Immobilie verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
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Der Verkauf einer Immobilie in 21684 Stade Wiepenkathen kann aufgrund der spezifischen regionalen Gegebenheiten eine sowohl spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in Stade Wiepenkathen zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktive Bedingungen schafft. Diese charmante Region, die durch ihre Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur besticht, zieht zunehmend Familien und Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stade Wiepenkathen zu beachten sind, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
- Wohnung verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
- Grundstück verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
- Ihr Immobilienmakler in 21684 Stade Wiepenkathen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21684 Stade Wiepenkathen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21684 Stade Wiepenkathen
Haus verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
Das Haus verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region für eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Stade Wiepenkathen dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, gefolgt von Reihenhäusern und vereinzelt auch Bungalows. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, was sich in einer soliden Preisentwicklung widerspiegelt. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage und Ausstattung des Objekts, tendieren aber aufgrund der attraktiven Wohngegend zu tendenziell höheren Werten. Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen sowie die Qualität von Schulen und Naherholungsgebieten tragen zusätzlich zur Preisbildung bei. Käufer und Verkäufer profitieren dabei von einem gut entwickelten Markt mit professionellen Maklerdiensten, die eine reibungslose und effektive Abwicklung unterstützen.
Hauspreise in 21684 Stade Wiepenkathen
Die Hauspreise in 21684 Stade Wiepenkathen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
Der Wohnungsmarkt in 21684 Stade Wiepenkathen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Immobilienangebot aus. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gepflegte Objekte mit guten Verkehrsanbindungen und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zur Elbe ziehen auch viele junge Familien und Berufspendler nach Wiepenkathen. Altbauwohnungen, die mit Charme und individueller Gestaltung punkten, finden ebenfalls regen Zuspruch. Umliegende Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität des Standorts. Wer seine Wohnung in Stade Wiepenkathen verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse und attraktiven Preisangeboten rechnen.
Wohnungspreise in 21684 Stade Wiepenkathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21684 Stade liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21684 Stade Wiepenkathen
In der Region 21684 Stade Wiepenkathen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Die attraktive Lage zwischen Hamburg und Bremen macht die Gegend besonders für Pendler interessant, die eine ruhigere Lebensqualität suchen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Städte verzichten wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit dieser wachsenden Nachfrage allerdings nur bedingt Schritt, was die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, zahlreiche Neubauprojekte sowie infrastrukturelle Verbesserungen zeugen davon, dass Stade Wiepenkathen langfristig weiterentwickelt wird. Insbesondere familienfreundliche Wohnprojekte und energieeffiziente Neubauten sind stark im Kommen und prägen das Baugeschehen in der Region.
Grundstückspreise in 21684 Stade Wiepenkathen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21684 Stade liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21684 Stade Wiepenkathen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stade Wiepenkathen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21684 Stade Wiepenkathen
Stade Wiepenkathen, eine charmante Region im Herzen Niedersachsens, präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit einer ruhigen, naturnahen Atmosphäre. Die Lage ist ideal für Menschen, die sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die idyllische Landschaft schätzen. Die Verkehrsanbindung von Stade Wiepenkathen ist hervorragend, da es sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen befindet. Die Bundesstraße 74 und die Autobahn 26 gewährleisten eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen. Zusätzlich sorgt der Bahnhof Stade für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, weshalb auch die Metropolregion Hamburg schnell und unkompliziert erreicht werden kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Stade Wiepenkathen liegen mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher interessant sein könnten. Dazu zählen die historische Altstadt von Stade selbst, Buxtehude, Horneburg und Jork, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Diese Orte bieten eine reichhaltige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zum Hamburger Verkehrsverbund, sind auch entferntere Städte wie Hamburg recht schnell erreichbar. Dies macht Stade Wiepenkathen zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Wiepenkathen 48353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21684 Stade Wiepenkathen
21684 Stade Wiepenkathen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region lädt mit ihrer idyllischen Natur und weitläufigen Landschaften zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturfreunde können etwa den nahegelegenen Wald besuchen, wo zahlreiche Wanderwege zur Erkundung einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich verschiedene Wellness-Angebote und Erholungseinrichtungen, darunter Saunen und Spa-Bereiche, als ideale Rückzugsorte an. Darüber hinaus gibt es in Wiepenkathen zahlreiche Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und gemütlichem Ambiente punkten. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen: Verschiedene Geschäfte und Boutiquen bieten eine breite Palette an Waren, von Lebensmitteln über Kleidung bis hin zu Haushaltswaren.
In der weiteren Region um Stade gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Elberadweg ist ideal für Radtouren entlang der Elbe und bietet beeindruckende Ausblicke auf die Flusslandschaft. Für Wassersportler bietet die Elbe zudem Möglichkeiten zum Segeln und Kanufahren. Kulturell interessierte Besucher kommen im Schwedenspeicher-Museum in Stade auf ihre Kosten, das die Geschichte der Region beleuchtet. Der Stadtpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt. Einkaufsfreudige finden im Stadeum und der Stader Altstadt zahlreiche Läden, in denen man nach Herzenslust shoppen kann. Von Wochenmärkten mit frischen, lokalen Produkten bis hin zu großen Einkaufszentren – in dieser Region ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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