Immobilie verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 26655 Westerstede Ihausen kann aufgrund der spezifischen Marktdynamiken der Region sowohl eine spannende als auch lohnende Herausforderung sein. In dieser ländlich geprägten Gegend von Niedersachsen erleben Immobilien eine stetige Nachfrage, getrieben von der Attraktivität der malerischen Landschaft und der Nähe zu größeren Wirtschaftszentren. Der Markt zeigt sich robust mit einem ausgewogenen Verhältnis von Angebot und Nachfrage, was Verkäufern vielfältige Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Westerstede Ihausen geben und wesentliche Faktoren beleuchten, die den Verkaufsprozess in dieser idyllischen Region beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
- Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
- Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
- Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Ihausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Ihausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Ihausen
Haus verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
In 26655 Westerstede Ihausen, einer charmanten ländlichen Region in Niedersachsen, stehen verschiedenste Haustypen zum Verkauf. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Neubauten das Stadtbild. Auch Doppelhaushälften und Bungalows sind in der Gegend verbreitet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand der Immobilie. Während gemütliche Altbauten oft etwas günstiger zu erwerben sind, können moderne Neubauten und umfassend renovierte Häuser höheren Preissegmenten angehören. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Westerstede Ihausen eine breite Palette an Optionen, die sowohl budgetbewusste Käufer als auch Käufer mit höheren Ansprüchen zufriedenstellen können.
Hauspreise in 26655 Westerstede Ihausen
Die Hauspreise in 26655 Westerstede Ihausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
Der Wohnungsmarkt in 26655 Westerstede Ihausen zeichnet sich durch eine stabile und kontinuierlich positive Entwicklung aus, wobei die Nachfrage insbesondere nach gut erhaltenen Eigentumswohnungen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage stetig wächst. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme bieten, oft in gut gepflegten älteren Gebäuden. Dazu kommt eine verstärkte Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da diese sowohl für ältere Käufer als auch für junge Familien zunehmend attraktiv erscheinen. Käufer achten zudem verstärkt auf nachhaltige Energieversorgung und zeitgemäße Heiztechnik, was den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in dieser Region.
Wohnungspreise in 26655 Westerstede Ihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26655 Westerstede liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26655 Westerstede Ihausen
Beim Verkauf eines Grundstücks in 26655 Westerstede Ihausen ist die Nachfrage derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen das beschauliche und ländliche Leben in dieser Region entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich der Bauboom in der Region bemerkbar gemacht, mit zunehmender Anzahl neuer Wohn- und Bauprojekte, die die Infrastruktur und den Wohnwert in Ihausen weiter verbessern. Käufer interessiert an einem Grundstück in Westerstede Ihausen sollten daher schnell handeln und sich gut informieren, um von den derzeitigen Angeboten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 26655 Westerstede Ihausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26655 Westerstede liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26655 Westerstede Ihausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26655 Westerstede Ihausen
Westerstede Ihausen ist ein idyllischer Ort im Landkreis Ammerland im Nordwesten Niedersachsens. Die Kleinstadt Westerstede liegt wenige Kilometer südlich und dient als zentraler Bezugspunkt für die Bewohner des ländlichen Ihausen. Das umliegende Ammerland ist geprägt durch eine malerische Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Feldern, die aufgrund ihrer Schönheit und Ruhe besonders bei Naturfreunden und Erholungssuchenden geschätzt wird. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus landwirtschaftlicher Nutzung und naturnahem Lebensraum aus, was ihren besonderen Charme ausmacht.
In unmittelbarer Nähe von Ihausen befinden sich neben Westerstede auch kleinere Ortschaften wie Ocholt, Ocholterfeld und Hollwege. Diese Dörfer bieten weitere Gelegenheiten zu Erkundungen und sind gut miteinander vernetzt. Die Verkehrsanbindung Ihausens ist durch die Nähe zur Bundesstraße B436 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Oldenburg schafft. Oldenburg selbst liegt etwa 20 Kilometer östlich und ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Das gut ausgebaute Straßennetz sowie regelmäßige Busverbindungen sorgen dafür, dass die Bewohner auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben und Ziele in der Umgebung bequem erreichen können. Zudem ist der nahegelegene Bahnhof in Ocholt ein wichtiger Knotenpunkt für Pendler und Reisende in der Region.
Aktuell leben in Ihausen 23854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26655 Westerstede Ihausen
26655 Westerstede Ihausen bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllisch gelegene Ortschaft lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Radtouren und Wanderungen durch die malerische niedersächsische Landschaft ein. Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen bieten perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Ebenfalls von großer Bedeutung sind die lokalen Geschäfte und Wochenmärkte, die mit einer Vielzahl an Produkten und regionalen Spezialitäten ein reichhaltiges Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um 26655 Westerstede Ihausen gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit und Erholung. Das üppige Ammerland lädt mit seinen weitläufigen Rhododendronparks zu Spaziergängen ein. Für Wassersportbegeisterte steht der nahegelegene Zwischenahner Meer bereit, ein Paradies für Segler und Angler. Kulturinteressierte können die historische Altstadt von Westerstede erkunden und das berühmte Schloss Fikensolt besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, vom traditionellen Wochenmarkt in Westerstede bis hin zu modernen Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Shopping-Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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