Immobilie verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 26316 Varel Hohenberge erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft im niedersächsischen Friesland besticht durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnmöglichkeiten, was sie bei Käufern äußerst beliebt macht. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Varel Hohenberge positiv entwickelt, was Verkäufern gute Chancen bietet, einen profitablen Verkauf abzuschließen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie, um potenzielle Käufer bestmöglich anzusprechen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
- Wohnung verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
- Grundstück verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
- Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Hohenberge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Hohenberge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Hohenberge
Haus verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
In der charmanten Region Varel Hohenberge werden verschiedene Haustypen gebaut, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Zu den gängigen Haustypen gehören klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und reizvolle Bungalows. Auch stilvolle Reihenhäuser und großzügige Landhäuser sind in dieser Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Varel Hohenberge variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei es eine breite Spanne gibt, die sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriöse Anwesen umfasst. Die attraktive Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung macht den Immobilienmarkt in Varel Hohenberge besonders reizvoll für verschiedene Käuferschichten.
Hauspreise in 26316 Varel Hohenberge
Die Hauspreise in 26316 Varel Hohenberge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Varel Hohenberge verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
Der Wohnungsmarkt in 26316 Varel Hohenberge zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit hohen Decken und großen Fenstern, die den historischen Charakter der Gegend widerspiegeln. In den letzten Jahren hat auch das Interesse an modernen Neubauten zugenommen, die zeitgemäße Annehmlichkeiten und effiziente Energienutzung bieten. Familien und ältere Paare tendieren dazu, ruhig gelegene, geräumige Wohnungen mit Gärten oder Balkonen zu bevorzugen, während Singles und junge Paare oft nach zentral gelegenen, kleineren Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten suchen. Die Lage im Nordwesten Deutschlands, sowie die Nähe zu Küstenlandschaften und Erholungsgebieten, macht Varel Hohenberge zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf den Verkaufswert von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 26316 Varel Hohenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 26316 Varel liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 26316 Varel Hohenberge
Die Nachfrage nach Grundstücken in 26316 Varel Hohenberge ist hoch, da die Region durch ihre attraktive Lage zwischen Nordsee und Binnenland bei Käufern und Bauherren gleichermaßen beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer steigenden Konkurrenz unter Interessenten führt. Es wird viel in der Region gebaut, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Objekte entstehen. Neue Bauvorhaben sowie die Modernisierung bestehender Immobilien tragen zur dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Varel Hohenberge bei und machen es zu einer begehrten Gegend für Investitionen.
Grundstückspreise in 26316 Varel Hohenberge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 26316 Varel liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 26316 Varel Hohenberge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 26316 Varel Hohenberge
26316 Varel Hohenberge liegt in Niedersachsen und ist ein Stadtteil von Varel, das zur Region Friesland gehört. Diese Gegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zur Nordsee, was sie sowohl für Natur- als auch für Meeresliebhaber attraktiv macht. Die abwechslungsreiche Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleineren Wäldern bietet zudem viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Varel Hohenberge liegen mehrere Städte und Orte, die von Bedeutung sind. Dazu gehören neben Varel selbst auch die nahegelegenen Städte Wilhelmshaven, Oldenburg und das malerische Dangast, das bekannt für seinen Kurort-Charakter direkt an der Nordseeküste ist. Die Verkehrsanbindung von Varel Hohenberge ist gut, da der Ort nahe an der Autobahn A29 liegt, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie Wilhelmshaven und Oldenburg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und Bahnanbindungen, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto erleichtert.
Aktuell leben in Hohenberge 24397 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 26316 Varel Hohenberge
In der Region 26316 Varel Hohenberge bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit der Lage in der Nähe der Nordseeküste eröffnet sich eine Vielzahl an Aktivitäten für Naturliebhaber und Entspannungssuchende, darunter ausgedehnte Spaziergänge am Deich, Radtouren durch die malerische Landschaft und Besuche im idyllischen Waldgebiet des Vareler Waldes.
Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportvereine zur Verfügung, und der Hafen von Varel lädt zu Bootsfahrten und Angelabenteuern ein. Kulturell Interessierte können das Schlossmuseum in Varel besuchen oder an den regelmäßigen Veranstaltungen im Tivoli-Theater teilnehmen. Einkaufsfreudige kommen in den charmanten Geschäften der Altstadt, im Einkaufszentrum sowie auf dem Wochenmarkt auf ihre Kosten, während Cafés und Restaurants kulinarische Vielfalt bieten. Mit diesen vielfältigen Angeboten wird die Region Varel Hohenberge zu einem attraktiven Ziel für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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