Immobilie verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
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Der Verkauf einer Immobilie in 30974 Wennigsen Steinkrug kann eine lohnende, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region profitiert von ihrer reizvollen Lage in der Nähe von Hannover und bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Der Immobilienmarkt in Wennigsen Steinkrug zeigt eine kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum, was den Markt für Verkäufer attraktiv gestaltet. Eine fundierte Marktkenntnis und geeignete Verkaufsstrategien sind entscheidend, um den maximalen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in 30974 Wennigsen Steinkrug beleuchtet, einschließlich Marktanalysen, rechtlichen Rahmenbedingungen und praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
- Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
- Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
- Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Steinkrug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Steinkrug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Steinkrug
Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
In der Region 30974 Wennigsen Steinkrug werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen, energieeffizienten Neubauten, wobei Balkon- und Terrassenflächen sowie großzügige Grundstücke häufig angetroffen werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend sind vielfältig und richten sich nach Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. In der Regel sind Immobilien in dieser Region eine attraktive Investition aufgrund der ruhigen Umgebung und der guten Anbindung an Hannover und andere umliegende Städte.
Hauspreise in 30974 Wennigsen Steinkrug
Die Hauspreise in 30974 Wennigsen Steinkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
Der Wohnungsmarkt in 30974 Wennigsen Steinkrug zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere da die Region sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktive infrastrukturelle Anbindungen bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten wie Hannover gewährleisten. Wohnungen mit Balkon oder Garten sind aufgrund des hohen Freizeitwerts und der naturnahen Umgebung ebenfalls stark nachgefragt. Altbauten mit Charme und sanierten Innenräumen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit bei Käufern, die den Mix aus Tradition und Moderne schätzen. Insgesamt profitieren Verkäufer von einer guten Marktsituation, in der sowohl junge Familien als auch Senioren auf der Suche nach passenden Objekten sind.
Wohnungspreise in 30974 Wennigsen Steinkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30974 Wennigsen liegt bei 2791 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Steinkrug
Der Verkauf eines Grundstücks in 30974 Wennigsen Steinkrug kann sich als lohnende Investition erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen zieht es aufgrund der naturnahen Lage und der gleichzeitigen Nähe zu Hannover in diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da es sich um eine eher kleinparzellige und dicht besiedelte Region handelt. In den letzten Jahren wurden hier vermehrt Ein- und Mehrfamilienhäuser gebaut, was den Charakter des Wohngebietes geprägt hat. Bautätigkeiten sind regelmäßig zu beobachten, wobei die Neubauten zumeist auf bereits erschlossenen Grundstücken oder als Ersatz für abgerissene Altbauten entstehen. Die Kombination aus hoher Lebensqualität und wachsender Nachfrage macht Grundstücke in Steinkrug zu gefragten Objekten auf dem Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 30974 Wennigsen Steinkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30974 Wennigsen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Steinkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Steinkrug
Der Ortsteil Steinkrug gehört zur Gemeinde Wennigsen im niedersächsischen Deister-Süntel-Tal. Steinkrug liegt idyllisch eingebettet am Nordrand des Deisters und bietet eine ruhige Wohnlage mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B217 und die S-Bahn-Station Wennigsen günstig gestaltet, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Unmittelbar im Umkreis von Steinkrug befinden sich die Städte Wennigsen und Barsinghausen. Hannover, als nächstgrößere Stadt, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an die B217 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Hameln und zur Autobahn A2. Die vorhandene S-Bahn-Station in Wennigsen bietet eine regelmäßige und zuverlässige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch Ziele wie Hannover oder Hildesheim komfortabel erreicht werden können.
Aktuell leben in Steinkrug 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Steinkrug
Das charmante Steinkrug in der Gemeinde Wennigsen, Postleitzahl 30974, besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Steinkrug ist umgeben von malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Wanderrouten und Radwege durch die abwechslungsreiche Natur des Deisters. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und naturnahen Gebieten reichlich Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Daneben sorgen verschiedene Sportvereine und Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Schwimmen für Bewegung und gesellige Stunden. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Shopping-Erlebnisse stehen in und um Steinkrug zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, von gut sortierten Supermärkten über kleine, charmante Lädchen bis hin zu Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeitangebote. Ein Beispiel hierfür ist der beliebte Deister, der nicht nur Wanderungen und Mountainbiking ermöglicht, sondern auch geologische und historische Sehenswürdigkeiten wie das alte Bergwerk Klosterstollen in Barsinghausen bietet. Weitere Erholung findet man im Kurpark von Bad Nenndorf mit seinen Heilquellen und Wellnessangeboten. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Hannover, das in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, eine breite Palette an Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Hier locken auch kulturelle Highlights wie das Sprengel Museum oder die Herrenhäuser Gärten, die einen Besuch lohnenswert machen.
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