Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
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Der Immobilienmarkt in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg zeichnet sich durch seine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Diese charmante Region, eingebettet in die malerische Landschaft, gewinnt zunehmend an Attraktivität für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Für Verkäufer bietet dies eine vielversprechende Gelegenheit, ihre Immobilien erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Suhlendorf Klein Ellenberg zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisspannen und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
In der idyllischen Ortschaft Klein Ellenberg, die zur Gemeinde Suhlendorf gehört, werden verschiedene Haustypen angeboten. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und neuesten Energiesparstandards punkten. Neben diesen Haustypen gibt es auch attraktive Bungalows und gemütliche Reihenhäuser, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Generell zeigt der Immobilienmarkt in Klein Ellenberg eine stabile Nachfrage, was auf die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
Der Wohnungsmarkt in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg ist relativ überschaubar, da es sich um eine ländliche und idyllisch gelegene Region handelt, die von einer ruhigen Lebensweise geprägt ist. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte bieten. Immer mehr Menschen schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und den Vorteilen einer Dorfgemeinschaft, was den Markt für Immobilien in dieser Region stabil hält. Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung finden meist schnell Interessenten, besonders wenn sie in direkter Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme oder Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards sind ebenfalls sehr gefragt und können oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
In 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, aber stetig steigend. Dies liegt vor allem an der ruhigen und naturnahen Lage, die immer mehr Menschen anzieht, die vom hektischen Stadtleben Abstand nehmen wollen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren ließ sich generell ein Anstieg der Bautätigkeit beobachten, jedoch bleibt der Umfang des Bauens im Vergleich zu urbanen Gegenden überschaubar. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind im Gange, werden aber durch die regionale Struktur und den Fokus auf den Erhalt der landschaftlichen Schönheit kontrolliert und nach Bedarf durchgeführt.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
Klein Ellenberg ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Suhlendorf und befindet sich in der niedersächsischen Lüneburger Heide. Die Ortschaft liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die von dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Klein Ellenberg bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz seiner beschaulichen Lage ist das Dorf gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
In der unmittelbaren Umgebung von Klein Ellenberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die zu einem Besuch einladen. Dazu gehören beispielsweise Bad Bevensen, Uelzen und Lüchow. Die Verkehrsanbindung ist dank der Nähe zu den Bundesstraßen B191 und B493 gewährleistet, welche die Region mit größeren Verkehrsachsen verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Uelzen und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg, Hannover und Berlin. Darüber hinaus sind öffentliche Busverbindungen vorhanden, die den Bewohnern eine angemessene Mobilität ermöglichen.
Aktuell leben in Klein Ellenberg 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Klein Ellenberg
In der idyllischen Gemeinde Suhlendorf Klein Ellenberg bietet sich ein vielseitiges Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen an. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein, während mehrere Naherholungsgebiete zur Entspannung und zum Verweilen an malerischen Orten einladen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und charmante Museen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Lokale Einzelhändler und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, während man in kleinen Geschäften nach handgefertigten Artikeln stöbern kann. Das gesellige Dorfleben und zahlreiche Vereine tragen zusätzlich dazu bei, dass Klein Ellenberg ein Ort mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ist.
In der Region rund um Klein Ellenberg kann man zum Beispiel den Naturpark Elbhöhen-Wendland erkunden, der sich hervorragend für Wanderungen und Radfahrten eignet. Zahlreiche kleine Seen und Flüsse bieten sich für Wassersportarten wie Angeln oder Kanufahren an. Das Wendland ist auch bekannt für seine kulturellen Veranstaltungen wie das jährliche Kulturelle Landpartie, bei der Künstler ihre Ateliers öffnen und Besucher die Vielfalt der regionalen Kunstszene entdecken können. Für Shopping-Liebhaber gibt es in den nahegelegenen Städten Uelzen und Lüchow eine Vielzahl von Boutiquen, Einkaufszentren und Gastronomiebetrieben, die zum Bummeln und Genießen einladen. Rund um Suhlendorf finden sich zudem zahlreiche Bio-Bauernhöfe, die frische Produkte direkt ab Hof verkaufen und damit nachhaltige und regionale Einkaufsmöglichkeiten bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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