Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 29559 Wrestedt Kroetze, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29559 Wrestedt Kroetze erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niedersachsen, bekannt für ihre idyllische Lage und traditionelle Architektur, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist stabil, jedoch kann die Preisentwicklung stark variieren, abhängig von spezifischen Lagevorteilen und der allgemeinen Marktlage.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Wrestedt Kroetze beleuchtet. Dazu zählen Marktanalysen, rechtliche Aspekte und bewährte Verkaufstaktiken, die Ihnen helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Kroetze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Kroetze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Kroetze
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
Beim Verkauf eines Hauses in 29559 Wrestedt Kroetze gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Menschen anspricht. Unterschiedliche Haustypen wie Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Neubauten prägen das Bild der Ortschaft. Einfamilienhäuser sind häufig in traditioneller Bauweise erstellt, während Bauernhäuser den regionaltypischen Charme widerspiegeln. Neubauten ergänzen das Angebot um moderne Wohnmöglichkeiten. Die Immobilienpreise in Wrestedt Kroetze sind im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die spezifischen Ausstattungsmerkmale beeinflussen den letztendlichen Verkaufspreis maßgeblich. Insgesamt bietet die Region vielseitige und erschwingliche Wohnmöglichkeiten in einer idyllischen Umgebung.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Kroetze
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Kroetze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Kroetze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
Der Wohnungsmarkt in 29559 Wrestedt Kroetze zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und attraktiver Nähe zu den urbanen Zentren der Region. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie ein zusätzliches Stück Lebensqualität in der ruhigen Umgebung bieten. Trotz der ländlichen Lage profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung, die ein Pendeln zu den umliegenden Städten erleichtert und den Wohnort auch für Berufstätige attraktiv macht.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Kroetze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2345 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wrestedt Kroetze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Kroetze
Der Verkauf eines Grundstücks in 29559 Wrestedt Kroetze gestaltet sich aufgrund der moderaten Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ unkompliziert. Während in städtischen Gebieten eine hohe Nachfrage herrscht, ist sie hier in der ländlichen Umgebung zwar vorhanden, jedoch nicht überdurchschnittlich hoch. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ausreichend, aber nicht überwältigend, was zu einer ausgeglichenen Marktsituation führt. In Wrestedt und den umliegenden Gemeinden wird regelmäßig gebaut, jedoch nicht in großem Umfang wie in Ballungszentren. Neubauten beschränken sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was die Region nach wie vor ländlich und ruhig hält.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Kroetze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Kroetze
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wrestedt Kroetze suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Kroetze
Das kleine Dorf Kroetze gehört zur Gemeinde Wrestedt im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und liegt in idyllischer Umgebung, eingebettet in ländliche Strukturen und weitläufige Natur. Die verkehrliche Anbindung des Ortes ist gut ausgebaut, obwohl es sich um eine eher abgelegene Lage handelt. Die Nähe zur Bundesstraße B4, die südlich von Wrestedt verläuft, ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Uelzen und weiterführend zu anderen größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis liegen mehrere kleinere Orte wie Wrestedt selbst, Stederdorf und Bollensen. Größere Städte in der näheren Umgebung sind Uelzen, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Bad Bevensen, das etwa 20 Kilometer nordwestlich von Kroetze erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die B4 und die regionale Infrastruktur sichergestellt, sodass trotz der ländlichen Lage eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Kroetze 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Kroetze
29559 Wrestedt Kroetze bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. In der malerischen Landschaft, die von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist, lassen sich ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Die Nähe zu idyllischen Seen und Flüssen lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein. Darüber hinaus gibt es gut gepflegte Wanderwege, die zu entspannenden Wanderungen durch die Natur einladen. Für diejenigen, die gerne einkaufen, finden sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an frischen, regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Die Region um 29559 Wrestedt Kroetze zeichnet sich durch ein buntes und vielfältiges Freizeitangebot aus. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Naturpark Elbhöhen-Wendland erkunden, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna sowie gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen begeistert. Der Stedersee, der sich nur wenige Kilometer entfernt befindet, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Familien, die dort die warmen Sommertage genießen. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahe gelegene Uelzen, wo der Hundertwasser-Bahnhof als architektonisches Highlight und der alljährliche historische Weihnachtsmarkt für Besucherattraktionen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten wie Uelzen und Bad Bevensen, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch kleine, charmante Läden zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung