Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29559 Wrestedt Groß Pretzier erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Wrestedt Groß Pretzier, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens, bietet eine attraktive Wohnlage, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Der regionale Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was Verkäufern zugutekommt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und Tipps zur optimalen Preisgestaltung. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Beim Verkaufen eines Hauses in der Region 29559 Wrestedt Groß Pretzier ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort vorwiegend gebaut werden und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Neubauten und Bungalows. Diese Vielfalt ermöglicht es Kaufinteressenten, unterschiedliche Wohnkonzepte zu finden. Die Immobilienpreise in Groß Pretzier sind typischerweise von einem mittleren bis höheren Segment gekennzeichnet, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Gebäudes und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen eine wesentliche Rolle spielen. Ein schöner Ortskern, ländliche Idylle und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Groß Pretzier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Groß Pretzier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Der Wohnungsmarkt in 29559 Wrestedt Groß Pretzier zeigt eine ausgewogene Nachfrage, wobei besonders Immobilien in ruhiger und grüner Lage begehrt sind. Die idyllische Dorfatmosphäre und die gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen machen die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler attraktiv. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, sowie moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Da das Angebot begrenzt ist, sind Renovierungsobjekte ebenfalls zunehmend beliebt, da sie die Möglichkeit bieten, die Wohnträume individuell zu verwirklichen.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Der Verkauf eines Grundstücks in 29559 Wrestedt Groß Pretzier erfordert Kenntnis der regionalen Marktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, wobei Familien und Ruhesuchende zunehmend Interesse zeigen. Zum einen bietet die ruhige, naturnahe Lage attraktive Lebensbedingungen, zum anderen ist die Erreichbarkeit größerer Städte wie Uelzen ein Vorteil. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die geringe Fluktuation und langen Verweildauern von Eigentümern in dieser Region zurückzuführen ist. Neubautätigkeiten finden zwar statt, bleiben jedoch im Vergleich zu urbaneren Gebieten verhalten. Kommunale Entwicklungspläne und private Bauvorhaben zielen dabei darauf ab, die infrastrukturelle Anbindung zu verbessern und eine sanfte Erschließung neuer Bauflächen vorzunehmen.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 68 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 61200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 136000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
29559 Wrestedt Groß Pretzier liegt in der südlichen Lüneburger Heide im niedersächsischen Landkreis Uelzen. Eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung bietet Groß Pretzier eine naturnahe Wohnqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren.
Unmittelbare Nachbarstädte und -orte zu Groß Pretzier sind Wrestedt, Uelzen und Bad Bevensen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B4 gegeben, die eine schnelle Verbindung in Richtung Uelzen und Lüneburg ermöglicht. Zudem verfügt der Ort über einen nahen Bahnanschluss in Uelzen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover und Berlin bestehen, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Groß Pretzier 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Groß Pretzier
Im beschaulichen Ortsteil Groß Pretzier der niedersächsischen Gemeinde Wrestedt mit der Postleitzahl 29559 bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Die charmante ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten schaffen. Zudem gibt es verschiedene Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die das soziale Leben bereichern und für Abwechslung sorgen.
Darüber hinaus bietet die Region eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Anlässe. Es gibt kleinere Fachgeschäfte, Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten und Supermärkte in der Nähe, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Für größere Einkaufstouren bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Uelzen an, die mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen und gemütlichen Cafés lockt. Auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Sportanlagen sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets interessante und abwechslungsreiche Aktivitäten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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