Immobilie verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 31595 Steyerberg Sehnsen erfordert sorgfältige Vorbereitung und fundiertes Marktverständnis. Die Region zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Lage, gute Erreichbarkeit und attraktive Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders interessant macht. Obwohl der Immobilienmarkt hier weniger dynamisch ist als in urbanen Zentren, bleibt die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken stabil, insbesondere bei Familien und Naturliebhabern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Steyerberg Sehnsen beachten sollten. Machen Sie sich mit Preisentwicklungen, Zielgruppen und Verkaufsstrategien vertraut, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
- Wohnung verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
- Grundstück verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
- Ihr Immobilienmakler in 31595 Steyerberg Sehnsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31595 Steyerberg Sehnsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31595 Steyerberg Sehnsen
Haus verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
Der Verkauf eines Hauses in 31595 Steyerberg Sehnsen bietet eine Vielzahl von Optionen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Bungalows sind besonders beliebt. Die Preise variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. In der Regel sind Häuser in Steyerberg Sehnsen jedoch tendenziell erschwinglicher als in städtischen Ballungsgebieten, was die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Faktoren wie die Lage des Hauses, der Grundstückszuschnitt sowie die Verkehrsanbindung haben ebenfalls Einfluss auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 31595 Steyerberg Sehnsen
Die Hauspreise in 31595 Steyerberg Sehnsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
Der Wohnungsmarkt in 31595 Steyerberg Sehnsen präsentiert sich aktuell als stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere bei familienfreundlichen Wohnungen und Objekten mit guter Anbindung an das örtliche Straßennetz. Wohnungen mit drei bis vier Zimmern und eigenen Außenbereichen wie Gärten oder Balkonen stehen besonders hoch im Kurs, da diese sowohl für junge Familien als auch für ältere Käufer attraktiv sind. Die Region bietet zudem eine naturnahe Umgebung, was für Käufer, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, einen zusätzlichen Anreiz darstellt. Trotz der eher ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, die sämtliche notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen im näheren Umfeld sicherstellt.
Wohnungspreise in 31595 Steyerberg Sehnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 31595 Steyerberg liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 31595 Steyerberg Sehnsen
Grundstücke in 31595 Steyerberg Sehnsen erfreuen sich derzeit einer soliden Nachfrage, insbesondere von Familien und Einzelpersonen, die sich nach einem ruhigeren Lebensumfeld sehnen und von der naturnahen Lage profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was häufig zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Während in den letzten Jahren einige Neubauprojekte gestartet wurden, darunter sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, bleibt der Bauumfang im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten dennoch überschaubar. Dies liegt unter anderem an den spezifischen regionalen Entwicklungsplänen und der bewussten Erhaltung des ländlichen Charakters der Gegend.
Grundstückspreise in 31595 Steyerberg Sehnsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 31595 Steyerberg liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 31595 Steyerberg Sehnsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 31595 Steyerberg Sehnsen
Die Ortschaft Steyerberg Sehnsen liegt idyllisch in der Region Niedersachsen und überzeugt durch ihre naturnahe Lage sowie eine gute Verkehrsanbindung. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet die Gegend nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Nähe zur Weser sorgt zusätzlich für erholsame Ausflugsziele. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B215 in der Nähe verläuft und man dadurch schnell die nächstgrößeren Städte erreichen kann. Der Bahnhof in Nienburg sorgt zudem für eine bequeme Anbindung an das Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere Städte und Orte, die von Steyerberg Sehnsen aus gut erreichbar sind. Dazu gehören Nienburg, das etwa 20 Kilometer nordöstlich gelegen ist, und Stolzenau, das sich südwestlich in einer Entfernung von rund 10 Kilometern befindet. Auch Uchte und Rehburg-Loccum sind nicht weit entfernt. Die nächstgrößere Stadt ist Hannover, die in etwa 70 Kilometern Entfernung liegt und über die B215 und die Autobahn A2 schnell zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung in dieser Region wird zudem durch verschiedene Buslinien ergänzt, die eine flexible Mobilität innerhalb des Umlands gewährleisten. So sind sowohl Pendler als auch Bewohner ohne eigenes Auto gut angebunden und können die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Sehnsen 5263 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 31595 Steyerberg Sehnsen
In der idyllischen Region von 31595 Steyerberg Sehnsen finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens laden weitläufige Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Der nahegelegene Naturpark Dümmer bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch zahlreiche Aktivitäten wie Bootfahren und Vogelbeobachtungen. Für diejenigen, die eher eine ruhige und entspannte Auszeit bevorzugen, sorgen idyllische Parks und Wellness-Oasen für Erholung. Darüber hinaus bieten kleine, charmante Geschäfte und regionale Märkte alles, was das Herz begehrt. Hier können lokale Spezialitäten und Kunsthandwerk entdeckt werden, die sowohl den Alltag bereichern als auch perfekte Mitbringsel darstellen.
Die Region um 31595 Steyerberg Sehnsen ist reich an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise lädt der Steinhuder Meer Naturpark mit seinem großen See zum Segeln und Windsurfen ein. Für Kunst- und Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch des historischen Klosters Loccum, wo regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Kunstausstellungen stattfinden. Auch die umliegenden Städte wie Nienburg bieten Einkaufsbummel durch charmante Altstädte und moderne Einkaufszentren, wo man eine Vielzahl von Geschäften für Mode, Elektronik und Haushaltswaren findet. Entspannte Nachmittage können in den zahlreichen Cafés und Restaurants verbracht werden, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren. Solche eine Mischung macht die Region zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeit- und Erholungserfahrungen.
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