Immobilie verkaufen in 21683 Stade Stadersand
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Das idyllische Stade Stadersand, mit seiner attraktiven Lage an der Elbe, ist ein gefragter Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Der Immobilienmarkt in dieser Region boomt, was sich in steigenden Preisen und einer hohen Nachfrage widerspiegelt. Der Verkauf einer Immobilie in 21683 Stade Stadersand verspricht daher gute Chancen auf einen gewinnbringenden Abschluss, vorausgesetzt, man ist gut vorbereitet und kennt die aktuellen Marktgegebenheiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in der malerischen Elbstadt beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Einstieg in diesen Prozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21683 Stade Stadersand
- Wohnung verkaufen in 21683 Stade Stadersand
- Grundstück verkaufen in 21683 Stade Stadersand
- Ihr Immobilienmakler in 21683 Stade Stadersand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21683 Stade Stadersand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21683 Stade Stadersand
Haus verkaufen in 21683 Stade Stadersand
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 21683 Stade Stadersand bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser ruhigen und naturnahen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charmante Landhäuser, die sich durch eine solide Bauweise und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Nachfrage nach Immobilien in Stadersand bleibt konstant, was die Preise trotz einer allgemeinen Marktsättigung stabil hält. Insbesondere familienfreundliche Einfamilienhäuser und gut gelegene Reihenhäuser sind sehr begehrt, während Landhäuser mit größeren Grundstücken Liebhaber der ländlichen Idylle ansprechen. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Hauses; es ist empfehlenswert, eine gründliche Marktanalyse durchzuführen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 21683 Stade Stadersand
Die Hauspreise in 21683 Stade Stadersand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 21683 Stade Stadersand
Der Verkaufsprozess einer Wohnung in 21683 Stade Stadersand gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung punkten. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und gut geschnitte Grundrissen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Elbe und die gute Verkehrsanbindung nach Hamburg ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler an, was den Wohnraum in Stadersand zusätzlich attraktiv macht. Insgesamt bietet der Markt ein attraktives Umfeld für Verkäufer, die von den positiven Trends und der hohen Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 21683 Stade Stadersand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21683 Stade liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21683 Stade Stadersand
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 21683 Stade Stadersand ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen sind daran interessiert, dem Trubel großer Städte zu entfliehen und in ruhigere, naturnähere Gegenden wie Stade Stadersand zu ziehen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser Region begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser Nachfrage wird in der Region nicht in entsprechendem Maße gebaut. Zwar gibt es einige Neubauprojekte und Modernisierungen bestehender Gebäude, doch bleibt die Bautätigkeit insgesamt hinter der Nachfrage zurück. Dies könnte Chancen für Investoren und Bauunternehmer bieten, die von der hohen Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 21683 Stade Stadersand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21683 Stade liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21683 Stade Stadersand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21683 Stade Stadersand
Stade Stadersand im Postleitzahlengebiet 21683 ist ein idyllischer Ortsteil von Stade, einer mittelgroßen Hansestadt in Niedersachsen. Die Lage am Ufer der Elbe verleiht dem Stadtteil einen maritimen Charme und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung. Durch die Nähe zur Innenstadt von Stade sind städtische Infrastrukturen und Dienstleistungen leicht erreichbar, während die umliegenden grünen Flächen und die Nähe zum Wasser für Erholung sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stade Stadersand befinden sich die Städte und Ortschaften Buxtehude, Horneburg und Hollern-Twielenfleth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße 73 ist die Stadt Stade gut mit Hamburg und Cuxhaven verbunden. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr durch Busse und den Regionalbahnverkehr im nahen Bahnhof von Stade gewährleistet, der regelmäßig von Zügen der Metronom und EVB angefahren wird.
Aktuell leben in Stadersand 48353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21683 Stade Stadersand
Die Region 21683 Stade Stadersand bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer malerischen Landschaft, die von der Nähe zur Elbe geprägt ist, können Naturliebhaber bei ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Flusses die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der charmante Stadtkern von Stade lädt mit historischen Fachwerkhäusern, kleinen Cafés und gemütlichen Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten. Besondere Aufmerksamkeit verdienen auch die regelmäßigen Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden und ein lebendiges, lokales Flair herrscht.
In der Freizeit kann man in Stadersand zudem viele Aktivitäten unternehmen: Der nahegelegene Elbstrand bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren oder einfach nur entspannende Sonnenstunden am Ufer. Für Wanderfreunde hält das Alte Land zahlreiche gut markierte Wanderwege bereit, auf denen es Obstplantagen und idyllische Dörfer zu entdecken gibt. Kulturell Interessierte können das Freilichtmuseum auf der Insel besuchen oder Konzert- und Theateraufführungen in den lokalen Veranstaltungsstätten genießen. Für den Einkauf gibt es neben den großen Supermärkten auch liebevoll geführte Geschäfte, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, sodass hier für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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