Immobilie verkaufen in 21682 Stade Stade
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Der Verkauf einer Immobilie in 21682 Stade Stade kann sowohl lohnend als auch herausfordernd sein. Die charmante Stadt im Norden Deutschlands verbindet historische Anziehungspunkte mit wachsender wirtschaftlicher Dynamik. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die durch den Mix aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur begünstigt wird. Ob Eigenheim oder Anlageobjekt – die richtige Strategie kann einen erfolgreichen Verkaufsprozess ermöglichen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Stade Stade beleuchtet, um Ihnen einen Überblick zu verschaffen und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21682 Stade Stade
In der charmanten Stadt Stade in der Postleitzahlregion 21682 gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sowohl traditionell als auch modern gestaltet sind. Häufig findet man hier historische Fachwerkhäuser, die den Charakter der Altstadt prägen, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und Bungalows in den neueren Wohngebieten. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind in Stade keine Seltenheit und bieten familienfreundlichen Wohnraum. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, wie der genauen Lage, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung. Generell kann jedoch festgestellt werden, dass die Immobilienpreise in Stade vergleichsweise moderat sind, besonders im Vergleich zu größeren Städten, obwohl sie in attraktiven Lagen der Altstadt höher ausfallen können.
Hauspreise in 21682 Stade Stade
Die Hauspreise in 21682 Stade Stade sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2943 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21682 Stade Stade
Der Verkauf einer Wohnung in 21682 Stade erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage aufgrund ihrer attraktiven Lage zwischen Hamburg und Cuxhaven sowie der charmanten Altstadt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Familien und junge Paare bevorzugen zudem Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Preise in Stade sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was sowohl Verkäufer als auch Käufer gleichermaßen anzieht. Fachkundige Beratung und eine gezielte Vermarktungsstrategie sind jedoch unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen und potenzielle Käufer effektiv zu erreichen.
Wohnungspreise in 21682 Stade Stade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21682 Stade liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21682 Stade Stade
In 21682 Stade Stade steht der Grundstücksmarkt derzeit unter lebhafter Beobachtung. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser niedersächsischen Region ist konstant und teilweise sogar steigend, da immer mehr Menschen die Vorzüge des Wohnens in naturnaher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Ein Grund für die verstärkte Nachfrage liegt auch in der hohen Lebensqualität und der attraktiven Infrastruktur. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann dieser Nachfrage jedoch nicht immer im gleichen Maße folgen. Zwar gibt es immer wieder Neuerschließungen von Baugebieten, doch sind diese oft schnell vergriffen. Vor allem in den begehrteren Lagen ist das Angebot rar gesät. In Stade Stade und Umgebung wird kontinuierlich gebaut, von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Neubauprojekten größeren Ausmaßes, was die Attraktivität der Region weiter steigert. Trotz der Bautätigkeiten bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, und Grundstücke in guten Lagen sind heiß umkämpft.
Grundstückspreise in 21682 Stade Stade
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21682 Stade liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21682 Stade Stade
Die Stadt Stade, mit der Postleitzahl 21682, liegt im niedersächsischen Landkreis Stade und befindet sich rund 45 Kilometer westlich von Hamburg. Die historische Hansestadt zeichnet sich durch ihre malerische Lage an der Elbe sowie eine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Stade befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ein effizientes Verkehrsnetz miteinander verbunden sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Buxtehude, Horneburg und Jork. Stades Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B73 und die Autobahn A26, die eine direkte Verbindung nach Hamburg ermöglicht. Zudem verfügt Stade über einen gut angebundenen Bahnhof, der Teil des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und Cuxhaven bietet. Auch die Elbfähre zwischen Wischhafen (Landkreis Stade) und Glückstadt in Schleswig-Holstein stellt eine wichtige Verkehrsverbindung dar, die den Pendlern und Reisenden vielfältige Möglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Stade 48353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21682 Stade Stade
Die Region 21682 Stade besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. In der historischen Altstadt von Stade lässt sich hervorragend bummeln; schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen laden zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Die nahegelegenen Parkanlagen und Grünflächen bieten ideale Orte zur Entspannung und Erholung im Freien. Neben den charmanten Cafés und Restaurants gibt es zahlreiche Boutiquen und Geschäfte, in denen man nach Herzenslust einkaufen kann. Wochenmärkte und Spezialitätengeschäfte erweitern das Angebot und runden das Erlebnis ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region beinhalten zudem Ausflugsziele wie das Alte Land, Deutschlands größtes zusammenhängendes Obstanbaugebiet, das vor allem während der Apfelblüte einen Besuch wert ist. Rad- und Wanderwege durch die idyllische Marschlandschaft laden dazu ein, die beeindruckende Natur aktiv zu erleben. Wer kulturell interessiert ist, kann das Schwedenspeichermuseum besichtigen oder an den diversen Veranstaltungen und Festen in der Stadt teilnehmen. Ergänzend zum vielfältigen Freizeitangebot bieten auch größere Einkaufzentren wie das Stadeum zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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