Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
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Der Verkauf einer Immobilie in 29562 Suhlendorf Schlieckau erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische ländliche Gemeinde in Niedersachsen bringt besondere Merkmale mit sich, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Suhlendorf Schlieckau ist geprägt von Familien und Ruhestandssuchenden, die die Ruhe und Natur der Region schätzen. Vor diesem Hintergrund ist eine gut durchdachte Verkaufsstrategie essenziell, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, die bedeutend für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Schlieckau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Schlieckau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
In der beschaulichen Gemeinde Suhlendorf, speziell im Ortsteil Schlieckau, werden traditionell verschiedene Haustypen errichtet. Die Architektur reicht von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt ein differenziertes Bild in Bezug auf Preise, die von mehreren Faktoren wie Baujahr, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und spezifischer Lage innerhalb der Ortschaft beeinflusst werden. Immobilien in naturnaher Umgebung oder mit großzügigen Grundstücken sind besonders gefragt und dementsprechend höher im Preis angesiedelt. Die Nachfrage nach Häusern in Schlieckau ist stabil, was potenziellen Verkäufern gute Aussichten auf einen erfolgreichen Verkauf bieten kann.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Schlieckau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Der Wohnungsmarkt in 29562 Suhlendorf Schlieckau zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. In dieser Region sind vor allem geräumige Drei- oder Vierzimmerwohnungen mit gutem Anschluss an die umliegenden Städte und einer guten Infrastruktur besonders begehrt. Gerade Immobilien mit einem Garten oder Balkon werden von Käufern bevorzugt, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen verzichten wollen. Der Markt ist im Vergleich zu städtischen Gebieten weniger stark umkämpft, jedoch steigt die Nachfrage nach gut erhaltenen Bestandsimmobilien und Neubauten kontinuierlich an, was auf ein wachsendes Interesse an einem Leben im Grünen hindeutet.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Der Grundstücksmarkt in 29562 Suhlendorf Schlieckau zeigt eine moderate Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Besonders junge Familien und Ruheständler ziehen die ländliche Idylle vor, was zu einer verstärkten Suche nach attraktiven Bauplätzen führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und Baugrundstücke in bevorzugten Lagen schnell vergriffen sind. Baugenehmigungen werden trotz konservativer Planungspolitik erteilt, was zu einer allmählichen Verdichtung des Wohnraums führt. Der Neubau von Einfamilienhäusern dominiert hierbei, doch gibt es auch kleinere Wohnprojekte und Modernisierungen bestehender Gebäude. Insgesamt bleibt der Markt in der Region relativ stabil, jedoch könnten zukünftig steigende Preise und verstärkter Wettbewerb unter Käufern zu beobachten sein.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Schlieckau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Der Ortsteil Schlieckau, der zur Postleitzahl 29562 Suhlendorf gehört, befindet sich im malerischen Landkreis Uelzen in Niedersachsen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern und Feldern bietet Schlieckau sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung. Die Umgebung ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, was es zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Freizeitsportler macht. Das Dorf selbst ist geprägt von traditioneller niedersächsischer Architektur und einer engen Dorfgemeinschaft.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlieckau liegen mehrere kleinere und mittelgroße Ortschaften, darunter Suhlendorf, Weste und Rosche. Diese Orte sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar und bieten ergänzende Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Schlieckau ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraße B71, die westlich von Suhlendorf verläuft, bietet eine gute Verbindung in die Kreisstadt Uelzen, die etwa 15 Kilometer entfernt ist. Von dort aus hat man Anschluss an die Bahnstrecke Hannover-Hamburg, was Schlieckau zu einem geeigneten Standort auch für Pendler macht, die in den größeren Städten tätig sind. Zudem sind die Autobahnen A39 und A7 in akzeptabler Entfernung, was eine überregionale Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Schlieckau 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Schlieckau
Im idyllischen Suhlendorf Schlieckau vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, während sich Erholungssuchende in gemütlichen Cafés und charmanten Gasthäusern von der Herzlichkeit der Region verwöhnen lassen können. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren bieten lokale Geschäfte und Märkte ein breites Sortiment an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten. Zusätzlich sorgen kulturelle Veranstaltungen und saisonale Feste dafür, dass in Schlieckau stets für Abwechslung und Geselligkeit gesorgt ist.
Neben der idyllischen Atmosphäre von Schlieckau bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wanderwege erkunden, während der nahegelegene Badesee im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Gelegenheiten, sich auszutoben und Kontakte zu knüpfen. Darüber hinaus laden charmante Dörfer und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zu Entdeckungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten wie Wochenmärkte, Fachgeschäfte und traditionelle Läden sorgen dafür, dass Liebhaber regionaler Produkte stets fündig werden, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten zusätzliche Shopping-Optionen bieten.
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