Immobilie verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 26670 Uplengen Großsander erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Ostfriesland bietet sowohl Einfamilienhäuser als auch attraktive Grundstücke, die bei Käufern stark gefragt sind. Die Nachfrage nach Immobilien in Uplengen Großsander ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Attraktivität und den Wert von Immobilien in diesem Gebiet zusätzlich erhöht hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Angefangen von der Bewertung der Immobilie bis hin zur Wahl der richtigen Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
- Wohnung verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
- Grundstück verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
- Ihr Immobilienmakler in 26670 Uplengen Großsander
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26670 Uplengen Großsander
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26670 Uplengen Großsander
Haus verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
In der charmanten Ortschaft Großsander in der Gemeinde Uplengen, die durch ihre ländliche Idylle besticht, sind verschiedene Haustypen verbreitet. Häufig anzutreffen sind klassische Einfamilienhäuser, die sich durch großzügige Grundstücke und oft durch traditionelle Klinkerfassaden auszeichnen. Zudem finden sich dort moderne Reihenhäuser und vereinzelt auch Bungalows, die vor allem bei älteren Käufern beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Großsander zeigt eine leichte Preisspanne, abhängig von der Nähe zur Natur sowie der Ausstattung und dem Zustand der Häuser. Insgesamt ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stabil, wobei viele Käufer die Ruhe und Beschaulichkeit der Gegend schätzen.
Hauspreise in 26670 Uplengen Großsander
Die Hauspreise in 26670 Uplengen Großsander sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1975 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uplengen Großsander verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
Der Wohnungsmarkt in 26670 Uplengen Großsander zeigt in den letzten Jahren eine stabile Entwicklung. Als eher ländlich geprägte Region hat Großsander den Vorteil einer idyllischen und ruhigen Wohnlage, die insbesondere bei Familien und Senioren sehr beliebt ist. Besonders begehrt sind hierbei modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten im traditionellen friesischen Stil. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen stoßen auf großes Interesse, da sie ein hohes Maß an Privatleben und Lebensqualität bieten. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Leer und Oldenburg dafür, dass auch Pendler den Wohnort Großsander zunehmend in Erwägung ziehen. Wer eine Wohnung in dieser Gegend verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und oftmals schnellen Verkaufsabschlüssen rechnen.
Wohnungspreise in 26670 Uplengen Großsander
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26670 Uplengen liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26670 Uplengen Großsander
In der Region Uplengen Großsander mit der Postleitzahl 26670 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese ländliche, jedoch gut angebundene Gegend zieht zunehmend Menschen an, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und wird daher stark nachgefragt, was auch die Preise in die Höhe treibt. Baumaßnahmen in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt kann man feststellen, dass Uplengen Großsander sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die bauen möchten, attraktiver wird.
Grundstückspreise in 26670 Uplengen Großsander
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26670 Uplengen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26670 Uplengen Großsander
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26670 Uplengen Großsander
Der Ortsteil Großsander liegt in der niedersächsischen Gemeinde Uplengen im Landkreis Leer. Er zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, umgeben von weiten Feldern und Wiesen, die typisch für die Region Ostfriesland sind. Die Bewohner schätzen die naturnahe Umgebung sowie die Möglichkeit ausgedehnter Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der gut ausgebauten Landwege und Kanäle. Trotzdem ist Großsander nicht völlig abgeschieden, sondern bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Großsander befinden sich die Orte Westerstede, Remels und Apen, welche alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B436, die eine zügige Verbindung zur Autobahn A28 herstellt. Diese Autobahn ermöglicht eine bequeme Anreise sowohl in Richtung Oldenburg als auch Leer, was für Berufspendler und Besucher gleichermaßen von Vorteil ist. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die Großsander mit den umliegenden Dörfern und Städten verknüpfen, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Großsander 12091 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26670 Uplengen Großsander
26670 Uplengen Großsander bietet ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region Niedersachsens können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Schönheit der Natur genießen. Großsander ist umgeben von malerischen Landschaften, die sich ideal für Fahrradtouren, Spaziergänge und Wanderungen eignen. In den umliegenden Wäldern und Seen finden Naturliebhaber Ruhe und Entspannung. Zusätzlich gibt es in der Umgebung mehrere Reitställe, die Reitbegeisterten die Möglichkeit bieten, die Landschaft vom Pferderücken aus zu erkunden. Für das leibliche Wohl und die täglichen Bedürfnisse sorgen örtliche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein gut sortierter Supermarkt sowie einige kleinere Fachgeschäfte. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
In der Region rund um 26670 Uplengen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist das Naturschutzgebiet Aper Tief, das Wanderern und Radfahrern eindrucksvolle Naturerlebnisse bietet. Hier lassen sich seltene Vogelarten beobachten und die vielfältige Pflanzenwelt entdecken. Der Badesee in Rajen lädt insbesondere in den Sommermonaten zu erfrischenden Badeausflügen und entspannten Stunden am Wasser ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen diverse Veranstaltungen und Feste in den umliegenden Gemeinden. Zum Einkaufen bieten sich sowohl die lokalen Geschäfte in Uplengen als auch das Einkaufszentrum in Remels an, das eine Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Einrichtungen beheimatet. Die Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel sowohl für Tagesbesucher als auch für Bewohner.
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