Immobilie verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
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Die idyllische Ortschaft Klein Varlingen, ein Ortsteil von Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser, bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die immer mehr Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren einen deutlichen Aufschwung erlebt. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist gestiegen, was zu einer interessanten Marktsituation für Verkäufer führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Hausbesitzer beachten sollten, wenn sie ihre Immobilie in 31634 Steimbke Klein Varlingen verkaufen möchten. Faktoren wie aktuelle Markttrends, attraktive Verkaufsstrategien und die Bewertung von Immobilien spielen hierbei eine zentrale Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
- Wohnung verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
- Grundstück verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
- Ihr Immobilienmakler in 31634 Steimbke Klein Varlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31634 Steimbke Klein Varlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Haus verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Der Verkauf eines Hauses in 31634 Steimbke Klein Varlingen erfordert einige Überlegungen, da die Region eine attraktive Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. In dieser Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser verbreitet. Charakteristisch sind oft große Grundstücke und ein ländlicher Baustil, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Die Immobilienpreise in Steimbke Klein Varlingen variieren je nach Größe, Zustand und Standort des Hauses, aber generell befinden sich die Preise im mittleren bis gehobenen Bereich. Die Region profitiert von einer ruhigen, naturnahen Lage, die bei Käufern besonders beliebt ist.
Hauspreise in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Die Hauspreise in 31634 Steimbke Klein Varlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steimbke Klein Varlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
In 31634 Steimbke Klein Varlingen zeigt sich der Wohnungsmarkt als besonders dynamisch und vielseitig. Die Region hat in den letzten Jahren vermehrt Aufmerksamkeit von Interessenten auf sich gezogen, insbesondere aufgrund ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und neu errichtete Objekte mit zeitgemäßer Architektur erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Mix aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbanen Zentren macht den Immobilienmarkt in Steimbke Klein Varlingen besonders attraktiv und sorgt dafür, dass gut situierte Wohnungen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31634 Steimbke liegt bei 2390 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 31634 Steimbke Klein Varlingen unterliegt aktueller Nachfrage und Angebotssituation in der Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend zugenommen, angetrieben durch den Wunsch vieler Menschen nach einem ruhigeren Lebensstil, abseits der städtischen Hektik. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot relativ begrenzt, da nur wenige unerschlossene Flächen verfügbar sind und die bestehende Bebauung oft durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt ist. Der Bau neuer Immobilien hält sich daher in einem moderaten Rahmen. Neue Bauprojekte und Entwicklungen werden zwar in die Wege geleitet, aber es wird nicht in demselben Umfang gebaut wie in den urbaneren Gebieten. Wer ein Grundstück in Klein Varlingen verkaufen möchte, kann daher potenziell von der wachsenden Nachfrage profitieren, insbesondere wenn das Grundstück gut gelegen und erschlossen ist.
Grundstückspreise in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31634 Steimbke liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31634 Steimbke Klein Varlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Steimbke Klein Varlingen liegt im Landkreis Nienburg/Weser in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung aus. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Feldern und Wiesen, die zu Erholung und Naturerlebnissen einladen. Die Verkehrsanbindung nach und von Klein Varlingen ist gut ausgebaut, mit einer überschaubaren Entfernung zur Bundesstraße B214, die eine wichtige Verbindung zwischen den Städten Nienburg/Weser und Celle darstellt. Diese beiden Städte sind bedeutende regionale Zentren, die innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar sind.
In der näheren Umgebung von Klein Varlingen befinden sich kleinere Orte wie Steimbke, Rodewald und Linsburg, die ebenfalls gut angebunden sind. Größere Städte in der Region umfassen Wunstorf, Neustadt am Rübenberge und Hannover, wobei Hannover als Hauptstadt von Niedersachsen in etwa einer Stunde erreichbar ist und ein umfangreiches Angebot an kulturellen, wirtschaftlichen und bildungsbezogenen Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung in Klein Varlingen ist vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B214 und gut ausgebaute Landstraßen gegeben, was die Erreichbarkeit sowohl der näheren Umgebung als auch weiter entfernter Ziele erleichtert.
Aktuell leben in Klein Varlingen 2416 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31634 Steimbke Klein Varlingen
Der malerische Ortsteil Klein Varlingen in der Postleitzahlregion 31634 Steimbke bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Durch seine idyllische Lage ist Klein Varlingen ein idealer Ort, um der Hektik des Alltags zu entfliehen. Wald- und Feldwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die Natur den Erholungssuchenden gut tun. Für sportliche Aktivitäten stehen Sportplätze und Wanderwege rund um die Ortschaft zur Verfügung. Shopping-Fans finden in nahegelegenen Geschäften alles für den täglichen Bedarf sowie lokale Produkte und Handwerkskunst, die den Charme und die Einzigartigkeit der Region widerspiegeln.
In der weiteren Region um 31634 Steimbke gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Naturschutzgebiet Lichtenmoor, das sich perfekt für Vogelbeobachtungen und Naturstudien eignet. Auch der Steinhuder Meer Naturpark ist nicht weit entfernt und bietet Wassersportarten sowie Bootsverleihe an. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Märkte. Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl Supermärkte als auch kleine Fachgeschäfte, die regionale Spezialitäten anbieten, während in den benachbarten Kleinstädten wie Nienburg oder Neustadt am Rübenberge größere Einkaufszentren zur Verfügung stehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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