Immobilie verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 34355 Staufenberg Lutterberg stellt eine lohnende Gelegenheit dar, die von der aktuellen Dynamik des regionalen Immobilienmarktes profitiert. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft Nordhessens, hat in den letzten Jahren einen Aufschwung erlebt, der durch die Nähe zu größeren Städten und die attraktive Lebensqualität beflügelt wurde.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Staufenberg Lutterberg beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben, wie sich die Marktbedingungen derzeit gestalten und welche Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
- Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
- Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
- Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Lutterberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Lutterberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Lutterberg
Haus verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
Der Verkauf eines Hauses in 34355 Staufenberg Lutterberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfassen. Typische Bauweisen in dieser Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage bestechen. Des Weiteren findet man hier auch vermehrt Bungalows und vereinzelt stilvolle Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in Staufenberg Lutterberg variieren je nach Alter, Zustand und Lage des Hauses, dennoch gibt es eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, was in der Regel zu attraktiven Verkaufspreisen führt. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer günstige Bedingungen bietet.
Hauspreise in 34355 Staufenberg Lutterberg
Die Hauspreise in 34355 Staufenberg Lutterberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1837 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
Der Wohnungsmarkt in 34355 Staufenberg Lutterberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz, zieht es sowohl Familien als auch Berufspendler in diese ruhige und naturnahe Umgebung. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und einem Balkon oder Garten haben es besonders leicht, einen Käufer zu finden. In jüngster Zeit wird auch die Nachfrage nach energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen immer größer. Wer seine Wohnung in diesem idyllischen Ort verkaufen möchte, kann von diesen Trends profitieren und sollte darauf achten, diese besonderen Ausstattungsmerkmale hervorzuheben, um den Wert der Immobilie optimal zu präsentieren.
Wohnungspreise in 34355 Staufenberg Lutterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34355 Staufenberg liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34355 Staufenberg Lutterberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 34355 Staufenberg Lutterberg kann eine vielversprechende Möglichkeit bieten, insbesondere aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region nordöstlich von Kassel. Die Nachfrage nach Grundstücken hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen und dennoch stadtnahen Lebensstils zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in einigen Teilen der Region in die Höhe treibt. In Lutterberg und den umliegenden Orten wird zwar moderat, aber kontinuierlich gebaut. Neubauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, was zu einer leichten Entspannung des Immobilienmarktes beitragen kann. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen zügigen Verkaufsabschluss zu attraktiven Konditionen.
Grundstückspreise in 34355 Staufenberg Lutterberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34355 Staufenberg liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34355 Staufenberg Lutterberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34355 Staufenberg Lutterberg
Die Ortschaft Lutterberg, die zur Postleitzahl 34355 in Staufenberg gehört, ist idyllisch im Süden Niedersachsens gelegen und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die malerische Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und Wäldern, die sich hervorragend für Ausflüge und Freizeitaktivitäten in der Natur eignen. Der nahegelegene Reinhardswald und das Weserbergland laden zu Wanderungen und Erkundungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Lutterberg befinden sich die Städte und Orte wie Hann. Münden, das etwa 10 Kilometer südlich liegt und für seine Fachwerkhäuser sowie die Lage am Zusammenfluss von Werra und Fulda bekannt ist. Kassel, die nächstgrößere Stadt, ist circa 20 Kilometer südwestlich gelegen und mit ihrer Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ein beliebtes Ziel. Lutterberg verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da die Bundesautobahn A7 in der Nähe verläuft, was eine schnelle Erreichbarkeit von Kassel und Göttingen ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B3 und B496 günstig gelegen, wodurch umliegende Ortschaften und Städte bequem erreichbar sind. Dies macht Lutterberg nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Besucher, die die Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort schätzen.
Aktuell leben in Lutterberg 7811 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34355 Staufenberg Lutterberg
Staufenberg im Ortsteil Lutterberg bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch eine malerische Landschaft führen. Der nahe gelegene Reinhardswald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Spaziergänger. Zudem gibt es mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Für die Erholung sorgen zudem gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im örtlichen Supermarkt sowie in kleinen Fachgeschäften, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in und um Lutterberg bereichern. Beispielsweise können sich Golfliebhaber auf dem Golfplatz Kassel-Wilhelmshöhe sportlich betätigen, der sich in kurzer Fahrentfernung befindet. Für Familien ist das nahegelegene Erlebnisbad Sensenstein mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellnessangeboten ideal. Shoppingbegeisterte werden in der Universitätsstadt Göttingen fündig, die eine große Auswahl an Bekleidungs- und Elektronikgeschäften sowie regelmäßige Märkte und kulturelle Veranstaltungen bietet. Kulinarische Vielfalt und erholsame Stunden versprechen zudem zahlreiche Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche präsentieren. So bietet die Region rund um Lutterberg für jeden Geschmack und jede Altersgruppe passende Aktivitäten und Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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