Immobilie verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 30974 Wennigsen Argestorf, Niedersachsen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 30974 Wennigsen Argestorf ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt erfordert. In den letzten Jahren hat die Region Wennigsen Argestorf einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was zu steigenden Preisen und reger Konkurrenz geführt hat. Diese Entwicklung bietet Immobilienbesitzern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren erläutert, die bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie zu beachten sind, und es wird aufgezeigt, wie Sie den optimalen Preis erzielen können, indem Sie die aktuelle Marktdynamik berücksichtigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
- Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
- Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
- Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Argestorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Argestorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Argestorf
Haus verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
Beim Hausverkauf in 30974 Wennigsen Argestorf haben Sie eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette verschiedener Haustypen bietet. In Argestorf gibt es sowohl traditionelle Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Doppelhaushälften. Zudem findet man gut durchdachte Reihenhäuser sowie charmante alte Fachwerkhäuser, die der Gegend einen historischen Charakter verleihen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattungsmerkmalen erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Gebäude oft günstiger zu haben sind, können moderne Neubauten und gut erhaltene historische Immobilien höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Argestorf spiegelt somit die Vielfalt der angebotenen Immobilien wider und bietet Optionen für verschiedene Budgets und Ansprüche.
Hauspreise in 30974 Wennigsen Argestorf
Die Hauspreise in 30974 Wennigsen Argestorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wennigsen Argestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 30974 Wennigsen Argestorf zeigt sich derzeit stabil mit leicht steigender Tendenz bei den Preisen. Besonders begehrt sind vor allem moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards. Viele Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage im Grünen, ohne dabei auf die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln verzichten zu müssen. Besonders erfolgreich verkaufen sich Wohnungen, die entweder frisch renoviert sind oder über besondere Ausstattungsmerkmale wie Balkone, Gärten oder hochwertige Einbauküchen verfügen. Die Nachfrage erstreckt sich vor allem auf Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Berufstätige und ältere Menschen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 30974 Wennigsen Argestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 30974 Wennigsen liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wennigsen Argestorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 30974 Wennigsen Argestorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 30974 Wennigsen Argestorf ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen in die idyllische Region in der Nähe von Hannover ziehen möchten. Besonders attraktiv sind die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt und erschwert den Interessenten oftmals die Suche nach einem passenden Baugrundstück. In der Region wird einiges gebaut, da Kommunen und private Investoren auf die steigende Nachfrage reagieren und versuchen, neuen Wohnraum zu schaffen. Dennoch gibt es eine spürbare Lücke zwischen Angebot und Nachfrage, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Wer ein Grundstück in Wennigsen Argestorf verkaufen möchte, hat somit gute Chancen, einen angemessenen Marktpreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 30974 Wennigsen Argestorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 30974 Wennigsen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 30974 Wennigsen Argestorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wennigsen Argestorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 30974 Wennigsen Argestorf
Argestorf, eine Ortschaft der Gemeinde Wennigsen im niedersächsischen Landkreis Region Hannover, besticht durch ihre naturnahe Lage am Deister und die idyllische Umgebung. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Waldflächen, Feldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Fahrradwegen ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige und beschauliche Atmosphäre macht Argestorf zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Argestorf befinden sich mehrere sehenswerte Ortschaften und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Wennigsen, ideal für den täglichen Bedarf, sowie die Städte Barsinghausen und Gehrden, die erweiterte Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Argestorf ist aufgrund der Nähe zur B217 und der S-Bahn-Linie S1/S2 optimal. Dadurch sind sowohl das Zentrum von Hannover als auch der Deister gut erreichbar und Pendler haben eine bequeme Anbindung an das städtische Arbeits- und Kulturleben, ohne die Vorzüge des ruhigen Landlebens missen zu müssen.
Aktuell leben in Argestorf 14216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 30974 Wennigsen Argestorf
Im beschaulichen Ortsteil Argestorf der Gemeinde Wennigsen, Postleitzahl 30974, findet man eine ansprechende Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die naturnahe Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein, etwa durch das nahegelegene Deistergebirge, das zahlreiche Wanderwege bietet. Hier können Naturliebhaber die Seele baumeln lassen und von Alltagsstress abschalten. Für sportliche Betätigung sorgen lokale Vereine, die verschiedene Aktivitäten anbieten, darunter Fußball, Tennis und Reiten. Im Dorfkern gibt es kleinere Läden und gemütliche Cafés, die den täglichen Bedarf und kleine Wünsche abdecken. Für größere Einkäufe sind die nahegelegenen Einkaufszentren von Wennigsen und Barsinghausen gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Sortiment.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine Kombination aus Naturerlebnissen und urbanen Komfort aus. Beispielsweise lädt das Naherholungsgebiet Deister zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Familien können sich auf Ausflugsziele wie den Wisentgehege Springe freuen, wo sie heimische Tierarten in naturnaher Umgebung erleben können. Kulturinteressierte besuchen die Calenberger Musikschule oder das Kloster Barsinghausen für musikalische und historische Angebote. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Die Altstadt von Hannover bietet mit ihren Boutiquen und Fachgeschäften ein besonderes Einkaufserlebnis, während die Shopping-Malls wie das Leine-Center in Laatzen eine breite Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben bieten. So kommen sowohl Naturfreunde als auch Shoppingliebhaber in der Region voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung