichnet, was ideale Bedingungen für den Verkauf einer Immobilie schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Stade beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einstieg in den Verkaufsprozess zu ermöglichen. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie erfolgreich Ihren Besitz veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21683 Stade Stade
In der charmanten Hansestadt Stade, insbesondere im Stadtteil 21683, gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von traditionsreichen Fachwerkhäusern, die den historischen Charakter der Region unterstreichen, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Auswahl ist vielfältig. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßem Design sind zunehmend gefragt. Die Immobilienpreise in Stade variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während das Stadtzentrum und besonders beliebte Wohngegenden tendenziell höhere Preise aufweisen, können in den Randbezirken und ländlicheren Bereichen auch günstigere Optionen gefunden werden. Die Marktentwicklung zeigt insgesamt eine stabile Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt, die im Vergleich zu anderen Regionen Norddeutschlands ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Hauspreise in 21683 Stade Stade
Die Hauspreise in 21683 Stade Stade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21683 Stade Stade
Der Wohnungsmarkt in Stade, speziell in der Postleitzahlregion 21683, zeigt eine starke Nachfrage sowohl nach Bestands- als auch nach Neubauimmobilien. Aufgrund der malerischen Lage in der Nähe des Alten Landes und der guten Verkehrsanbindung an Hamburg, zieht es viele junge Familien und Berufspendler in die Region. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und Stellplätzen. Auch Altbauwohnungen in sanierten Fachwerkhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den historischen Charme der Stadt widerspiegeln. Die Preisentwicklung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lukrativen Unterfangen macht. Kompetente Makler und ein strukturiertes Marketing sind daher essenziell, um eine Wohnung in Stade erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 21683 Stade Stade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21683 Stade liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21683 Stade Stade
Die Nachfrage nach Grundstücken in 21683 Stade Stade ist derzeit auf einem hohen Niveau. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage zwischen der Metropolregion Hamburg und der idyllischen Umgebung der Elbe aus, was viele Interessenten anzieht, die sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die ländliche Ruhe schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. Gleichzeitig wird in der Region bemerkenswert viel gebaut, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden. Sowohl Neubaugebiete als auch Einzelbauprojekte sind im gängigen Stadtbild präsent, wobei der Fokus auf einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen liegt. Investoren und Privatpersonen können von diesem dynamischen Markt profitieren, vorausgesetzt, sie agieren schnell und informieren sich umfassend über die aktuellen Entwicklungen.
Grundstückspreise in 21683 Stade Stade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21683 Stade liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21683 Stade Stade
Stade liegt im Norden Niedersachsens und ist eine charmante Stadt im Landkreis Stade. Die Lage der Stadt ist besonders attraktiv, da sie von einer malerischen Landschaft umgeben ist und gleichzeitig gut an größere Städte angebunden ist. Stade hat eine historische Altstadt mit vielen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gilt als beliebtes Reiseziel. Durch ihre Nähe zur Elbe bietet die Stadt auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umland, wie Wanderungen und Radtouren.
Im direkten Umkreis von Stade liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Buxtehude, Horneburg und Himmelpforten. Auch die Großstädte Hamburg und Cuxhaven sind in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Stade ist hervorragend, es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und in Richtung Cuxhaven, was Pendlern und Reisenden den Zugang zu diesen Städten erleichtert. Außerdem ist die Stadt über die Bundesstraße B73 und die Autobahn A26 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region zusätzlich steigert.
Aktuell leben in Stade 48353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21683 Stade Stade
Die charmante Stadt Stade im Postleitzahlengebiet 21683 bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt lädt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Entspannen ein. Naturfreunde können entlang der Elbe oder in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Umgebung frische Luft und Ruhe genießen. Für Einkaufsfreudige hält die Stadt eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen, Geschäften für den täglichen Bedarf und größeren Einkaufszentren bereit. Zudem sorgt ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm für kulturelle Höhepunkte und Unterhaltung.
In der Region rund um Stade finden sich ebenfalls zahlreiche Angebote, die perfekte Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung schaffen. Der nahe gelegene Stader Geest bietet Wanderern und Radfahrern malerische Strecken durch die idyllische Landschaft. Das Schwimmbad Solemio in Stade ist ein beliebter Treffpunkt für Familien und Wassersportbegeisterte, während die vielseitigen Sportanlagen und -vereine der Umgebung ein breites Aktivitätsangebot von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga bereithalten. Auch Shopping-Begeisterte kommen in benachbarten Städten wie Buxtehude oder Hamburg mit großem Einzelhandelssortiment, Wochenmärkten und Shopping-Centern auf ihre Kosten. So vereint die Region Stade ein umfangreiches Angebot für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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