Immobilie verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
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Der Verkauf einer Immobilie in 49377 Vechta Stukenborg erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante und aufstrebende Gemeinde im Landkreis Vechta ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zieht zunehmend sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt in Vechta Stukenborg zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, was zu stabilen bis leicht steigenden Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Vechta Stukenborg berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
- Wohnung verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
- Grundstück verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
- Ihr Immobilienmakler in 49377 Vechta Stukenborg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49377 Vechta Stukenborg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49377 Vechta Stukenborg
Haus verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
Beim Verkauf eines Hauses in 49377 Vechta Stukenborg gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Preise für Häuser in Vechta Stukenborg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell wird die Preisentwicklung durch die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken beeinflusst, was zu einer stabilen bis steigenden Preistendenz führt. Es ist ratsam, sich vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Markt zu informieren, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 49377 Vechta Stukenborg
Die Hauspreise in 49377 Vechta Stukenborg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2646 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vechta Stukenborg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
Der Wohnungsmarkt in 49377 Vechta Stukenborg zeigt eine positive Entwicklung und ist von einer hohen Nachfrage geprägt. Beliebt sind insbesondere gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sich durch zeitgemäße Bauweise und qualitativ hochwertige Materialien auszeichnen. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie Wohnungen in ruhigen und dennoch zentralen Lagen haben besonders hohen Zuspruch. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. In einer Region, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur punktet, sind solche Eigenschaften oft ausschlaggebend, um erfolgreich eine Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 49377 Vechta Stukenborg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49377 Vechta liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49377 Vechta Stukenborg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 49377 Vechta Stukenborg kann aufgrund der aktuellen Marktsituation sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region durchaus stabil, insbesondere bei Familien und Investoren, die den ländlichen Charme und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Bauplätzen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern anheizt. In den letzten Jahren wurde zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt der Zuwachs relativ moderat, da große Entwicklungsprojekte in einem kleinen Ort wie Stukenborg eher selten sind. Insgesamt bietet der Markt eine interessante Perspektive für Grundstücksverkäufer, die von der soliden Nachfrage profitieren können.
Grundstückspreise in 49377 Vechta Stukenborg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49377 Vechta liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49377 Vechta Stukenborg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49377 Vechta Stukenborg
Vechta Stukenborg, im niedersächsischen Landkreis Vechta gelegen, zeichnet sich durch seine strategische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Der Ortsteil ist gut in das Stadtgebiet von Vechta integriert und bietet den Bewohnerinnen und Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten. Das Umland von Vechta Stukenborg ist landwirtschaftlich geprägt und bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Vechta Stukenborg liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Lohne, Dinklage und Visbek. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße B69 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden; die Bundesautobahn A1, welche in wenigen Minuten erreichbar ist, bietet eine zügige Verbindung nach Oldenburg und Bremen im Norden sowie nach Osnabrück und Münster im Süden. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof in Vechta für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht Vechta Stukenborg zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen.
Aktuell leben in Stukenborg 33769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49377 Vechta Stukenborg
49377 Vechta Stukenborg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, wie den nahegelegenen Zitadellenpark, der ideal für Spaziergänge und Picknicks ist. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Sportanlagen und Fitnessstudios ausgezeichnete Gelegenheiten, sich auszutoben. Zudem gibt es im Zentrum von Vechta eine belebte Fußgängerzone mit verschiedenen kleinen Boutiquen und Geschäften, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Wer es ruhiger mag, kann die regionalen Cafés und Restaurants aufsuchen, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen anbieten.
Die Region um Vechta Stukenborg hält viele interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit, die durch facettenreiche Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. Beispielsweise ist das Naturschutzgebiet Goldenstedter Moor perfekt für Wanderungen und Naturbeobachtungen, während das Hallenwellenbad Vechta mit seinen Wasserrutschen und Wellnessbereichen für Entspannung sorgt. Wenn es um Shopping geht, bieten Städte wie Lohne und Diepholz zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und größere Kaufhäuser. In Lohne gibt es zudem den Kunstlehrpfad, der Kulturinteressierten abwechslungsreiche Skulpturen und Kunstwerke auf einem Rundweg präsentiert. Die vielfältigen Angebote der Umgebung gewährleisten, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
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