Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 29559 Wrestedt Gavendorf zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse ist. Als malerischer Ortsteil mit charmanter, ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an umliegende Städte, zieht er zunehmend Menschen an, die eine hohe Lebensqualität suchen. Diese Nachfrage wirkt sich positiv auf den Immobilienwert aus, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Wrestedt Gavendorf beeinflussen, einschließlich aktueller Markttendenzen, regionaler Besonderheiten und wertvoller Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Gavendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Gavendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Gavendorf
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 29559 Wrestedt Gavendorf erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und Vorbereitung. In dieser ländlichen Region dominieren Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Landhäuser das Stadtbild, was den charmanten, rustikalen Charakter der Gegend betont. Die Preise für Häuser in Wrestedt Gavendorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Immobilienpreise hier moderat sind, was die Region vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Es lohnt sich, bei Verkaufsplänen einen lokalen Immobilienexperten zurate zu ziehen, um den optimalen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Gavendorf
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Gavendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Gavendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
Wrestedt Gavendorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 29559, ist ein malerischer Ort in der Lüneburger Heide, der zunehmend an Interesse gewinnt, insbesondere bei Käufern, die die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Der Wohnungsmarkt in der Region zeigt sich stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind größere Wohnungen oder Häuser mit großzügigen Grundstücken, die naturnah gelegen sind. Auch modernisierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Naturliebhaber schätzen die idyllische Lage und nutzen die Gelegenheit, hier eine Immobilie zu erwerben, bevor die Preise weiter anziehen. Aktuell lässt sich beobachten, dass Objekte mit moderner Ausstattung und energiesparenden Technologien bevorzugt werden, da Nachhaltigkeit in der Region mittlerweile einen hohen Stellenwert einnimmt.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Gavendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Gavendorf
Wrestedt Gavendorf, ein Ortsteil im niedersächsischen Landkreis Uelzen, verzeichnet eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen machen die Region attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, jedoch ist es im Vergleich zu urbanen Gebieten deutlich begrenzter, was den Reiz und den Wert des vorhandenen Baulands erhöht. Neubauaktivitäten in der Region sind überschaubar, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Insgesamt bietet Gavendorf mit seiner ländlichen Umgebung ein begehrtes Ziel für potenzielle Bauherren, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage suchen.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Gavendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Gavendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Gavendorf
29559 Wrestedt Gavendorf liegt in Niedersachsen, einer idyllischen Region im Landkreis Uelzen. Der Ort zeichnet sich durch seine ländliche Lage und die umgebende Natur aus und bietet einen friedlichen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre verfügt Gavendorf über eine gute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, in relativ kurzer Zeit größere Städte und wichtige Verkehrspunkte zu erreichen.
Direkt im Umkreis von Wrestedt Gavendorf befinden sich mehrere kleine Orte und Dörfer, darunter Wrestedt selbst, Holdenstedt und Stederdorf. Die Stadt Uelzen, bekannt für ihren besonderen Hundertwasser-Bahnhof, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Gavendorf ist erfreulich gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B4 und B71 ist die Region gut mit dem überregionalen Verkehrsnetz verbunden, sodass auch die Städte Lüneburg und Soltau bequem erreichbar sind. In Uelzen befindet sich zudem ein wichtiger Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn, wodurch weitere Ziele, darunter die Metropolregion Hamburg, unkompliziert erreichbar sind.
Aktuell leben in Gavendorf 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Gavendorf
29559 Wrestedt Gavendorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Mit gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen können Naturliebhaber die malerische Landschaft erkunden. Kleine Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die Ruhe und Beschaulichkeit der ländlichen Umgebung auf sich wirken zu lassen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man den nahegelegenen Badesee besuchen, der im Sommer für Abkühlung sorgt und das ganze Jahr über ein beliebter Erholungsort ist. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Wer gerne einkauft, findet zudem in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Märkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu modischer Kleidung anbieten.
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