Immobilie verkaufen in 31638 Stöckse Lohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31638 Stöckse Lohe erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese kleine, idyllische Gemeinde ist Teil der wirtschaftsstarken Region Niedersachsen und erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur schätzen. Der Markt hier ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und moderaten Preissteigerungen, was eine günstige Ausgangssituation für Verkäufer darstellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Stöckse Lohe berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 31638 Stöckse Lohe
In der idyllischen Region 31638 Stöckse Lohe werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und teils auch geräumige Landhäuser gebaut. Diese Bautypen spiegeln den ländlichen Charme und die familiäre Atmosphäre der Gegend wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preisentwicklung in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist, was auf die steigende Nachfrage und die Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
Hauspreise in 31638 Stöckse Lohe
Die Hauspreise in 31638 Stöckse Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31638 Stöckse Lohe
Wer eine Wohnung in 31638 Stöckse Lohe verkaufen möchte, sollte sich vorab gut über den lokalen Wohnungsmarkt informieren. Die Region, die durch eine idyllische und ländliche Umgebung besticht, bietet vor allem ruhesuchenden Käufern attraktive Möglichkeiten. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Gartenflächen. Da es sich um eine eher überschaubare Gemeinde handelt, ist die Nachfrage nach günstigen und mittleren Preissegmenten hoch, während luxuriöse Objekte weniger stark nachgefragt werden. Dennoch steigt das Interesse an dem ruhigen Leben am Stadtrand, was zu einer soliden Preisentwicklung im Immobilienmarkt führt. Wer hier eine Wohnung verkaufen will, kann also mit einer guten Resonanz rechnen, wenn er die Vorzüge des ländlichen Wohnens hervorhebt und eine realistische Preisgestaltung betreibt.
Wohnungspreise in 31638 Stöckse Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31638 Stöckse liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31638 Stöckse Lohe
In 31638 Stöckse Lohe ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu den größeren Städten in der Region haben dazu beigetragen, dass immer mehr Menschen hier ihren Wohnsitz suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Interessenten führt. Zudem kommt es häufig vor, dass Grundstücke schnell vergriffen sind. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, aber die Neubauprojekte können die hohe Nachfrage kaum decken. Dies hat zur Folge, dass die Grundstückspreise in Stöckse Lohe tendenziell steigen, und es für potenzielle Käufer ratsam ist, schnell zu handeln, wenn sie ein passendes Grundstück finden. Die Gemeinde erfreut sich zunehmender Beliebtheit und investiert in die Erhaltung und Verbesserung der Infrastruktur, um den Zuzug zu unterstützen und die Lebensqualität weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 31638 Stöckse Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31638 Stöckse liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31638 Stöckse Lohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31638 Stöckse Lohe
Stöckse Lohe liegt im nördlichen Teil von Niedersachsen malerisch eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Diese idyllische Ortschaft bietet nicht nur eine ruhige und erholsame Atmoshäre, sondern auch eine gute Verbindung zu umliegenden Regionen. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Stöckse Lohe befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Gemeinden, darunter Nienburg/Weser, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdiensten bietet. Andere nahegelegene Orte sind Wietzen, Liebenau und Marklohe, die ebenfalls den Alltag erleichtern und eine interessante Abwechslung bieten. Die Verkehrsanbindung in Stöckse Lohe ist hauptsächlich durch Landstraßen geprägt, mit direkter Anbindung an die B214, die ein schnelles Erreichen der Autobahnen A2 und A7 ermöglicht, wodurch die Region auch für Pendler attraktiv ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Vernetzung zu umliegenden Orten und die Weiterreise erleichtern.
Aktuell leben in Lohe 1271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31638 Stöckse Lohe
Im idyllischen Dorf Stöckse Lohe, gelegen in der Samtgemeinde Steimbke, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Naturschutzgebiete spannende Tier- und Pflanzenbeobachtungen. Die Dorfvereine organisieren regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeindeleben bereichern und für gesellige Stunden sorgen. Ein kleiner Dorfladen sorgt für den täglichen Bedarf, während größere Einkäufe in den nahegelegenen Städten Nienburg oder Wunstorf erledigt werden können.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beliebte Ausflugsziele sind der Naturpark Steinhuder Meer, der zum Segeln, Surfen oder einfach nur zum Entspannen am Ufer einlädt, sowie das Wild- und Freizeitpark Müden, der besonders bei Familien hoch im Kurs steht. Kultur- und Geschichtsliebhaber können in Nienburg an der Weser historische Sehenswürdigkeiten wie den St.-Martins-Kirchturm oder das Museum Nienburg besichtigen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet die Stadt Hannover eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren wie der Ernst-August-Galerie. Auch Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen in den umliegenden Gemeinden tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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