Immobilie verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 21397 Vastorf Volkstorf kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein. Dieser charmante Ort, eingebettet in die malerische Landschaft Niedersachsens, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilien aus. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vastorf Volkstorf berücksichtigt werden sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
- Wohnung verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
- Grundstück verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21397 Vastorf Volkstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21397 Vastorf Volkstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21397 Vastorf Volkstorf
Haus verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
Das Verkaufen eines Hauses in 21397 Vastorf Volkstorf bietet verschiedene spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser Region diverse Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Vastorf Volkstorf variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Objekts. Insgesamt stellt der Markt jedoch eine attraktive Alternative für diejenigen dar, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil abseits der städtischen Hektik sind, ohne dabei auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Hauspreise in 21397 Vastorf Volkstorf
Die Hauspreise in 21397 Vastorf Volkstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vastorf Volkstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
Der Verkauf einer Wohnung in 21397 Vastorf Volkstorf birgt sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da viele Menschen das Leben in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem guten Schnitt, Balkonen oder Terrassen sowie modernen Ausstattungen. In der Regel suchen Interessenten nach ruhig gelegenen Objekten, die dennoch eine gewisse Nähe zu Einkausmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Der Markt profitiert zudem von der landschaftlichen Schönheit der Umgebung und der damit verbundenen hohen Lebensqualität, was Käufer besonders anspricht.
Wohnungspreise in 21397 Vastorf Volkstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21397 Vastorf liegt bei 3348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21397 Vastorf Volkstorf
In der ländlichen Gemeinde Vastorf, insbesondere im Ortsteil Volkstorf, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als mäßig bis steigend, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist derzeit begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation und die räumliche Begrenzung des Dorfes zurückzuführen ist. Obwohl die Bauaktivität in der Region nicht mit städtischen Wachstumsgebieten vergleichbar ist, gibt es dennoch kontinuierliche Neubauten und Renovierungen, die das Ortsbild sukzessive modernisieren und gleichzeitig den ländlichen Charme bewahren. Diese Entwicklung spiegelt das zunehmende Interesse wider und könnte langfristig zu einer erhöhten Nachfrage und einem größeren Markt für Grundstücksverkäufe führen.
Grundstückspreise in 21397 Vastorf Volkstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21397 Vastorf liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21397 Vastorf Volkstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21397 Vastorf Volkstorf
Vastorf Volkstorf, gelegen im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die dörfliche Atmosphäre aus. Umgeben von grünen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet dieser Ort eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Erholungswert. Die landschaftliche Schönheit und die Nähe zur Natur ziehen viele Besucher und Bewohner an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vastorf Volkstorf befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Lüneburg, Barendorf und Radbruch. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B216, die schnelle Verbindungen in benachbarte Städte wie Lüneburg ermöglicht. Von dort aus gibt es zudem Anbindungen an die Autobahn A39, die eine direkte Verbindung nach Hamburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig ins Zentrum von Lüneburg sowie in andere umliegende Gemeinden fahren.
Aktuell leben in Volkstorf 847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21397 Vastorf Volkstorf
Die kleine Gemeinde 21397 Vastorf Volkstorf bietet ein überraschend vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und den Alltag hinter sich zu lassen. Die nah gelegenen Wälder und Felder bieten einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Einrichtungen wie Sportplätze und eventuell Vereine zur Verfügung. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Vom kleinen Dorfladen bis zu spezialisierten Geschäften und Wochenmärkten findet man hier alles, um den täglichen Bedarf zu decken und darüber hinaus.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Naturpark Lüneburger Heide zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei die farbenfrohen Heideflächen vor allem während der Blütezeit im Spätsommer ein beeindruckendes Naturschauspiel bieten. Für kulturelle Abwechslung sorgt die nah gelegene Stadt Lüneburg mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Museen und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. Shoppingbegeisterte finden in Lüneburg eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, wo regionale Produkte, Mode und vieles mehr angeboten werden. Ergänzend dazu bieten lokale Cafés und Restaurants kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein.
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