Immobilie verkaufen in 49377 Vechta Vardel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 49377 Vechta Vardel erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Niedersachsen bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Idylle, was sie sowohl für Familien als auch Investoren interessant macht. Steigende Nachfrage und stabile Preise kennzeichnen den Markt, während gut ausgebaute Infrastruktur und das wirtschaftlich starke Umfeld zusätzliche Vorteile bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vechta Vardel beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf gegeben. Weiterhin beleuchten wir aktuelle Trends und nützliche Informationen, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 49377 Vechta Vardel
Das Haus verkaufen in 49377 Vechta Vardel gestaltet sich für viele Immobilienbesitzer als attraktive Möglichkeit, angesichts eines vielfältigen Angebots an unterschiedlichsten Haustypen in der Region. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows und schicken Stadtvillen, in Vechta Vardel findet nahezu jeder potenzielle Käufer etwas nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Häuser, jedoch zeigt sich der Markt in der Regel stabil und wertbeständig. Wer sein Haus in Vechta Vardel verkaufen möchte, kann sich somit auf eine ansprechende Nachfrage und gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf freuen.
Hauspreise in 49377 Vechta Vardel
Die Hauspreise in 49377 Vechta Vardel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 49377 Vechta Vardel
Der Wohnungsmarkt in 49377 Vechta Vardel zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage und ein moderates Angebot charakterisiert ist. Die Region gewinnt zunehmend an Attraktivität, insbesondere durch ihre gute Infrastruktur, Nähe zur Universität Vechta und hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, zentraler Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ebenfalls sehr gefragt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine zusätzliche private Außenfläche bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen zudem barrierefreie Wohnungen und solche mit mehreren Zimmern, um genügend Platz für individuelle Bedürfnisse zu haben. Grundstücke und Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guten Schul- und Freizeitmöglichkeiten, wie etwa Naherholungsgebieten, sind ebenfalls sehr beliebt. Angesichts dieser Trends sollten Verkäufer von Wohnungen in Vechta Vardel damit rechnen, auf ein interessiertes und zahlungsbereites Publikum zu treffen.
Wohnungspreise in 49377 Vechta Vardel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 49377 Vechta liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 49377 Vechta Vardel
Grundstück verkaufen in 49377 Vechta Vardel: Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Vechta Vardel ist derzeit hoch, da die Stadt und ihr Umland bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt sind. Das Angebot an freien Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität vorhandener Grundstücke zusätzlich steigert. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden, jedoch können die Neubauprojekte die Nachfrage nur bedingt decken. Potenzielle Käufer sind daher oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um sich ihren Traum vom Eigenheim in dieser beliebten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 49377 Vechta Vardel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 49377 Vechta liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 49377 Vechta Vardel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 49377 Vechta Vardel
Vechta Vardel liegt im niedersächsischen Landkreis Vechta und ist als idyllischer Stadtteil bekannt. Der Ort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung, insbesondere durch seine Nähe zur Bundesstraße B69, die Vechta mit anderen wichtigen Städten der Region verbindet. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Vechta gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte, was Pendeln und Reisen erleichtert. Darüber hinaus ist das Umland von Vardel durch landwirtschaftlich geprägte Flächen und kleine Wälder geprägt, die für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Vechta Vardel liegen mehrere Städte und Orte, die zu kurzen Ausflügen oder Besorgungsfahrten einladen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Lohne (Oldenburg), das südlich von Vechta liegt, sowie die etwas östlich gelegene Stadt Diepholz. Ebenso sind die Orte Dinklage und Visbek nicht weit entfernt und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs vorteilhaft, denn neben der erwähnten Bundesstraße B69 gibt es Anschlussstellen an die Autobahn A1, die eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Bremen und Osnabrück ermöglicht.
Aktuell leben in Vardel 33769 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 49377 Vechta Vardel
In der Region 49377 Vechta Vardel bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das charmante Gebiet lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen und gut ausgebauten Radwegen zum Aktivsein in der Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man entspannen und regionale Köstlichkeiten genießen kann. Zudem finden sich in Vechta Vardel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein breites Angebot für jeden Geschmack bieten.
Das Umland von Vechta Vardel verfügt ebenfalls über vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Vechtaer Moorbach zum Wandern und Radfahren ein, während der Harkebäk-See eine idyllische Kulisse für einen entspannten Tag am Wasser bietet. Kulturinteressierte können das Museum im Zeughaus Vechta besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten variieren von Wochenmärkten, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Einkaufszentren wie dem Vechta Arkaden, die zahlreiche Geschäfte unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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