Immobilie verkaufen in 30989 Gehrden Lemmie
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Immobilie verkaufen in 30989 Gehrden Lemmie
Gehrden Lemmie, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Gehrden in Niedersachsen, bietet eine attraktive Kulisse für Eigenheimbesitzer und Investoren. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die Nähe zu Hannover sowie die kombinierte Ruhe und Naturnähe, die viele Familien und Berufstätige schätzen. Das Verkaufen einer Immobilie in 30989 Gehrden Lemmie kann daher eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere aufgrund der aktuellen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses, unterstützt durch lokale Marktkenntnisse und relevante Tipps, beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 30989 Gehrden Lemmie
Im beschaulichen Ortsteil Lemmie in Gehrden, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur auszeichnet, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Angeboten werden hier sowohl charmante Einfamilienhäuser und Bungalows, die ideal für Familien oder Paare sind, als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre effiziente Raumnutzung überzeugen. Zudem gibt es in der Region auch einige stilvolle Landhäuser und vereinzelt Neubauvillen, die ein luxuriöseres Wohngefühl bieten. Die Immobilienpreise in 30989 Gehrden Lemmie sind vielfältig und variieren je nach Bauart, Lage und Größe des Hauses. Generell reflektieren sie den ländlichen und dennoch stadtnahen Charakter der Region, der viele Familien und Pendler anzieht, und entsprechen dem aktuellen Immobilienmarkttrend, ohne konkrete Preisangaben zu nennen.
Hauspreise in 30989 Gehrden Lemmie
Die Hauspreise in 30989 Gehrden Lemmie sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 30989 Gehrden Lemmie
Der Wohnungsmarkt in der Region 30989 Gehrden Lemmie zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer steigenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Zentrum bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit moderner Ausstattung, wie zum Beispiel Einbauküchen und energieeffiziente Heizsysteme, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und junge Paare suchen vor allem nach Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Senioren oft kleinere, pflegeleichte Einheiten bevorzugen. Angesichts der insgesamt positiven Marktsituation kann der Verkauf einer Wohnung in 30989 Gehrden Lemmie für Eigentümer eine lukrative Option darstellen.
Wohnungspreise in 30989 Gehrden Lemmie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30989 Gehrden liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30989 Gehrden Lemmie
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30989 Gehrden Lemmie ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das nahegelegene Hannover zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, da Investoren und Privatpersonen die steigende Nachfrage nutzen wollen, um neuen Wohnraum zu schaffen. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch großzügige Mehrfamilienhäuser, die das Wohnangebot in Gehrden Lemmie erweitern sollen.
Grundstückspreise in 30989 Gehrden Lemmie
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30989 Gehrden liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30989 Gehrden Lemmie
Der Ortsteil Lemmie der Stadt Gehrden liegt in Niedersachsen, etwa 17 Kilometer südwestlich von Hannover. Gehrden Lemmie überzeugt durch seine malerische Lage am Rande des Deisters, einem bewaldeten Höhenzug, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet. Die ländliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur machen Lemmie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Lemmie befinden sich die Städte Wennigsen, Barsinghausen und Ronnenberg sowie die benachbarten Dörfer wie Kirchdorf und Egestorf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 217 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung nach Hannover ermöglicht. Außerdem ist Lemmie an das Schienennetz der S-Bahn Hannover angebunden, sodass ein zügiger und bequemer Pendelverkehr in die Landeshauptstadt und umliegende Gemeinden gewährleistet ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Lemmie 15426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30989 Gehrden Lemmie
Gehrden Lemmie, ein beschaulicher Ortsteil in Niedersachsen, bietet Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Natur der Region lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radfahrten ein, und durch die Nähe zum Deistergebirge gibt es zahlreiche Wanderwege, die sich ideal für ausgedehnte Wanderungen eignen. Für Erholung sorgen auch die gepflegten Grünanlagen und kleineren Parks, wo man die Seele baumeln lassen kann. Wer lieber sportlich aktiv ist, findet lokale Sportvereine mit unterschiedlichen Angeboten. Für den täglichen Einkaufen stehen kleine, aber gut sortierte Geschäfte zur Verfügung, die alles Wichtige anbieten.
In der Region um Gehrden gibt es zudem weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der nahe gelegene Gehrdener Berg hervorragende Naturerlebnisse und Panoramen für begeisterte Wanderer. Ein Highlight für Familien ist der Gehrdener Sportpark, wo man zahlreiche Sportarten wie Tennis, Fußball oder Basketball ausüben kann. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bieten die größeren Nachbarstädte, wie Hannover oder Garbsen, umfangreiche Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte für einen ausgiebigen Shopping-Tag. Kulturell Interessierte können zudem Museen und historische Stätten in der Umgebung besuchen, während gemütliche Cafés und Restaurants zu einer kulinarischen Pause einladen. So vereint die Region um 30989 Gehrden Lemmie ländliche Gemütlichkeit mit ansprechenden Freizeitangeboten und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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