Immobilie verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
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Der Verkauf einer Immobilie in 29559 Wrestedt Klein Pretzier kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders angesichts der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden. Die Region Uelzen, zu der Wrestedt Klein Pretzier gehört, verzeichnet in den letzten Jahren eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern, die ländliche Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Diese Entwicklung hat zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Wrestedt Klein Pretzier berücksichtigt werden sollten. Lokale Marktkenntnis und eine zielgerichtete Vermarktung spielen eine entscheidende Rolle, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
- Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
- Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
- Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Haus verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Der Verkauf eines Hauses in Wrestedt Klein Pretzier, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wrestedt in Niedersachsen, kann eine spannende Möglichkeit für Immobilienbesitzer darstellen. In dieser ländlichen Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und teilweise gut erhaltene Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme bewahren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine relativ stabile Preisstruktur gekennzeichnet, wobei die Preise je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variieren. Mit einer ruhigen Umgebung und viel Natur in der Nähe zieht Wrestedt Klein Pretzier vor allem Familien und Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung an die umliegenden Städte zu verzichten. Durch die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen.
Hauspreise in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Die Hauspreise in 29559 Wrestedt Klein Pretzier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wrestedt Klein Pretzier verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Der Wohnungsverkauf in 29559 Wrestedt Klein Pretzier gestaltet sich interessant, da der Wohnungsmarkt in der Region vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Gegend ist vor allem für ihre ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Uelzen attraktiv. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit Garten oder Balkon, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienter Bauweise und modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und modernen Küchen finden großen Zuspruch. Innerhalb der Gemeinde Wrestedt und speziell im Ortsteil Klein Pretzier wird Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und naturnahe Wohnkonzepte gelegt, was den Markt für Familien und Naturliebhaber besonders anziehend macht.
Wohnungspreise in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29559 Wrestedt liegt bei 2168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Der Verkauf von Grundstücken in 29559 Wrestedt Klein Pretzier ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt. Die Region, gelegen in Niedersachsen, zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was vorrangig auf die eher kleinflächige Besiedlung und die vorhandenen landwirtschaftlichen Nutzflächen zurückzuführen ist. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, allerdings liegt das Bauvolumen insgesamt auf einem niedrigen Niveau. Dies führt zu einer insgesamt stabilen Preislage ohne extreme Ausschläge nach oben oder unten. Investoren und Privatpersonen sollten bei der Planung ihrer Immobilienprojekte sowohl die örtlichen Gegebenheiten als auch die langfristigen Entwicklungsperspektiven der Region berücksichtigen.
Grundstückspreise in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29559 Wrestedt liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
29559 Wrestedt Klein Pretzier liegt in der Lüneburger Heide und bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die kleine Ortschaft ist von Wäldern und Wiesen umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Gesamtgemeinde Wrestedt, zu der Klein Pretzier gehört, gehört zum Landkreis Uelzen und bietet eine gute Mischung aus Ruhe und dennoch naher Anbindung zu wichtigen Nahversorgungs- und Freizeiteinrichtungen.
In unmittelbarer Nähe zu Klein Pretzier befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Die nächste größere Stadt ist Uelzen, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und durch ihre gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Weitere umliegende Orte sind Bad Bevensen, bekannt für seine Kuranlagen, und Suderburg, das durch die Ostfalia Hochschule für angewandte Wissenschaften einen bekannten Bildungsstandort darstellt. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zu Bundesstraßen und die gute Verbindungsstruktur der Regionalbusse gesichert. Der Bahnhof der Stadt Uelzen bietet zudem schnelle Zugverbindungen nach Hamburg, Hannover und Bremen, was Klein Pretzier auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Klein Pretzier 6450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29559 Wrestedt Klein Pretzier
Im beschaulichen Ortsteil Klein Pretzier der Gemeinde Wrestedt in der Postleitzahlregion 29559 finden sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Für Erholungssuchende bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Seeparks an, wo man auf gepflegten Wegen entspannen und die Natur genießen kann. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den umliegenden Ortschaften fündig, wo Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte ihre Waren anbieten. Die freundliche Nachbarschaft und die ruhige Lage machen Klein Pretzier zu einem idealen Ort für ein ausgeglichenes und entspanntes Leben abseits des städtischen Trubels.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch mehrere Beispiele, die den Alltag der Bewohner bereichern. Im nahegelegenen Uelzen findet man attraktive Einkaufsmöglichkeiten, von großen Supermärkten bis hin zu charmanten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften. Darüber hinaus bietet das Hundertwasser-Bahnhof eine interessante kulturelle Sehenswürdigkeit. Für Sportbegeisterte gibt es in Wrestedt diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Schwimmbad. Die Region profitiert auch von naturnahen Erholungsangeboten wie dem Staatsforst Göhrde, der sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. All diese Angebote tragen maßgeblich dazu bei, dass Bewohner und Besucher ein abwechslungsreiches und erfülltes Leben in der Region führen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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