Immobilie verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 29562 Suhlendorf Molbath erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Diese beschauliche Gemeinde in Niedersachsen bietet potenziellen Käufern sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme, was sie besonders attraktiv macht. Die Nachfrage in der Region ist stabil, unterstützt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Suhlendorf Molbath beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
- Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
- Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
- Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Molbath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Molbath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Molbath
Haus verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
Ein Haus zu verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen, malerischen Gegend trifft man vor allem auf Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Zustand, Größe und Lage des Objekts, wobei in der Regel Häuser in gutem Zustand und mit größerem Grundstück eine höhere Nachfrage und entsprechende Preisgestaltung erfahren. Die Region zieht aufgrund ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung vor allem Familien und Ruhesuchende an, was sich positiv auf die Wertentwicklung von Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 29562 Suhlendorf Molbath
Die Hauspreise in 29562 Suhlendorf Molbath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Suhlendorf Molbath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
Der Wohnungsverkauf in 29562 Suhlendorf Molbath gestaltet sich aktuell recht vielversprechend, da die Region zunehmend an Attraktivität gewinnt. Gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung, zieht Suhlendorf Molbath vor allem Familien und Ruhesuchende an, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Gartenanteil, da sie idealen Wohnraum für Familien bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien im Landhausstil mit großzügigen Grundstücken erfreuen sich einer steigenden Nachfrage, da viele Interessenten Wert auf naturnahe Erholung und Freiraum legen. Mit steigenden Immobilienwerten und einer weiterhin stabilen Nachfrage bietet der lokale Wohnungsmarkt derzeit günstige Bedingungen für potenzielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 29562 Suhlendorf Molbath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29562 Suhlendorf liegt bei 2013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29562 Suhlendorf Molbath
Der Verkauf eines Grundstücks in 29562 Suhlendorf Molbath ist ein interessantes Thema, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in ländlichen Gebieten, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und von der attraktiven Naturnähe zu profitieren. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. Im Vergleich zu städtischen Gebieten gibt es in Suhlendorf Molbath zwar weniger Bauaktivitäten, jedoch zeigen sich hier vermehrte Anzeichen von Neubauprojekten, insbesondere im privaten Wohnbereich. Besonders Familien und Ruheständler sind daran interessiert, sich in dieser idyllischen Umgebung niederzulassen, was für eine kontinuierlich positive Entwicklung des Immobilienmarktes sorgt.
Grundstückspreise in 29562 Suhlendorf Molbath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29562 Suhlendorf liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29562 Suhlendorf Molbath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29562 Suhlendorf Molbath
Suhlendorf Molbath liegt im niedersächsischen Landkreis Uelzen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Lage aus. Diese beschauliche Ortschaft bietet ihren Einwohnern eine idyllische Umgebung, geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern. Trotz der abgelegenen Lage ist Molbath gut angebunden. Die Nähe zu Suhlendorf erleichtert den Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, während die umliegenden Städte wie Uelzen und Bad Bevensen zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die charmante Landschaft und die friedliche Atmosphäre machen Molbath zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Suhlendorf Molbath befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Dallahn, Hohenweddrien und Wellendorf, die alle zur Gemeinde Suhlendorf gehören. Größere Städte in der Nähe sind Uelzen, etwa 15 Kilometer nordwestlich, und Bad Bevensen, rund 20 Kilometer entfernt. Über die Bundesstraße B71 ist Molbath gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Verbindung nach Uelzen und darüber hinaus sicherstellt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A39, die über die Anschlussstelle Lüneburg Süd etwa 40 Kilometer entfernt ist und eine bequeme Anbindung an das weitere Fernstraßennetz ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regionalen Buslinien, die Suhlendorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden, gut ausgebaut.
Aktuell leben in Molbath 2448 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29562 Suhlendorf Molbath
Im idyllischen Dorf Molbath, das zur Gemeinde Suhlendorf im Landkreis Uelzen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Radtouren durch die reizvolle Natur der Lüneburger Heide. Wanderwege führen durch weitläufige Wälder und entlang idyllischer Flussläufe, die zur Entspannung und zum Genießen der frischen Luft einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem einen gut ausgestatteten Sportplatz, der für verschiedene Ballsportarten genutzt wird. Familien können im nahegelegenen Freibad einen schönen Tag verbringen oder die kinderfreundlichen Spielplätze erkunden. Erholungssuchende finden Ruhe und Entspannung in den örtlichen Erholungsgebieten und können in charmanten Cafés und Restaurants die regionalen Spezialitäten kosten.
Die Region um 29562 Suhlendorf Molbath hält vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bereit, die keine Wünsche offenlassen. In der nahegelegenen Kreisstadt Uelzen gibt es eine Reihe von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die für ein breitgefächertes Einkaufserlebnis sorgen. Der überregional bekannte Hundertwasser-Bahnhof in Uelzen bietet nicht nur einen architektonischen Blickfang, sondern beherbergt auch verschiedene Läden und gastronomische Angebote. Auf den Wochenmärkten kann man frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger kaufen. Für größere Shoppingtouren lädt die Stadt Lüneburg mit ihrer historischen Innenstadt und den zahlreichen Geschäften ein. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und Kinos sind in der Region gut vertreten und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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