Immobilie verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 21397 Vastorf Gifkendorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 21397 Vastorf Gifkendorf kann spannend und anspruchsvoll zugleich sein. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erlebt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zur aktuellen Marktlage in Vastorf Gifkendorf bereitgestellt, um Verkäufern eine erste Orientierung zu ermöglichen. Flexibilität und eine gezielte Verkaufsstrategie sind hier entscheidend, um erfolgreich eine Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
- Wohnung verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
- Grundstück verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 21397 Vastorf Gifkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21397 Vastorf Gifkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21397 Vastorf Gifkendorf
Haus verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
Der Verkauf eines Hauses in 21397 Vastorf Gifkendorf kann eine spannende Gelegenheit darstellen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Hier findet man vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Bungalows. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Zudem variierten die Preise für Häuser in der Region, je nach Baujahr, Größe und Ausstattung stark. Generell verzeichnet die Region jedoch eine stetige Nachfrage, was das Marktumfeld für einen Hausverkauf insgesamt positiv beeinflusst.
Hauspreise in 21397 Vastorf Gifkendorf
Die Hauspreise in 21397 Vastorf Gifkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2764 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vastorf Gifkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 21397 Vastorf Gifkendorf kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, geprägt durch die Dynamiken des regionalen Wohnungsmarktes. Der Markt in dieser Gegend ist tendenziell ruhiger im Vergleich zu städtischen Gebieten, aber es lässt sich beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum auch hier stetig anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Grundrissen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Da Gifkendorf durch eine malerische Landschaft und eine gute Anbindung an die nächstgelegene Stadt Lüneburg besticht, sind auch Objekte in ruhigen und naturnahen Lagen sehr gefragt. Eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen tragen zusätzlich dazu bei, den Wohnungskauf in dieser Region attraktiv zu machen. Käufer schätzen zudem Immobilien mit einem hohen energetischen Standard und gepflegten Außenanlagen, was den Verkaufswert erheblich steigern kann.
Wohnungspreise in 21397 Vastorf Gifkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21397 Vastorf liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vastorf Gifkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 21397 Vastorf Gifkendorf
Wenn Sie ein Grundstück in 21397 Vastorf Gifkendorf verkaufen möchten, sollten Sie wissen, dass die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Region stabil ist. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik, weshalb das Interesse an Baugrundstücken hier ansteigt. Das Angebot ist derzeit noch moderat, was potenziellen Verkäufern zugutekommt, da die begrenzte Anzahl an verfügbaren Grundstücken die Preise tendenziell positiv beeinflusst. In Vastorf Gifkendorf selbst wird vergleichsweise wenig gebaut, was den ländlichen Charme der Region erhält und zusätzliche Attraktivität für Käufer schafft, die nach Natur und Ruhe suchen.
Grundstückspreise in 21397 Vastorf Gifkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21397 Vastorf liegt bei 113 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 101700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 226000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21397 Vastorf Gifkendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vastorf Gifkendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21397 Vastorf Gifkendorf
Die idyllische Ortschaft 21397 Vastorf Gifkendorf liegt in der niedersächsischen Elbmarsch unweit von Lüneburg. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von weiten Feldern und dichten Wäldern bietet sie ihren Bewohnern sowie Besuchern eine friedliche und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung nach Gifkendorf ist über mehrere Landstraßen gesichert, die den Ort mit nahegelegenen Städten und Dörfern verbinden. Diese ruhige ländliche Gegend lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der charmante dörfliche Charakter des Umlands den besonderen Reiz dieser Region ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vastorf Gifkendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die historische Stadt Lüneburg, die nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Auch die Orte Barendorf, Reinstorf und Neetze sind in kurzer Zeit erreichbar. Für die Bewohner und Besucher stellt die Lage eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe dar. Die Verkehrsanbindung wird insbesondere durch die Bundesstraße B216 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Lüneburg und weiter in Richtung Hamburg bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Für Pendler und Reisende ist die nächste Autobahn, die A39, in etwa 20 Minuten zu erreichen, was eine praktische Anbindung an das überregionale Straßennetz darstellt.
Aktuell leben in Gifkendorf 847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21397 Vastorf Gifkendorf
Der beschauliche Ort Vastorf Gifkendorf mit der Postleitzahl 21397 bietet eine harmonische Balance zwischen entspannter Freizeitgestaltung, erholsamen Ausflügen und praktischen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur lädt die Region zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Elbe-Seitenkanal viele Freizeitaktivitäten wie Angeln oder Kanufahren ermöglicht. In ruhiger, ländlicher Atmosphäre finden Einwohner und Besucher gleichermaßen Raum zum Abschalten und Auftanken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die umliegenden Wälder und Wiesen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Naherholungsgebiete wie die Lüneburger Heide und die Elbtalaue bieten weitere Naturerlebnisse. Für kulturelle Abwechslung sorgen kleine Museen und historische Stätten in der Nähe, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut aufgestellt: Lokale Märkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, und in den nahen Städten Lüneburg und Bad Bevensen sind größere Supermärkte und Fachgeschäfte schnell erreichbar, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abzudecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung