Immobilie verkaufen in 29494 Trebel Nemitz
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 29494 Trebel Nemitz verspricht eine lohnende Gelegenheit, vor allem angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde im niedersächsischen Wendland zieht mit ihrer naturnahen Lage und dem charmanten ländlichen Flair zunehmend Interessenten an. Sowohl Familien als auch Ruheständler finden hier ideale Lebensbedingungen, was die Nachfrage nach Wohnobjekten stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Trebel Nemitz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über aktuelle Trends und Chancen zu bieten. Machen Sie den ersten Schritt und entdecken Sie die Vorzüge des Immobilienverkaufs in dieser attraktiven Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 29494 Trebel Nemitz
Der Verkauf eines Hauses in 29494 Trebel Nemitz kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch ihre malerische Lage und eine gute Infrastruktur besticht. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Landhäuser und ältere Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charakter der Region wider und bieten oft großzügige Grundstücksflächen. Die Preise für Häuser in der Region Trebel Nemitz variieren je nach Zustand, Lage und Größe der Immobilie erheblich. Tendenziell sind die Immobilienpreise moderat, was die Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Trebel Nemitz bleibt stabil, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 29494 Trebel Nemitz
Die Hauspreise in 29494 Trebel Nemitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 29494 Trebel Nemitz
Der Wohnungsmarkt in 29494 Trebel Nemitz ist geprägt von einer überschaubaren Nachfrage, die vor allem von bodenständigen Familien und naturverbundenen Einzelpersonen getrieben wird. In dieser ländlichen Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit großzügigen Grundstücksflächen besonders begehrt. Käufer schätzen die Ruhe und die naturnahe Lage von Trebel Nemitz, weshalb Immobilien mit Garten und ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien hohe Aufmerksamkeit erhalten. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und Arztpraxen ein entscheidender Faktor für die Attraktivität einer Wohnung. Da das Angebot begrenzt ist, erfreuen sich gut gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnungen großer Beliebtheit und bieten hervorragende Verkaufschancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 29494 Trebel Nemitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 29494 Trebel liegt bei 1812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 29494 Trebel Nemitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 29494 Trebel Nemitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahen Lebensbedingungen zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele der verfügbaren Parzellen bereits in Besitz von Anwohnern sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Infolge dieser Knappheit haben sich die Grundstückspreise in den letzten Jahren leicht erhöht. Der Bauboom hält sich moderat in Grenzen; es gibt eine regelmäßige, jedoch überschaubare Anzahl an Neubauten, vorwiegend Einfamilienhäuser. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Kombination aus Ruhe und Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht, die hier ihr eigenes Heim errichten möchten.
Grundstückspreise in 29494 Trebel Nemitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 29494 Trebel liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 29494 Trebel Nemitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 29494 Trebel Nemitz
Trebel Nemitz liegt im wunderschönen Wendland, im Landkreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Landschaften, historischen Rundlingsdörfer und die reiche Natur. Das Dorf ist umgeben von dichten Wäldern, weiten Feldern und malerischen Wanderwegen, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht. Die ruhige und ländliche Umgebung macht Nemitz zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebel Nemitz befinden sich kleinere Ortschaften wie Gartow, Lüchow und Clenze. Diese Städte bieten eine gute Anbindung an verschiedene Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hauptsächlich durch Landstraßen gegeben, die das Dorf mit den umliegenden Orten verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser ländlichen Region eher begrenzt, sodass ein Auto für die Mobilität von Vorteil ist. Größere Städte wie Salzwedel und Dannenberg sind ebenfalls relativ gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und regionale Anbindungen.
Aktuell leben in Nemitz 986 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 29494 Trebel Nemitz
Im idyllischen Dorf 29494 Trebel Nemitz finden die Bewohner und Besucher eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die Ruhe und Entspannung garantieren. Diverse Wanderwege und nahegelegene Waldgebiete bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Wer nach sportlicher Betätigung sucht, kann die örtlichen Sportplätze und Anlagen nutzen, um sich auszupowern. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, da regelmäßig Veranstaltungen und Feste stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe decken zudem den täglichen Bedarf ab und ermöglichen es, auch abseits der Großstädte alles Nötige bequem vor Ort zu finden.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch zahlreiche attraktive Angebote ergänzt. Beispielhaft zu nennen sind die beliebten Badeseen in Gartow, die an warmen Sommertagen für eine erfrischende Abkühlung sorgen. Das Wendland-Therme in Gartow bietet zudem das ganze Jahr über Wellness und Erholung für Jung und Alt. Für Naturfreunde und Wanderlustige sind die Elbtalaue und das Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue ein echtes Highlight, wo seltene Tierarten und faszinierende Landschaften entdeckt werden können. In Dannenberg und Lüchow finden sich zudem charmante Innenstadtbereiche mit einer Vielfalt an Geschäften, Cafés und Märkten, die zum Bummeln und Genießen einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Rundlingsmuseum in Lübeln bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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