Immobilie verkaufen in 26316 Varel Jethausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Varel Jethausen, Gemeinde 26316, ist gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot. Die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zur Nordsee und die gute Infrastruktur machen den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl Käufer als auch Verkäufer vor spannende Herausforderungen stellt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Varel Jethausen zu beachten gilt. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 26316 Varel Jethausen
In der malerischen Region von Varel Jethausen stehen verschiedene Haustypen zum Verkauf, darunter großzügige Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Zudem finden sich in dieser ländlichen Gegend auch Bauernhäuser und historische Landgüter, die durch ihre einzigartige Architektur bezaubern. Die Immobilienpreise in Varel Jethausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch im Allgemeinen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Marktanalysen zeigen, dass sowohl Neubauten als auch ältere Immobilien einen stabilen Wert halten, was die Region für potenzielle Käufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 26316 Varel Jethausen
Die Hauspreise in 26316 Varel Jethausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2225 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Jethausen
In der Region 26316 Varel Jethausen zeigt sich der Wohnungsmarkt aktuell als stabil mit einer anhaltenden Nachfrage, die durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier vorzugsweise gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung zu den wichtigen Versorgungseinrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Wohnungen, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Terrassen oder hochwertige Küchen und Bäder verfügen, erzielen dabei besonders hohe Verkaufspreise. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den neuesten ökologischen Standards entsprechen und langfristig niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt kann man sagen, dass der Verkauf einer Wohnung im Raum Varel Jethausen derzeit attraktive Erträge verspricht, vorausgesetzt, die Immobilie präsentiert sich in einem entsprechend guten Zustand und attraktiver Lage.
Wohnungspreise in 26316 Varel Jethausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Jethausen
In 26316 Varel Jethausen zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt, die sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot geprägt ist. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf eine wachsende Attraktivität des Gebiets zurückzuführen ist. Naturnahe Lage und eine gute Infrastruktur tragen hierzu bei, ebenso wie die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten und wirtschaftlich relevanten Städten. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, was zu einer gewissen Knappheit und somit zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls beobachtbar, sowohl im Bereich Wohnbau als auch in Gewerbeimmobilien, wobei die Bautätigkeit das Angebot teilweise entlastet, aber die hohe Nachfrage oft nicht vollständig decken kann. Wer also ein Grundstück in Varel Jethausen verkaufen möchte, trifft gegenwärtig auf einen vielversprechenden Markt mit guten Aussichten.
Grundstückspreise in 26316 Varel Jethausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Jethausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Jethausen
Varel Jethausen ist ein reizvoller Ortsteil der Stadt Varel im Nordwesten Deutschlands, der sich durch seine gute Lage und Anbindung auszeichnet. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Jethausen eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent: Über die nahegelegene Autobahn A29 erreicht man schnell sowohl die Nordseeküste als auch Großstadtzentren wie Oldenburg im Süden. Diverse Landstraßen und kleinere Verbindungswege erleichtern zudem die regionale Mobilität und binden Jethausen ideal in das Verkehrsnetz ein.
Zum näheren Umland von Varel Jethausen zählen mehrere Städte und Orte, die sich in bequemer Reichweite befinden. Oldenburg, eine bedeutende Universitätsstadt, liegt südöstlich und ist über die A29 rasch erreichbar. Im Nordosten erstreckt sich Wilhelmshaven, eine wichtige Hafenstadt an der Nordseeküste. Außerdem sind kleinere Ortschaften wie Bockhorn, Zetel und Sande gut an Varel Jethausen angebunden, was den Austausch von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindungen gelingt es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, von der Ruhe des Landlebens zu profitieren, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Jethausen 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Jethausen
Das beschauliche Varel Jethausen in der Region Friesland bietet seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die idyllische Landschaft, die von grünen Wiesen und historischen Bauernhäusern geprägt ist. Für die Entspannung lockt das nahegelegene Zwischenahner Meer, ein malerischer See, der zum Baden, Segeln und Angeln einlädt. Familien finden im Freizeitpark Jaderberg aufregende Attraktionen und Streichelzoos, die für alle Altersgruppen Spaß und Bildung bieten. Die Innenstadt von Varel bietet zudem eine charmante Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, was die Stadt zu einem attraktiven Ziel für einen gemütlichen Einkaufsbummel macht.
In der weiteren Region um Varel Jethausen finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt der Kurort Bad Zwischenahn mit seinen weitläufigen Parks und Wellnessangeboten viele Erholungssuchende an. Die naheliegende Stadt Wilhelmshaven am Jadebusen bietet mit dem Deutschen Marinemuseum und dem Aquarium spannende Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Wer gerne einkauft, kann im Einkaufszentrum Nordseepassage in Wilhelmshaven und in den Fachgeschäften der malerischen Altstadt von Jever eine große Vielfalt an Waren entdecken. Auch kulturell Interessierte kommen in Museen, Theateraufführungen und auf regionalen Festivals in der Region Friesland voll auf ihre Kosten.
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