Immobilie verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
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Der Verkauf einer Immobilie in 30974 Wennigsen Sorsum erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese charmante Region am Rande des Deistergebirges, nahe Hannover, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, was den Markt lebendig und vielversprechend macht. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier stetig, und das Angebot umfasst sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wennigsen Sorsum beleuchtet, einschließlich der Markttrends und den spezifischen Anforderungen dieser begehrten Lage. Ganz gleich, ob Sie ein Haus verkaufen oder kaufen möchten, ein fundiertes Verständnis des Marktes ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
- Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
- Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
- Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Sorsum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Sorsum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Sorsum
Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
Der Verkauf eines Hauses in 30974 Wennigsen Sorsum kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend sieht man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die von modernen Neubauten bis hin zu charmanten, älteren Immobilien reichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind Immobilien in ruhigeren, naturnahen Lagen gefragt und können entsprechend höhere Preise erzielen, während zentral gelegene Objekte aufgrund ihrer Nähe zu wichtigen Infrastrukturen ebenfalls attraktiv sind. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wennigsen Sorsum ist stabil, was auf den kontinuierlichen Zuzug und das Interesse von Familien und Pendlern zurückzuführen ist, die die ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Verbindung zu größeren Städten schätzen.
Hauspreise in 30974 Wennigsen Sorsum
Die Hauspreise in 30974 Wennigsen Sorsum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wennigsen Sorsum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
Der Verkauf einer Wohnung in 30974 Wennigsen Sorsum kann sich als kluge Entscheidung erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region aktuell sehr lebhaft ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist auf einem hohen Niveau, besonders da die Gegend durch ihre Nähe zu Hannover und die gute Verkehrsanbindung attraktiv ist. Insbesondere modern ausgestattete Wohnungen mit Balkons oder Terrassen sind sehr begehrt. Auch Einheiten mit einem eigenen Gartenanteil oder in gepflegten Mehrfamilienhäusern, die in ruhigen, aber zentral gelegenen Vierteln liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zudem zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Infrastruktur, wodurch sanierte Altbauten und Neubauten gleichermaßen stark nachgefragt werden. Da die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, verspricht der Verkauf einer Wohnung in Wennigsen Sorsum momentan gute Renditen.
Wohnungspreise in 30974 Wennigsen Sorsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30974 Wennigsen liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Sorsum
Der Immobilienmarkt in 30974 Wennigsen Sorsum zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, insbesondere was den Verkauf von Grundstücken betrifft. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen und gut angebundenen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit der Nachfrage jedoch nicht immer Schritt halten, was die Preise tendenziell nach oben treibt und zum Teil zu einer Verknappung führt. In Sorsum selbst wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte liegt. Die Bebauung folgt dabei oft einem behutsamen, naturnahen Stil, der das dörfliche Ambiente bewahrt und die Lebensqualität der neuen Bewohner sichert.
Grundstückspreise in 30974 Wennigsen Sorsum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30974 Wennigsen liegt bei 377 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 188500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 339300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 754000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Sorsum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Sorsum
Der Ortsteil Sorsum gehört zur Gemeinde Wennigsen in der Region Hannover, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 30974 liegt Sorsum in einer landschaftlich reizvollen Gegend am Rande des Deisters, eines bewaldeten Höhenzugs. Der Ort hat eine idyllische Atmosphäre und ist von weitläufigen Wiesen und Feldern umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Lage ist günstig sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sorsum befinden sich einige größere Städte und kleinere Orte. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Städte Hannover und Hameln, welche gut erreichbar sind. Zu den umliegenden Orten zählen unter anderem Wennigsen, Egestorf und Springe. Die Verkehrsanbindung von Sorsum ist gut; die Bundesstraße 217 bietet eine direkte Verbindung zu Hannover und Hameln. Zudem gibt es eine Regionalbahnverbindung, die von Wennigsen aus regelmäßig in Richtung Hannover und Haste verkehrt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Netz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gebiete.
Aktuell leben in Sorsum 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Sorsum
Die Ortschaft Sorsum in der Gemeinde Wennigsen bietet eine beschauliche Umgebung, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dazu ein, die Natur zu genießen und sich vom Alltagsstress zu erholen. In Sorsum selbst findet man kleine, gemütliche Geschäfte und regionale Spezialitäten, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen. Zudem sorgen monatliche Märkte und Dorffeste für Abwechslung und stärken die Gemeinschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Wennigsen sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lockt der Deister als beliebtes Naherholungsgebiet mit seinen dichten Wäldern und klaren Bächen Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber gleichermaßen an. In der nahen Stadt Hannover, nur eine kurze Fahrt entfernt, laden Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie zu einem umfangreichen Shopping-Erlebnis ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen zudem zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen in der Landeshauptstadt. In und um Wennigsen selbst finden sich kleine, inhabergeführte Läden sowie Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten und somit die Vielfalt lokaler Erzeugnisse zugänglich machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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