Immobilie verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 21397 Vastorf Rohstorf erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Markt und präzises Vorgehen. Diese idyllische Region in Niedersachsen besticht durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Potenzielle Käufer schätzen die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Vastorf Rohstorf prägen. Besondere Erwähnung finden die Standortvorteile, Markttendenzen und die durchschnittlichen Immobilienpreise, um Ihnen einen umfassenden ersten Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
- Wohnung verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
- Grundstück verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
- Ihr Immobilienmakler in 21397 Vastorf Rohstorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21397 Vastorf Rohstorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21397 Vastorf Rohstorf
Haus verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
Wer ein Haus in 21397 Vastorf Rohstorf verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die lokalen Immobiliengegebenheiten verschaffen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großen Grundstücken und weitläufigen Gärten, die sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden sehr beliebt sind. Auch historische Fachwerkhäuser und moderne Neubauten prägen das Bild der Immobilienlandschaft. Die Preise für Häuser in der Region sind je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie unterschiedlich. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage konstant ist und die Preise tendenziell stabil beziehungsweise leicht steigend sind. Der Charme des ländlichen Lebens, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Vastorf Rohstorf für viele Kaufinteressenten attraktiv.
Hauspreise in 21397 Vastorf Rohstorf
Die Hauspreise in 21397 Vastorf Rohstorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2798 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vastorf Rohstorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
Der Wohnungsmarkt in 21397 Vastorf Rohstorf zeigt eine moderate Nachfrage mit einem stabilen Preisniveau, das in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen, die durch ihre niedrigen laufenden Kosten punkten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen Räumen und oftmals einem Balkon oder Gartenanteil stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Berufspendler, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Lüneburg oder Hamburg schätzen, sind besonders an solchen Immobilien interessiert. Daneben erfreuen sich auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme großer Beliebtheit, vor allem bei Paaren und Einzelpersonen, die eine besondere Atmosphäre suchen.
Wohnungspreise in 21397 Vastorf Rohstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 21397 Vastorf liegt bei 2775 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 21397 Vastorf Rohstorf
In der Region um 21397 Vastorf Rohstorf weist die Nachfrage nach Grundstücken eine moderate bis steigende Tendenz auf, was vor allem auf die landschaftlich attraktive Lage und die Nähe zur Stadt Lüneburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in Privatbesitz sind. Die Bauaktivität in der Region ist daher ebenfalls moderat, mit einer überschaubaren Anzahl neuer Bauprojekte, die jedoch sorgfältig geplant werden, um das ländliche und naturnahe Umfeld zu bewahren. Insgesamt bietet Rohstorf interessante Möglichkeiten für Käufer, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 21397 Vastorf Rohstorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 21397 Vastorf liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 21397 Vastorf Rohstorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 21397 Vastorf Rohstorf
Vastorf Rohstorf liegt idyllisch in der Samtgemeinde Ostheide im niedersächsischen Landkreis Lüneburg. Die ländliche Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch Wälder, Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region ist charakteristisch für ihre pittoresken Landschaften und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vastorf Rohstorf befinden sich Städte und Orte wie Lüneburg, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt und eine historische Altstadt und eine breite Palette an kulturellen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Auch Adendorf liegt in der Nähe und ist bekannt für seine gute Infrastruktur und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Vastorf Rohstorf ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet; die Bundesstraße 4 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lüneburg und weiter in Richtung Hamburg. Außerdem ist die nahegelegene Autobahn A39 eine wichtige Verkehrsachse, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt verfügbar, sodass ein eigener PKW vorteilhaft ist, um die Flexibilität und Mobilität in dieser ländlichen Gegend zu gewährleisten.
Aktuell leben in Rohstorf 847 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 21397 Vastorf Rohstorf
In der malerischen Region Vastorf Rohstorf, mit der Postleitzahl 21397, erwarten Sie zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge durch die weitläufigen Wälder und Felder. Ruhe und Erholung finden Sie in den liebevoll gepflegten Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Zudem lassen sich in den nahegelegenen Ortschaften vielfältige Einkaufsmöglichkeiten entdecken, die von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Läden und regionalen Märkten reichen. Hier können Besucher und Einheimische gleichermaßen die heimische Atmosphäre genießen und regionale Produkte erwerben.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist das weitläufige Netz an Radwegen, das begeistert von Radsportliebhabern genutzt wird. Für Erholung gibt es die idyllischen Naturparks und Seen, wo Sie entspannen oder ein Picknick machen können. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, gibt es traditionelle Wochenmärkte, auf denen frische, lokal produzierte Lebensmittel angeboten werden, sowie verschiedene Fachgeschäfte, die ein breites Spektrum an Waren abdecken. In der Region finden Sie also eine perfekte Balance zwischen aktiver Freizeitgestaltung, erholsamen Ruhephasen und vielfältigen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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