Immobilie verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
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Das idyllische Sulingen Kolonie Groß Lessen, gelegen im Landkreis Diepholz, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet derzeit eine hohe Nachfrage, was den Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv macht. Sowohl Käufer als auch Investoren schätzen die ruhige Umgebung verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sulingen Kolonie Groß Lessen erläutert, einschließlich Markttrends, potenzieller Käufergruppen und der besten Strategien zur Optimierung des Verkaufserfolgs. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie zu einem erfolgreichen Abschluss führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
- Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
- Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
- Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Haus verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Der Verkauf eines Hauses in der Region 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Möglichkeit sein. In dieser naturnahen Umgebung werden unterschiedliche Haustypen angeboten, wobei sich Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser besonderer Beliebtheit erfreuen. Die Region besticht durch ihre ländliche Idylle, was insbesondere Menschen anspricht, die Ruhe und Erholung vom städtischen Trubel suchen. Die Preise für Häuser in Sulingen Kolonie Groß Lessen variieren abhängig von Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell sind sie jedoch in einem für den ländlichen Raum üblichen Rahmen angesiedelt, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen vorfinden können. Die Immobilienpreise haben sich in den letzten Jahren stabil entwickelt und bieten somit eine solide Basis für Investitionen in Wohneigentum.
Hauspreise in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Die Hauspreise in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Der Verkauf einer Wohnung in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine moderate Preisentwicklung und stabile Nachfrage auszeichnet. Insbesondere in Sulingen, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Diepholz, sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit ansprechender Ausstattung und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Wohnungen, die in ruhigen Wohngegenden mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen, ziehen sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Markt tendiert dabei mehr zu mittelgroßen Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die aufgrund ihrer überschaubaren Größe und geringeren Nebenkosten auch für Singles und ältere Menschen attraktiv sind. Insgesamt kann man beim Verkauf einer Wohnung in dieser Region von einer positiven Resonanz und soliden Verkaufschancen ausgehen, wenn die Immobilie ordentlich gepflegt und marktgerecht angeboten wird.
Wohnungspreise in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 27232 Sulingen liegt bei 3364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
In der Region um 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen variiert die Nachfrage nach Grundstücken, wobei eine moderate bis steigende Tendenz zu verzeichnen ist. Das Interesse an Grundstücken ist insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden hoch, da die ländliche Lage attraktive Möglichkeiten für ein naturnahes Leben bietet. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da in dieser Area nicht viele Neubauprojekte erschlossen werden. Ältere Grundstücke wechseln gelegentlich den Besitzer, aber Neuentwicklungen sind selten. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch bleibt der Markt konkurrenzfähig mit einer überschaubaren Anzahl neuer Wohnprojekte. Insgesamt gestaltet sich der Immobilienmarkt in Kolonie Groß Lessen aufgrund des relativ knappen Angebots und der anhaltenden Nachfrage durchaus positiv für Verkäufer.
Grundstückspreise in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 27232 Sulingen liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Die Lage der Kolonie Groß Lessen im Postleitzahlenbereich 27232 Sulingen ist gekennzeichnet durch ihre ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Einbindung in Verkehrsnetze der Region. Groß Lessen liegt im Bundesland Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Stadt Sulingen, die für ihre landschaftliche Schönheit und die ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist. Der Umgebung im Landkreis Diepholz bietet eine entspannte, dörfliche Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis der Kolonie Groß Lessen befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Sulingen selbst ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und medizinischer Versorgung. Weiterhin liegen die Städte Diepholz, Nienburg und Bassum in relativer Nähe und erweitern das Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung der Region ist trotz der ländlichen Lage relativ gut; die Bundesstraßen B61 und B214 ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte und die umliegenden Dörfer sind durch ein Netz von Kreisstraßen verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Groß Lessen mit Sulingen und den umliegenden Orten vernetzen. Diese gute Erreichbarkeit macht die Kolonie Groß Lessen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Kolonie Groß Lessen 13268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 27232 Sulingen Kolonie Groß Lessen
Die Region Sulingen, insbesondere der Ortsteil Kolonie Groß Lessen, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, um den Alltag abwechslungsreich zu gestalten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die gut ausgebauten Wege ein entspanntes Erkunden der Natur ermöglichen. Neben den grünen Wäldern und weitläufigen Feldern gibt es auch mehrere Seen, die perfekt zum Angeln oder für ein erfrischendes Bad geeignet sind. Für Sportbegeisterte stehen zudem verschiedene Vereine und Sportstätten zur Verfügung, die Angebote von Fußball über Tennis bis hin zu Reitmöglichkeiten umfassen. Darüber hinaus sorgt ein umfangreiches Kulturangebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und lokalen Festen für abwechslungsreiche Unterhaltung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls zahlreich vorhanden und bieten für jeden Bedarf das passende Angebot. In der näheren Umgebung von Groß Lessen gibt es gemütliche Geschäfte, in denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben kann. Größere Einkaufszentren in Sulingen und den umliegenden Städten bieten zudem eine breite Palette von Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Gasthäusern mit regionalen Köstlichkeiten bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei. So bietet Sulingen und seine Umgebung eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten.
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