Immobilie verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 26689 Apen Augustfehn III, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 26689 Apen, speziell im Ortsteil Augustfehn III, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Diese Region im Nordwesten Deutschlands ist bekannt für ihre idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier kontinuierlich gestiegen, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Augustfehn III zu beachten sind. Wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
- Wohnung verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
- Grundstück verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
- Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Augustfehn III
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Augustfehn III
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Augustfehn III
Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
Haus verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III ist eine Entscheidung, die viele Immobilienbesitzer mit Sorgfalt treffen. In dieser charmanten Region findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Ortsbild prägen. Einfamilienhäuser sind hier besonders verbreitet, oft in traditioneller oder moderner Bauweise. Außerdem gibt es zahlreiche Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet sind. Die Immobilienpreise in Apen Augustfehn III sind seit einigen Jahren stabil, allerdings gibt es durchaus Schwankungen, bedingt durch die Lage und den Zustand der Immobilie. Käufer profitieren von einer guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung, was den Wert der Häuser zusätzlich beeinflusst. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, trifft auf eine Vielzahl potenzieller Käufer, die den Mix aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte zu schätzen wissen.
Hauspreise in 26689 Apen Augustfehn III
Die Hauspreise in 26689 Apen Augustfehn III sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Apen Augustfehn III verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
Der Wohnungsmarkt in 26689 Apen Augustfehn III zeigt sich derzeit stabil und vielversprechend, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die sich durch eine ansprechende Architektur und eine hochwertige Ausstattung auszeichnen. Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die von der guten Infrastruktur und den nahegelegenen Verkehrsanbindungen profitieren. Auch barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit besonderen Bedürfnissen nachgefragt werden. Insgesamt bietet der Markt in Apen Augustfehn III eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten und spricht verschiedene Käufergruppen an, was das Verkaufen einer Wohnung hier zu einem lohnenswerten Unterfangen macht.
Wohnungspreise in 26689 Apen Augustfehn III
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26689 Apen liegt bei 2875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Apen Augustfehn III verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 26689 Apen Augustfehn III
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26689 Apen Augustfehn III ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl junge Familien als auch Investoren anzieht. Das Angebot ist jedoch begrenzt; freie Grundstücke sind schnell vergriffen, was zu einem merklichen Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit viel gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Wohngebiete entstehen kontinuierlich, was ein weiteres Wachstum der Ortschaft und eine zunehmende Bevölkerungsdichte zur Folge hat. Käufer sollten sich daher darauf einstellen, dass ein rasches Handeln erforderlich ist, um geeignete Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 26689 Apen Augustfehn III
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26689 Apen liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26689 Apen Augustfehn III
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Apen Augustfehn III suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26689 Apen Augustfehn III
Die Siedlung Augustfehn III, die zur Gemeinde Apen im Landkreis Ammerland gehört, zeichnet sich durch ihre günstige Lage im Herzen Nordwestdeutschlands aus. Sie liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die von grünen Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Dies macht die Region zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen macht Augustfehn III jedoch auch für Pendler interessant: Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A28 ist die Siedlung bestens angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Oldenburg und Leer. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Augustfehn regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Augustfehn III liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell und einfach zu erreichen sind. Die Stadt Westerstede, bekannt für ihre Rhododendronparks, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Oldenburg, eine größere Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und einem reichen historischen Erbe, liegt rund 30 Kilometer südöstlich und ist über die A28 in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ebenfalls in der Nähe befindet sich die Stadt Leer, die mit ihrem schönen historischen Stadtkern und den malerischen Grachten beeindruckt. Auch Aurich, mit seiner charmanten Altstadt, und Papenburg, bekannt für die Meyer Werft, sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung in Augustfehn III ist hervorragend: Neben der erwähnten A28 gibt es auch gute Verbindungen zu den Bundesstraßen B401 und B72, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellen. Dies macht Augustfehn III nicht nur zu einem ruhigen, sondern auch zu einem gut vernetzten Wohnort.
Aktuell leben in Augustfehn III 12226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26689 Apen Augustfehn III
In der Region 26689 Apen Augustfehn III bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Dank der beeindruckenden Natur, die von Wiesen, Wäldern und Wasserläufen geprägt ist, eignen sich die umliegenden Gebiete hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Darüber hinaus gibt es diverse Freizeiteinrichtungen wie Sportplätze und Spielplätze, die Jung und Alt gleichermaßen ansprechen. Wer Entspannung sucht, kann die Ruhe der örtlichen Parks genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Auch für das leibliche Wohl wird gesorgt: In Apen Augustfehn III finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Die regionalen Märkte und Hofläden locken zudem mit frischen, lokalen Produkten und besonderen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Zum Beispiel kann man im benachbarten Bad Zwischenahn den wunderschönen Kurpark erkunden oder den prächtigen Zwischenahner Meer, einen beliebten Ort für Wassersportler und Erholungssuchende, besuchen. Einkaufsliebhaber kommen in der nahe gelegenen Stadt Oldenburg auf ihre Kosten, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Auch kulturell interessierte Besucher finden hier zahlreiche Museen und historische Stätten, die es zu entdecken gilt. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem lohnenden Ziel für eine abwechslungsreiche und entspannende Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung