Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29562 Suhlendorf Klein Malchau kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Jedoch kann der lokale Immobilienmarkt je nach Angebot und Nachfrage schwanken, was eine professionelle und gut durchdachte Herangehensweise erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region zu beachten sind. Von der Wertermittlung über rechtliche Aspekte bis hin zu Vermarktungsstrategien erhalten Sie wertvolle Tipps und Einblicke, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Wenn Sie ein Haus in 29562 Suhlendorf Klein Malchau verkaufen möchten, ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen dort hauptsächlich gebaut werden. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft auf weitläufigen Grundstücken stehen und viel Platz sowie eine idyllische Umgebung bieten. Einfamilienhäuser sind in verschiedenen Bauweisen zu finden, sowohl moderne als auch traditionelle Fachwerkhäuser. Die Preise für Häuser in Suhlendorf Klein Malchau variieren je nach Zustand, Größe des Grundstücks und Ausstattung des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass die Immobilienpreise hier attraktiver sind als in städtischen Gebieten, was diese Region für Käufer besonders interessant macht. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Verkäufer von der kontinuierlichen Nachfrage profitieren können.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Klein Malchau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Suhlendorf Klein Malchau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Der Immobilienmarkt in 29562 Suhlendorf Klein Malchau zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in der Region Niedersachsens. Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie oft von Familien und Berufspendlern nachgefragt werden. Moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und eigenem Gartenanteil oder Balkon finden ebenfalls schnell Käufer, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Nähe zur Natur erfüllen. Insgesamt sind Immobilien in Klein Malchau für viele Interessenten attraktiv, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch von der Anbindung an urbane Zentren profitieren möchten.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
In der beschaulichen Ortschaft 29562 Suhlendorf Klein Malchau im Landkreis Uelzen ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei vor allem Familien und Ruhesuchende die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region überwiegend von landwirtschaftlicher Fläche geprägt ist und nur wenige Bauplätze zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region leicht erhöht, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung machen Suhlendorf Klein Malchau zu einem attraktiven Standort für Neubauten, doch das Wachstum erfolgt in einem überschaubaren Maß, was den besonderen Charme der Gegend bewahrt.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Suhlendorf Klein Malchau liegt idyllisch eingebettet in der niedersächsischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Der Ort gehört zur Samtgemeinde Rosche im Landkreis Uelzen und zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und charmanten Fachwerkhäuser aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Erholungssuchenden viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Suhlendorf Klein Malchau liegen die Städte und Orte Uelzen, Bad Bevensen und Lüchow. Diese Orte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist für ein idyllisches Dorf gebührend gut ausgeprägt: Über die Bundesstraße B71 und die B191 ist Suhlendorf an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch größere Städte wie Uelzen einfach zu erreichen sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Uelzen und bietet Verbindungen sowohl in Richtung Hamburg als auch Hannover, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften verkehren.
Aktuell leben in Klein Malchau 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Klein Malchau
Der beschauliche Ortsteil Klein Malchau in der Gemeinde Suhlendorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft ist ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Naturfreunde können die umliegenden Felder und Wälder genießen, während die Stille der Umgebung eine wohltuende Erholung vom hektischen Alltag ermöglicht. Für Sportbegeisterte gibt es kleine Sportplätze und die Möglichkeit, regionalen Vereinen beizutreten. Verschiedene kleine Geschäfte und Wochenmärkte bieten lokale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs, wodurch eine charmante Einkaufsatmosphäre entsteht und man oft auch direkt vom Erzeuger kaufen kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Für Naturliebhaber sind Spaziergänge und Wanderungen durch die malerischen Landschaften der Lüneburger Heide ein Muss. Familien können sich in nahegelegenen Freizeitparks wie dem Heide Park Soltau vergnügen oder den Tierpark in Uelzen besuchen. Kulturinteressierte finden in den charmanten Altstädten von Uelzen und Lüchow zahlreiche Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten. Die regionale Küche lässt sich in traditionellen Gaststätten entdecken. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten größere Städte wie Uelzen und Salzwedel gut sortierte Supermärkte, Fachgeschäfte und Shoppingcenter. So kommt jeder Besucher oder Bewohner dieser Region auf seine Kosten, sei es bei der aktiven Freizeitgestaltung, der entspannten Erholung oder einem abwechslungsreichen Einkaufserlebnis.
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