Immobilie verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
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Der Verkauf einer Immobilie in 29494 Trebel Groß Breese, einer idyllischen Gemeinde im Wendland, kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten aus, die sowohl Naturfreunde als auch Ruhesuchende anziehen. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach ländlicheren Wohnlagen ist es wichtig, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und durchzuführen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Trebel Groß Breese beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
- Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
- Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
- Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Groß Breese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Groß Breese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Groß Breese
Haus verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
Der Verkauf eines Hauses in 29494 Trebel Groß Breese kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und teilweise auch modernere Bauten. Die Preise für Häuser variieren je nach spezifischer Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell ist zu beobachten, dass Einfamilienhäuser und Fachwerkhäuser in gutem Zustand recht gefragt sind, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Die ruhige, naturnahe Umgebung von Trebel Groß Breese macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 29494 Trebel Groß Breese
Die Hauspreise in 29494 Trebel Groß Breese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1676 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
Der Wohnungsmarkt in 29494 Trebel Groß Breese zeigt sich derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei vor allem gut gepflegte und charmante Altbauwohnungen, die nicht nur durch ihre historische Architektur, sondern auch durch ihre großzügigen Raumaufteilungen überzeugen. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Elementen stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Aufgrund der ländlichen Lage und der naturnahen Umgebung sind zudem Immobilien mit Garten oder Balkon besonders gefragt, da diese zusätzlichen Erholungsraum bieten. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Atmosphäre der Region, verbunden mit der guten Erreichbarkeit von Städten wie Lüchow und Dannenberg.
Wohnungspreise in 29494 Trebel Groß Breese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29494 Trebel liegt bei 1321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Groß Breese
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29494 Trebel Groß Breese ist in den letzten Jahren gestiegen. Viele Menschen suchen Ruhe und Natur, was diese ländliche Gegend attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, vorwiegend Einfamilienhäuser und einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die Bautätigkeit ist nicht so intensiv wie in städtischen Gebieten, was die idyllische Atmosphäre der Region erhält. Dennoch sind Bauvorhaben und Investitionen in bauliche Infrastruktur ein Zeichen dafür, dass Trebel und seine Umgebung zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen werden.
Grundstückspreise in 29494 Trebel Groß Breese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29494 Trebel liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Groß Breese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Groß Breese
Trebel Groß Breese befindet sich im nördlichen Niedersachsen, eingebettet in die malerische Landschaft der Elbtalaue. Der kleine Ort gehört zur Samtgemeinde Gartow im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Diese Region ist bekannt für ihre weitläufigen Naturreservate und die idyllischen Flusslandschaften entlang der Elbe, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Die Ruhe und Schönheit der Gegend machen Trebel Groß Breese zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe zu Trebel Groß Breese liegen die Städte und Orte Gartow, Lüchow und Hitzacker, die jeweils in einer etwa 20- bis 30-minütigen Autofahrt zu erreichen sind. Lüchow, als größter Ort der Region, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich auf den Individualverkehr ausgerichtet, da der öffentliche Nahverkehr eher dünn gesät ist. Bundes- und Landesstraßen wie die B493 und Landesstraße 256 verbinden den Ort mit den umliegenden Städten. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Dannenberg und Salzwedel, die eine Anbindung an das überregionale Schienennetz gewährleisten.
Aktuell leben in Groß Breese 986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Groß Breese
Die ländliche Region rund um 29494 Trebel Groß Breese bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Einheimische wie auch Touristen schätzen die Ruhe und die Naturverbundenheit, die sie dort erleben können. Neben der Natur gibt es auch kulturelle Highlights, wie historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Kleine, gemütliche Läden und Wochenmärkte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst an, wodurch sich das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis gestaltet.
Die Region um Trebel Groß Breese zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur aus. Zum Beispiel bieten die dichten Wälder und Wiesen ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren. Besonders das Biosphärenreservat “Niedersächsische Elbtalaue” ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Tierbeobachter. Für eine erholsame Auszeit eignen sich die zahlreichen Seen und Flüsse, die zum Entspannen und zu Wasseraktivitäten wie Kanufahren oder Angeln einladen. Kulinarische Genüsse und lokale Spezialitäten können in den Gasthäusern und Bauernläden der Region entdeckt werden. Zudem finden regelmäßig Märkte statt, wie der beliebte Trebeler Wochenmarkt, auf dem regionale Erzeugnisse direkt vom Bauern angeboten werden und so zu einem nachhaltigen Einkauf beitragen.
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