Immobilie verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die idyllische Ortschaft Degersen, Teil der Gemeinde Wennigsen im niedersächsischen Landkreis Hannover, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Der Immobilienmarkt in der Region ist aktuell geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was sich in stabilen bis leicht ansteigenden Verkaufspreisen widerspiegelt. Für Eigentümer, die beabsichtigen, ihre Immobilie in 30974 Wennigsen Degersen zu veräußern, bieten sich damit attraktive Chancen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und erste Schritte für einen erfolgreichen Verkaufsprozess thematisiert, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
- Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
- Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
- Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Degersen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Degersen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Degersen
Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
Der Verkauf eines Hauses in 30974 Wennigsen Degersen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Gegebenheiten und der aktuellen Marktdynamik. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet. Diese Bauweisen prägen das idyllische Ortsbild und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so sind diese stark von Lage, Größe und Zustand der Immobilien abhängig. Die Infrastruktur in Wennigsen Degersen ist gut ausgeprägt, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte die vielfältigen Vorzüge der Region und die breite Palette an potenziellen Käufern im Blick behalten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Hauspreise in 30974 Wennigsen Degersen
Die Hauspreise in 30974 Wennigsen Degersen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wennigsen Degersen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
Der Verkauf einer Wohnung in 30974 Wennigsen Degersen gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an Hannover als vielversprechendes Unterfangen. In dieser Region ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr aktiv, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe bevorzugen, aber gleichzeitig die Nähe zur Großstadt schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen sind stark nachgefragt, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Dank der guten Infrastruktur, der Nähe zu Naherholungsgebieten und der Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten hat Wennigsen Degersen eine hohe Lebensqualität, was sich positiv auf den Wohnungsmarkt auswirkt.
Wohnungspreise in 30974 Wennigsen Degersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30974 Wennigsen liegt bei 2263 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Degersen
Der Verkauf eines Grundstücks in 30974 Wennigsen Degersen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region steigt. Besonders Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Hannover schätzen, zeigen großes Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. In jüngster Zeit hat sich eine moderate Bauaktivität verzeichnet, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die zunehmende Urbanisierung und das Bedürfnis nach ruhigem, ländlichem Wohnen in der Nähe urbaner Zentren haben den Immobilienmarkt in Wennigsen Degersen positiv beeinflusst.
Grundstückspreise in 30974 Wennigsen Degersen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30974 Wennigsen liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Degersen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Degersen
Der Ortsteil Degersen des niedersächsischen Ortes Wennigsen ist landschaftlich reizvoll gelegen und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung. Degersen befindet sich am Rande des Deisters, einem bewaldeten Höhenzug, der zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in ein grünes Umfeld, präsentiert sich der Ort als idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht auf die Nähe zur Großstadt Hannover verzichten wollen, die nur etwa 18 Kilometer entfernt liegt.
Die Verkehrsanbindung von Degersen ist günstig. Über die Landesstraße L391 sind Hannover und andere umliegende Orte wie Barsinghausen, Gehrden und Ronnenberg problemlos zu erreichen. Die Nähe zur B217 und der Autobahn A2 erweitert die Mobilitätsoptionen und schafft kurze Wege in alle Richtungen. Pendler profitieren von einer zügigen Bahnanbindung von Wennigsen oder dem 5 Kilometer entfernten Barsinghausen aus, wodurch regelmäßige Verbindungen nach Hannover und in die weitere Umgebung gewährleistet sind. Der öffentliche Nahverkehr bietet zudem verschiedene Buslinien, die Degersen mit den umliegenden Orten und dem S-Bahnhof Wennigsen verknüpfen.
Aktuell leben in Degersen 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Degersen
Im idyllischen 30974 Wennigsen Degersen sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Besonders der nahegelegene Deister bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Saunaanlagen ideale Rückzugsorte. Für kulturelle Abwechslung sorgen örtliche Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig im Ortskern stattfinden und ein buntes Programm bieten.
In der Region gibt es darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel kann die historische Altstadt von Hannover besucht werden, die sowohl kulturelle als auch kulinarische Erlebnisse bietet. Naturfreunde kommen im Erlebnis-Zoo Hannover oder im Maschsee auf ihre Kosten, wo Bootstouren und Spaziergänge am Ufer Entspannung versprechen. Für Einkaufsfreudige stehen in Hannover verschiedene Einkaufszentren wie die Ernst-August-Galerie zur Verfügung, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Boutiquen locken. Auch kleinere lokale Märkte und Hofläden in den umliegenden Dörfern bieten eine Vielzahl regionaler und frischer Produkte. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Wennigsen Detmersen besonders attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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