Immobilie verkaufen in 21683 Stade Haddorf
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Immobilien verkaufen in 21683 Stade Haddorf kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre historische Architektur, die Nähe zur Elbe und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Der Immobilienmarkt in Stade Haddorf wächst stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, aber gut angebundenen Stadtteils erkennen. Attraktive Preise und eine hohe Lebensqualität machen diese Gegend für Käufer besonders interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 21683 Stade Haddorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über aktuelle Markttrends und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 21683 Stade Haddorf
Ein Haus in 21683 Stade Haddorf zu verkaufen, kann eine lukrative und interessante Möglichkeit sein, besonders wenn man die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes kennt. In Haddorf, einem charmanten Ortsteil von Stade, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen. Hier dominieren freistehende Einfamilienhäuser, oftmals in traditioneller Fachwerkbauweise, die dem typischen norddeutschen Stil entsprechen. Ebenso gibt es moderne Neubauten sowie großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vor allem bei Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren ist jedoch ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was Haddorf auch für Investoren interessant macht. Wer also plant, sein Haus in 21683 Stade Haddorf zu verkaufen, hat gute Chancen, eine attraktive Rendite zu erzielen.
Hauspreise in 21683 Stade Haddorf
Die Hauspreise in 21683 Stade Haddorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21683 Stade Haddorf
Der Wohnungsmarkt in 21683 Stade Haddorf zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die derzeit leicht ansteigt. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Ausstattung und ansprechende Lage punkten. Wohnungen mit Balkon oder kleinem Gartenanteil erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insbesondere pendlerfreundliche Lagen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz werden von Käufern bevorzugt, was aufgrund der Nähe zu Hamburg und Bremen ein entscheidender Vorteil sein kann. Insgesamt ist die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Stade Haddorf konstant, wobei sich gut gepflegte Objekte schneller verkaufen lassen.
Wohnungspreise in 21683 Stade Haddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21683 Stade liegt bei 2324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21683 Stade Haddorf
Grundstück verkaufen in 21683 Stade Haddorf kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell hoch ist. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen Stade Haddorf zu einem begehrten Ort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch grundsätzlich sind freie Flächen vergleichsweise knapp, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Infrastrukturprojekte werden realisiert, was das Interesse an Grundstücken weiter anheizt. Wer sein Grundstück in 21683 Stade Haddorf verkaufen möchte, kann somit von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen profitieren.
Grundstückspreise in 21683 Stade Haddorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21683 Stade liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21683 Stade Haddorf
21683 Stade Haddorf liegt im Bundesland Niedersachsen und gehört zur Hansestadt Stade. Das idyllische Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Fluss Schwinge, was nicht nur für Naturfreunde, sondern auch für Wassersportbegeisterte viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, wodurch Haddorf trotz seiner ländlichen Lage eine hervorragende Erreichbarkeit genießt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stade Haddorf liegen die Städte Stade selbst, Buxtehude und Jork, sowie die malerischen Ortschaften Himmelpforten und Steinkirchen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B73 verbindet Haddorf direkt mit Stade und Hamburg. Über die Autobahn A26, die ebenfalls in der Nähe verläuft, sind größere Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und der Bahnhof in Stade bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Aktuell leben in Haddorf 48353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21683 Stade Haddorf
In der charmanten Region 21683 Stade Haddorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die beschauliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der malerischen Landschaften ein, wo sich Naturliebhaber an der Flora und Fauna erfreuen können. Für entspannte Stunden sorgen gut gepflegte Parks und Naherholungsgebiete, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Wer Lust auf sportliche Aktivitäten verspürt, findet in der Region diverse Sportvereine und Möglichkeiten für Aktivitäten wie Tennis oder Schwimmen. Darüber hinaus bieten eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen in der Nähe ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem sowohl alltägliche Bedarfsartikel als auch besondere Fundstücke zu entdecken sind.
Die Umgebung von Stade Haddorf hält ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholung- und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise ist das nahegelegene Freibad ein beliebter Treffpunkt für Familien und Schwimmsportler, die an warmen Tagen das kühle Nass genießen möchten. Des Weiteren bietet der naheliegende Stadtwald Möglichkeiten zum Wandern und Nordic Walking inmitten von Natur und frischer Luft. Für Shoppingtouren eignen sich die Einkaufszentren und Wochenmärkte der Stadt Stade, die eine bunte Mischung aus regionalen Produkten, Mode und Spezialitäten offerieren. Auch kulturell interessierte Besucher kommen auf ihre Kosten: Museen, historische Altstädte und ein abwechslungsreiches Veranstaltungskalender sorgen für Unterhaltung und Abwechslung in der charmanten Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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