Immobilie verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 30974 Wennigsen Bredenbeck bietet zahlreiche Chancen aufgrund des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Diese malerische niedersächsische Ortschaft, eingebettet in die reizvolle Natur und nahe der Landeshauptstadt Hannover, zieht stetig mehr interessierte Käufer an. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise machen Wennigsen Bredenbeck zu einem gefragten Standort für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und potenzielle Käufergruppen, die Ihren Verkauf zum Erfolg führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
- Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
- Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Bredenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Bredenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 30974 Wennigsen Bredenbeck gibt es zahlreiche Aspekte zu berücksichtigen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Auch historische Fachwerkhäuser sind hier zu finden, welche den besonderen Charme des Gebiets unterstreichen. die Preise für Häuser in Wennigsen Bredenbeck variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie ab. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in dieser beliebten Region kontinuierlich steigen, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant macht.
Hauspreise in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Die Hauspreise in 30974 Wennigsen Bredenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 30974 Wennigsen Bredenbeck ist derzeit stark nachgefragt, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung, die idealerweise über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Auch Immobilien mit einem Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen finden schnell Abnehmer. Das Angebot an frisch renovierten oder sanierten Objekten, die ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln, hält meistens nicht lange auf dem Markt. Aufgrund der steigenden Nachfrage können Verkäufer häufig mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30974 Wennigsen liegt bei 2812 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Das Verkaufen eines Grundstücks in 30974 Wennigsen Bredenbeck bietet derzeit vielversprechende Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entkommen und die ruhige, dörfliche Atmosphäre von Bredenbeck zu genießen. Trotz dieser zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position versetzt. In den letzten Jahren hat die Region einen moderaten Anstieg an Bautätigkeiten verzeichnet. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne jedoch die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Investoren und private Käufer sollten daher die Gelegenheit nutzen, um in diese wachsende und zugleich ruhige Gemeinde zu investieren.
Grundstückspreise in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30974 Wennigsen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Bredenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Wennigsen Bredenbeck liegt im Herzen Niedersachsens und gehört zur Region Hannover. Die malerische Ortschaft ist geprägt von ihrer idyllischen Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern des Deister-Gebirges. Diese naturräumliche Umgebung bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge. Trotz ihrer naturnahen Lage ist die Verkehrsanbindung von Wennigsen Bredenbeck bemerkenswert gut. Der Ort ist über die Bundesstraße B217 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung nach Hannover, der Landeshauptstadt Niedersachsens, bietet. Zusätzlich sorgen regionale Buslinien für eine bequeme Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Wennigsen Bredenbeck befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Vielfalt an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten bieten. Dazu zählen die benachbarten Ortschaften Gehrden, Barsinghausen und Ronnenberg. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend, mit einer schnellen Erreichbarkeit über die bereits erwähnte B217, die eine direkte Route nach Hannover ermöglicht. Hannover ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar, was den Bewohnern von Wennigsen Bredenbeck eine direkte Anbindung an das urbane Leben sowie berufliche und schulische Einrichtungen der Großstadt bietet. Zudem profitieren Pendler von der guten Erreichbarkeit des Bahnhofs Wennigsen, der regelmäßig Verbindungen nach Hannover und Hameln anbietet.
Aktuell leben in Bredenbeck 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Bredenbeck
Im malerischen Ortsteil Bredenbeck der Gemeinde Wennigsen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten für kulturelles Interesse sorgen. Für Naturliebhaber gibt es nahegelegene Wälder und Wiesen, die zu Erkundungstouren einladen. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielfalt an Sporteinrichtungen und Vereinen, in denen Einwohner ihre Freizeit aktiv gestalten können. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe stets gesorgt ist. Die freundliche Gemeinschaft und die naturnahe Umgebung machen Bredenbeck zu einem attraktiven Ort zum Leben und Erholen.
Die Region um Wennigsen und insbesondere Bredenbeck bietet eine reiche Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Deister, ein bewaldeter Höhenzug, zu Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, während das Töpfercafé in Egestorf eine entspannte Atmosphäre für Kunstinteressierte bietet. Für Familien gibt es unter anderem den Spielplatz am Thie, der mit Klettergerüsten und Schaukeln ausgestattet ist. Wer einkaufen möchte, findet in Wennigsen eine Reihe von Geschäften, darunter Supermärkte wie Edeka und Rewe sowie kleinere Fachgeschäfte und lokale Märkte, die regionale Produkte anbieten. Auch gastronomisch kommt man auf seine Kosten, mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reichen. So bietet die Region um 30974 Wennigsen Bredenbeck eine balancierte Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Komfort.
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