Immobilie verkaufen in 26316 Varel Büppel
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Der Verkauf einer Immobilie in 26316 Varel Büppel erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Gelegen an der Nordsee und bekannt für seine attraktive Wohnqualität, zieht Varel Büppel eine Vielzahl von Käufern an. Diese Region verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Immobilien, die oft schnell neue Eigentümer finden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen erzielen hier gute Preise, was auf die Beliebtheit und die wirtschaftliche Stabilität der Region zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Varel Büppel behandelt, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26316 Varel Büppel
Ein Haus zu verkaufen in 26316 Varel Büppel bietet eine interessante Möglichkeit für potenzielle Käufer und Verkäufer. In der Region sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Reetdachhäuser, die das typische norddeutsche Flair verkörpern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend können je nach Lage, Zustand und Größe erheblich variieren. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilien in Varel Büppel sowohl für den mittleren als auch für den gehobenen Preisbereich Angebote bereithalten, was die Region für eine breite Käufergruppe attraktiv macht. Die idyllische Lage und die Nähe zur Nordsee tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieser Wohngegend bei.
Hauspreise in 26316 Varel Büppel
Die Hauspreise in 26316 Varel Büppel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Büppel
Der Wohnungsmarkt in 26316 Varel Büppel ist dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler aus den nahegelegenen Städten suchen hier nach passenden Immobilien. Begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder kleinen Gärten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee und attraktiven Naherholungsgebieten erhöht zusätzlich die Attraktivität für Käufer, die eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, aber gut vernetzten Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 26316 Varel Büppel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Büppel
Die Nachfrage nach Grundstücken in Varel Büppel, einem charmanten Ort in der 26316 Postleitzahl, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen zieht es wegen der idyllischen Lage und der Nähe zur Nordseeküste in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt ziemlich wettbewerbsintensiv macht. Bauvorhaben haben in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte dominieren. Trotz der verstärkten Bautätigkeit bleibt der Bedarf an Bauland hoch, was sich auch in den gestiegenen Immobilienpreisen widerspiegelt. Somit bietet der Verkauf eines Grundstücks in Varel Büppel derzeit eine attraktive Renditechance für Eigentümer.
Grundstückspreise in 26316 Varel Büppel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Büppel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Büppel
26316 Varel Büppel liegt im nordwestlichen Teil Niedersachsens und gehört zur Stadt Varel im Landkreis Friesland. Der Ortsteil befindet sich in einer malerischen Region, die durch ihre Nähe zur Nordseeküste und das Binnenland geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und Wiesen, was Varel Büppel zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Das angenehme Klima und die ländliche Idylle, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit umliegender Städte, tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Varel Büppel liegen die Städte und Orte Varel, Bockhorn, Zetel und Rastede. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu beschreiben: Varel Büppel liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A29 entfernt, die eine schnelle Verbindung nach Wilhelmshaven im Norden und Oldenburg im Süden bietet. Die nahegelegenen Bundesstraßen B437 und B210 gewährleisten darüber hinaus eine zügige Anbindung an die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, die die Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe und Städte ermöglichen. Insgesamt ist Varel Büppel verkehrstechnisch hervorragend angebunden, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Büppel 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Büppel
In Varel Büppel, der idyllischen Region mit der Postleitzahl 26316, lässt sich die Freizeit auf vielfältige Weise gestalten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man nicht selten an charmanten Bauernhöfen und historischen Mühlen vorbeikommt. Erholungssuchende finden hier zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Wer seine Freizeit lieber aktiv gestaltet, kann sich im nahegelegenen Vareler Wald im Nordic Walking oder Joggen ausprobieren. Für das leibliche Wohl sorgen diverse Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Das Einkaufsangebot in Büppel und Umgebung ist ebenfalls vielfältig. Neben kleinen, inhabergeführten Läden findet man auch größere Supermärkte und Einkaufspassagen, die keine Wünsche offenlassen.
Die Region Varel Büppel bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Im Bereich Freizeit können Einheimische und Besucher beispielsweise das Mühlenmuseum besichtigen oder einen Tag am Strand von Dangast verbringen. Für Erholung sorgen die großzügigen Wellnessangebote in den örtlichen Hotels und Spa-Einrichtungen, die sich besonders an gestresste Großstädter richten. Einkaufsmöglichkeiten reihen sich in dieser Region dicht aneinander, von charmanten Boutiquen in der Altstadt von Varel bis hin zu modernen Einkaufzentren wie dem Famila Einkaufsland. Auch Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte und tragen zur lebendigen Marktkultur bei. Ganz gleich, ob man einen entspannten Tag im Grünen oder eine ausgiebige Shopping-Tour plant, Varel Büppel und das Umland bieten ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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