Immobilie verkaufen in 29491 Prezelle Lanze
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Der Verkauf einer Immobilie in 29491 Prezelle Lanze bietet einzigartige Chancen, da die Region durch ihre idyllische Lage und den steigenden Bedarf an Wohnraum immer attraktiver wird. Prezelle Lanze, im Nordosten Niedersachsens gelegen, überzeugt durch seine ländliche Ruhe und gute Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt belebt und eine Vielzahl an potenziellen Käufern anzieht. Diese Dynamik schafft positive Voraussetzungen für Verkäufer, die von der hohen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in der Region beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29491 Prezelle Lanze
Das Verkaufen eines Hauses in 29491 Prezelle Lanze bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen existieren. Traditionell findet man hier viele Einfamilienhäuser und Bungalows, die aufgrund der ländlichen Lage und großen Grundstücksflächen beliebt sind. Darüber hinaus gibt es auch modernisierte Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die den Charme der historischen Architektur bewahren. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Preisentwicklungen zeigen jedoch, dass Prezelle Lanze im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell günstigere Angebote bietet, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und Natur schätzen. Daher kann sich der Verkauf eines Hauses in diesem idyllischen Örtchen durchaus lohnen.
Hauspreise in 29491 Prezelle Lanze
Die Hauspreise in 29491 Prezelle Lanze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1902 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29491 Prezelle Lanze
Der Wohnungsmarkt in 29491 Prezelle Lanze zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die vor allem für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren zugenommen, was unter anderem auf die naturnahe Lage und die vergleichsweise günstigen Immobilienpreise zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken, die die Möglichkeit bieten, Garten- oder Freizeitaktivitäten nachzugehen. Auch Immobilien in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung stehen hoch im Kurs. Da Prezelle Lanze über eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden verfügt, schätzen viele Käufer auch die gute Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur bei gleichzeitigem Wohnen im Grünen.
Wohnungspreise in 29491 Prezelle Lanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29491 Prezelle liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29491 Prezelle Lanze
Im kleinen Ortsteil Prezelle Lanze der Gemeinde Prezelle im Landkreis Lüchow-Dannenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, da die Region ländlich geprägt ist und vor allem Menschen anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken in Prezelle Lanze ist begrenzt, was einerseits an der geringen Größe des Ortes liegt und andererseits an der zurückhaltenden Baudynamik in der Region. In den letzten Jahren war die Bautätigkeit in Prezelle Lanze und Umgebung eher gering, da viele Einwohner ihre bestehenden Immobilien nutzen und Neubauten seltener sind. Der Fokus liegt oft auf der Erhaltung und Renovierung der vorhandenen Bausubstanz, wodurch das Erscheinungsbild des Ortes ländlich und traditionell bleibt.
Grundstückspreise in 29491 Prezelle Lanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29491 Prezelle liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29491 Prezelle Lanze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29491 Prezelle Lanze
29491 Prezelle Lanze befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Region Norddeutschlands, eingebettet in die Weite der Wendland-Region. Die dörfliche Struktur des Ortes bietet eine beschauliche, idyllische Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Nähe zum Elbetal und den ausgedehnten Wäldern und Wiesen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Trotzdem bleibt man durch die gute Verkehrsanbindung mobil und kann die nächstgelegenen Städte schnell erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prezelle Lanze liegen mehrere kleine Ortschaften wie Gartow und Lüchow, die wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bieten. Größere Städte wie Salzwedel und Uelzen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten weitergehende Dienstleistungen wie Krankenhäuser und größere Einkaufszentren. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut; die Bundesstraßen B248 und B493 sorgen für gute Verbindungen Richtung Lüchow und Dannenberg. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden, sodass auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lanze 435 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29491 Prezelle Lanze
29491 Prezelle Lanze bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage inmitten der Natur des Wendlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch malerische Landschaften und bieten Naturfreunden ein unvergleichliches Erlebnis. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgestattetes Schwimmbad für Erfrischung und Badespaß. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Märkte, die das regionale Handwerk und die Traditionen der Gegend präsentieren. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, denn Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
In der Region rund um Prezelle Lanze gibt es viele weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. So bieten beispielsweise der Gartower See und der Elbe-Seitenkanal Gelegenheit zum Angeln, Bootfahren und für Wassersportarten. Zu den sehenswerten Naturerlebnissen gehören auch das Biosphärenreservat „Niedersächsische Elbtalaue“ und verschiedene Naturschutzgebiete, die zu ausgiebigen Ausflügen und Tierbeobachtungen einladen. Die historischen Fachwerkstädte Lüchow und Dannenberg sind ebenfalls einen Besuch wert und begeistern mit ihren charmanten Altstädten, Museen und kulturellen Veranstaltungen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den lokalen Supermärkten und kleinen Geschäften, sondern auch in den traditionellen Wochenmärkten, die regionale Produkte und Spezialitäten offerieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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