Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
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Der Verkauf einer Immobilie in 29562 Suhlendorf Rassau bietet eine spannende Möglichkeit, von einem florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, eine starke Gemeinschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dazu trägt auch die gute Anbindung an umliegende Städte und die hohe Lebensqualität bei. Diese Faktoren machen Suhlendorf Rassau zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region beachten sollten. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – gut informiert zu sein, ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Rassau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Rassau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Rassau
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
Der Prozess des Hausverkaufs in 29562 Suhlendorf Rassau kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. In dieser malerischen Region Niedersachsens findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sich den individuellen Bedürfnissen der Käufer anpassen. Typisch für die Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und charmante Fachwerkhäuser, die durch ihre traditionelle Architektur bestechen. Aber auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften sind keine Seltenheit und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Immobilienpreise in Suhlendorf Rassau variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Gegend zeigt typischerweise moderate Preisentwicklungen im Vergleich zu städtischen Gebieten. Vor dem Verkauf sollte man sich daher gut über aktuelle Marktentwicklungen und Preise informieren, um einen attraktiven und realistischen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Rassau
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Rassau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
Der Wohnungsmarkt im beschaulichen 29562 Suhlendorf Rassau präsentiert sich in den letzten Jahren stabil, jedoch mit einer leichten Tendenz zur Nachfragesteigerung, die vor allem durch junge Familien und Senioren beeinflusst wird, die die Ruhe und Naturnähe der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hier kleinere, gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Gartenanteil oder Balkon, während große, renovierungsbedürftige Objekte weniger gefragt sind. Die idyllische Umgebung und die dennoch gute Anbindung an umliegende Städte machen Suhlendorf Rassau zu einem attraktiven Standort für Käufer, die einen Rückzugsort abseits des Großstadttrubels suchen. Wer seine Wohnung also in dieser Gegend verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Publikum rechnen, das speziell den ländlichen Charme mit modernen Wohnansprüchen kombinieren möchte.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Rassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Rassau
Der Verkauf eines Grundstücks in 29562 Suhlendorf Rassau ist eine interessante Gelegenheit, besonders angesichts der aktuellen Marktdynamik in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Suhlendorf Rassau zeigt eine moderate Zunahme, was teils der idyllischen Lage in Niedersachsen und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte geschuldet ist. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt beschrieben werden, da die Region von viel Grünfläche und landwirtschaftlich genutztem Land geprägt ist, was die Verfügbarkeit einschränkt. Es gibt vereinzelt Bauprojekte, wobei vor allem individuell geplante Ein- und Zweifamilienhäuser dominieren, anstatt großangelegter Neubaugebiete. Insgesamt ist die Bautätigkeit in der Region überschaubar, was zusätzlich die Attraktivität vorhandener Grundstücke erhöht, da Bauflächen relativ rar sind.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Rassau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Rassau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Rassau
Das beschauliche Dorf Rassau gehört zur Gemeinde Suhlendorf im Landkreis Uelzen in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige Lage mitten in der Lüneburger Heide aus. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Rassau eine idyllische Wohnumgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Das Dorf selbst ist geprägt von traditionellen niedersächsischen Fachwerkhäusern und einer harmonischen Dorfgemeinschaft.
Im näheren Umkreis von Rassau befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die von hier aus gut erreichbar sind. Dazu gehören die Stadt Uelzen, bekannt für ihren Hundertwasser-Bahnhof, sowie die Städte Bad Bevensen und Wittingen. Durch die Nähe zur Bundesstraße 71 (B71) ist Rassau verkehrstechnisch gut angebunden. Diese führt in nördlicher Richtung nach Uelzen und in südlicher Richtung nach Salzwedel. Zudem besteht über regionale Busverbindungen eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch umliegende Ortschaften und die nächstgrößeren Städte bequem erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Bahnstation befindet sich in Uelzen, von wo aus sich weiter entfernte Ziele unkompliziert erreichen lassen.
Aktuell leben in Rassau 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Rassau
Im idyllischen Suhlendorf Rassau, mit der Postleitzahl 29562, bieten sich eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei die Ruhe und Natur besonders Erholungssuchende anspricht. Für sportlich Aktive gibt es Rad- und Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Zudem sorgen lokale Veranstaltungen und Dorffeste für Abwechslung und Gemeinschaftserlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten in Suhlendorf Rassau sind ebenfalls vorhanden, mit kleinen Geschäften und Märkten, die eine Auswahl an regionalen Produkten bieten und das tägliche Leben bereichern.
In der Region rund um Suhlendorf Rassau gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Uelzen den Hundertwasser-Bahnhof besichtigen oder im Herzogenpark entspannen. Die Stadt Celle lockt mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Boutiquen, während der Naturpark Südheide hervorragende Bedingungen für Naturerkundungen und Radtouren bietet. Lüchow-Dannenberg beheimatet idyllische Fachwerkdörfer und interessante Museen, und Lüneburg lädt mit seinen vielseitigen Geschäften und Cafés zum Bummeln ein. All diese Ziele bieten vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannt zu gestalten und gleichzeitig regionaltypische Produkte und Kultur zu erleben.
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